Найдешевша квартира біля моря. Як купити житло в Одесі за $8 тис.

13 червня 2025 р. 15:31

13 червня 2025 р. 15:31

Упродовж травня середня вартість однокімнатних квартир продовжувала зростати у більшості регіонів України, зокрема й на Одещині, стверджують аналітики Dim.Ria. З-поміж українських областей Одеська – на десятому місці за ціною квартир на вторинному ринку нерухомості. Водночас попит на житло тут у травні суттєво зріс: активніше, ніж на Одещині, українці шукали дах над головою хіба що на Хмельниччині. Найдешевші квартири на ринку вторинної нерухомості в Одесі зараз можна придбати за $6-8 тис. Ще приблизно $1-1,5 тис. коштуватимуть послуги рієлтора у такій угоді.

« Главком » дослідив, яке житло мешканці Одеси можуть собі дозволити за таку скромну ціну.

Комунальна квартира поблизу узбережжя за $6 тис.

Найдешевша пропозиція на вторинному ринку одеської нерухомості, яку можна знайти на спеціалізованих онлайн-майданчиках, нині вартує $6 тис. або 247 тис. грн за нинішнім курсом. Послуги рієлтора обійдуться додатково в $1,5 тис., про що зазначено в оголошенні. За цю ціну покупець отримає однокімнатну комунальну квартиру на четвертому поверсі п’ятиповерхового будинку на вул. Жоліо Кюрі, 34 (Пересипський район міста) – усього за 2 км від узбережжя Чорного моря.

Таке житло передбачає одну окрему кімнату площею 17,5 кв. м, у якій є два ліжка, стіл із двома стільцями, невеликий телевізор, шафа та холодильник. А от кухня й санвузол – територія, яку доведеться ділити з сусідами.

Як запевняє продавець, у кімнаті виконано якісний ремонт, встановлено металопластикове вікно та нові батареї. Право власності на житло підтверджується договором дарування.

Бонусом – зручна транспортна розв'язка, поблизу є кінцева зупинка маршрутки. Також неподалік будинку розташовані дві школи, дитячий садок і торговий центр.

Кімната без меблів за $6,5 тис.

Ще один бюджетний варіант у тому ж Пересипському районі. За $6,5 тис. або 268 тис. грн тут продається кімната в комуналці (уже приватизована) на другому поверсі цегляної п’ятиповерхівки на вулиці Чорноморського Козацтва. До моря звідси – взагалі подати рукою, менше кілометра.

Принцип тут такий самий, як і в попередньому варіанті: санвузол і кухня – місця загального користування. Особистий простір обмежується однією кімнатою площею 9,7 кв. м. Тут уже виконано мінімалістичний косметичний ремонт. Зокрема, поклеєні шпалери, старий паркет, встановлені нові вікна. Але меблі доведеться докупити окремо.

Санвузол облицьований сучасною плиткою, а на кухні працює електроплита. Також продавець обіцяє «дуже чисту парадну та добрих сусідів».

Компактна «однушка» за $8 тис.

Бюджету у $8 тис. уже вистачить на мікроскопічну однокімнатну квартиру зі своїми санвузлом і кухнею. Таке житло загальною площею 11,6 кв. м можна знайти на вже згаданій вулиці Чорноморського Козацтва. Компактна квартира розташована на першому поверсі цегляної триповерхівки, зведеної до 1917 року. Будинок має тихий внутрішній двір.

У помешканні виконаний капітальний ремонт, є сумісний санвузол та мінікухня, підведені всі комунікації. Майбутньому покупцеві дістануться меблі та побутова техніка. Зі зручностей тут є електрична плита, бойлер і диван.

Нині тут мешкають квартиранти, які готові залишитися, якщо новий власник захоче здавати їм помешкання.

Також продавець обіцяє зручне транспортне сполучення та розвинену інфраструктуру з магазинами, банками, аптеками та перукарнями в пішій доступності.

Занедбана квартира за $8 тис.

Пропозиція у стилі «дешево і сердито» – однокімнатна закинута квартира в одноповерховому цегляному будинку на вулиці Федора Пішеніна, 29 (Хаджибейський район) за $8 тис. Ще в $1,5 тис. обійдуться послуги рієлтора. До моря звідси – приблизно 4 км.

Квартира з житловою площею 15 кв. м має свій окремий вхід, що робить її схожою на приватний будинок. Утім, житло потребує повної реконструкції. Планування кімнат – суміжне. Як розповіла «Главкому» рієлторка, санвузла у квартирі не було, тож його доведеться робити «з нуля».

Як повідомляв «Главком» , найдешевші квартири на ринку вторинної нерухомості в Києві нині можна придбати за 670-790 тис. грн.

Нагадаємо, Національне агентство України з питань виявлення, розшуку та управління активами, одержаними від корупційних та інших злочинів (АРМА), вперше оголосило про запуск серії конкурсів на управління арештованими квартирами, які будуть передані для потреб українських захисників, членів їхніх сімей та тих, хто втратив житло внаслідок війни.

Політика