Золотий бетонометр: Міндіч відмивав гроші через купівлю 77 квартир у Riverdale, ще й зі 63% знижкою — ЕП

19 грудня 2025 р. 10:36

19 грудня 2025 р. 10:36

Купівля нерухомості — спосіб, яким для відмивання коштів користувався й один з основних фігурантів справи про розкрадання в "Енергоатомі" бізнесмен Тімур Міндіч (хоча детектив НАБУ Руслан Магамедрасулов заявив, що не вважає його ключовою фігурою в реалізації корупційних проєктів). За даними "Економічної правди" , колишній друг президента інвестував у будівництво 77 квартир в елітному ЖК Києва Riverdale 88,4 млн доларів.

"Звинувачення у «відмиванні» коштів розбивається об один аргумент — у 2022-му, коли купував квартири, Міндіч був «звичайним» бізнес-партнером Ігоря Коломойського і займався виробництвом телевізійного продукту студії «Квартал 95»", — пише ЕП, додаючи, що тоді до держкомпаній він не мав жодного стосунку.

До речі, купував нерухомість він зі знижкою 63% , яку фонду Міндіча — Закритому недиверсифікованому венчурному корпоративному інвестиційному фонду "Генезіс" — зробив депутат Дмитро Ісаєнко, який пройшов за списками ОПЗЖ — власник компанії-девелопера проєкту Perfect Group (тим часом "Альтіс-Девелопмент", яка належить відомому забудовнику Олександру Глімбовському, тестю ексголови Державної фіскальної служби Романа Насірова, виконувала субпідрядні роботи). Журналісти підрахували, що мова йде про "подарунок" у розмірі понад 5 млн дол.

Та у жовтні фонд Міндіча розірвав угоди про купівлі усіх 77 квартир через "істотне порушення забудовником строків введення об'єктів будівництва в експлуатацію". Адже перші секції будинків, які повинні були здати ще в кінці 2024-го, досі не побудовані, а станом на початок грудня лише залитий монолітний 14-поверховий "скелет" одного будинку. Тож забудовник зобов'язався повернути "Генезісу" гроші. Щоправда, після запровадження санкцій проти Міндіча Національна комісія з цінних паперів і фондового ринку заблокувала активи фонду та заборонила компанії, яка управляла ними, виплачувати дивіденди за цінними паперами та здійснювати розміщення, викуп і їх продаж до закінчення строку дії економічних обмежень.

Міндіч платив за вартість квадратного метра квартир по 18 тисяч грн — 640 доларів за тогочасним курсом. У портфелі фонду "Генезіс" є квартири у різних секціях, на різних поверхах, різного планування, близько половини об'єктів – однокімнатні. Журналісти підрахували, що покупець "з вулиці" мав би заплатити за них мінімум 235 млн грн, тоді як "Генезісу" вони обійшлися у 88,4 млн (в доларах різниця вартості між ринковою та фактичною становила щонайменше 5,2 млн).

"Знижка в розмірі понад 60% від ринкової ціни є надто високою навіть для «пакетних» інвесторів на етапі початку будівництва ЖК. Тим більше, що ціна 18 тисяч грн з ПДВ не покриває навіть собівартість будівництва, яка у бізнес-класі, за словами керівника проєктів Perfect Group Олексія Коваля, ще у 2020-му становила 1000-1400 доларів (24-33 тисяч грн), — йдеться у матеріалі. — Такий суттєвий демпінг з боку Perfect Group може бути прихованим хабарем Міндічу у вигляді знижки на квартири".

І Ісаєнко, і Коваль відмовилися розповідати журналістам, що стало причиною такої знижки для Міндіча. Мовляв, договорів є комерційною таємницею, її розголошення без згоди правовласника не допускається. Але в цій історії є й інші "темні плями", пише ЕП: "Розірвання 77 договорів купівлі-продажу майнових прав фонд юридично провів наприкінці жовтня, про що прозвітували в НКЦПФР вже після накладення санкцій РНБО. Ці угоди не посвідчувались нотаріально". Тож не виключено, що угоди розірвали "заднім числом".

Нагадаємо, 13 листопада президент ввів в дію рішення РНБО про санкції проти підозрюваних у масштабній корупційній схемі в "Енергоатомі" бізнесменів Міндіча та Олександра Цукерамана. Вони діятимуть три роки, хоча, за словами депутата Ярослава Железняка, уряд пропонував запровадити обмеження на 10 років. Ба більше, санкції введенні проти громадян Ізраїлю — і Міндіч, і Цукерман ними є. Але згодом на Банковій пояснили, що це сприяє оперативному блокуванню і українського майна підозрюваних, і їхніх активів в іноземних юрисдикціях .

Детальніше про "Міндічгейт" читайте у статтях " Операція «Мідас». Шлях абсолютної влади довжиною в долар " редакторки відділу внутрішньої політики ZN.UA Інни Ведернікової та " Як відреагує суспільство на Міндічгейт: майдани, перевороти, падіння рейтингу " редакторки відділу соціум Алли Котляр .

Політика