Мер Афін оголосив війну туристам: місто рятують від туристичного буму

26 квітня 2026 р. 02:35

26 квітня 2026 р. 02:35

У самому серці давніх Афін, на вузьких вулицях і довкола археологічних пам’яток, групи відвідувачів, здається, всюди — вони тягнуться слідом за гідами звивистими потоками.

В інші часи чиновники лише вітали б такі картини. Але для Харіса Дукаса, мера-соціаліста, який налаштований повернути перевантажений центр столиці її мешканцям, початок туристичного сезону означає, що значна частина історичного серця міста опиняється під загрозою «перенасичення», пише The Guardian. Цілі райони, на його думку, ризикують втратити свою автентичність через неконтрольований туристичний розвиток.

«Афіни не можуть функціонувати так, ніби це гігантський готель», — сказав він в інтерв’ю виданню. «Потрібні обмеження і правила. Міста також повинні мати право голосу в тому, як вони розвиваються».

Минулого року Афіни відвідали понад 8 мільйонів людей — рекорд для мегаполіса, який ще не так давно вважали лише зупинкою на шляху до грецьких островів. За даними замовленого муніципалітетом дослідження, лише в сегменті короткострокової оренди кількість ночівель у популярному районі Плака під Акрополем з 2018 року більш ніж подвоїлася.

Посадовці кажуть, що час грає вирішальну роль, якщо Афіни не хочуть стати жертвою власного успіху. Попереджувальні сигнали видно всюди: від стрімкого зростання орендних ставок, які витісняють місцевих жителів, до перевантаженої інфраструктури, що не витримує тиску.

«Усі Афіни зараз перекопують, щоб ми могли впоратися», — сказав Дукас, який до приходу в місцеву владу був професором кліматичної енергетики. «Ми будуємо електричну інфраструктуру, водні системи, нову каналізацію, мережі 5G. Коли у вас близько 700 тисяч мешканців і 8 мільйонів відвідувачів, навантаження колосальне».

Щомісяця залучають більше персоналу, більше обладнання, більше техніки, щоб впоратися з цими викликами.

Дукас обійняв посаду у 2024 році після несподіваної перемоги за підтримки головної опозиційної партії ПАСОК, пообіцявши озеленити столицю, яку часто називають найспекотнішою в Європі. За час його каденції в історичному центрі муніципалітету площею 39 квадратних кілометрів було висаджено приблизно 3 855 дерев.

Але зі зростанням популярності Афін мер дедалі частіше вступає в конфлікт із силами, які він прямо звинувачує в неконтрольованому розвитку у ключових туристичних районах. Дукас узявся за будівельні компанії, які прагнуть зводити багатоповерхові будівлі біля підніжжя Акрополя V століття до нашої ери, а також за інвесторів у нерухомість і підприємців. Він також бореться із швидким поширенням часто нелегальних барів і закладів харчування на дахах.

Протистояння загострилося цього тижня, коли Дукас заявив The Guardian, що використає законопроєкт про зонування туристичної діяльності, який зараз обговорюється, щоб вимагати повної заборони на нову підприємницьку діяльність у історичному центрі міста.

«Ми зупинимо всі туристичні інвестиції в Плаці, яку я прагну врятувати. Там більше немає місця. Ні для короткострокової оренди, ні для апартаментів із сервісом, ні для готелів, ні для будь-якої іншої туристичної діяльності. Район перенасичений», — сказав він. «Ми хочемо сказати “досить означає досить” у законі, який матиме силу права» .

За його словами, інвесторам слід звернути увагу на інші, «менш перевантажені» райони столиці.

Мер також висунув ідею заморозити дозволи на будівництво нових готелів. Це стало б продовженням запровадженої правоцентристським урядом подібної заборони, яка обмежує короткострокову оренду в районах із видом на Акрополь.

На його подив, цього тижня він отримав підтримку з неочікуваного боку. Під час заходу у вівторок, присвяченого просуванню столиці, голова впливової асоціації готельєрів Евгеніос Васілікоc також порушив питання про можливе обмеження будівництва готелів, посилаючись на приклад Барселони, де з 2017 року не видають ліцензії на нові готелі.

«Нам не потрібно вигадувати велосипед», — сказав він, додавши, що настав момент для туристичного сектору столиці серйозно замислитися, яким він хоче бути через 10–15 років.

Мер зазначив: «Коли весь центр Афін перетворюється на готельну зону, я не можу бути єдиним, хто про це говорить. Тепер, коли президент асоціації готельєрів також висловився, дискусія офіційно розпочалася. Афіни не можуть стати [ще однією] Барселоною».

Дукас, очевидно, надихнувся прикладом свого лівого колеги в Барселоні Жауме Кольбоні, який нещодавно оголосив про повну заборону короткострокової оренди з листопада 2028 року, коли буде анульовано дозволи на понад 10 тисяч квартир, щоб зробити місто більш придатним для життя його мешканців. І Афіни, і Барселона входять до числа 15 міст, чиї мери приєдналися до європейського плану дій у сфері житла, який закликає ЄС до рішучих кроків для подолання кризи.

Як і Кольбоні, Дукас називає доступ до доступного житла — який для багатьох став неможливим через тиск короткострокової оренди — найбільшою проблемою муніципалітету.

«Ми створили офіс соціального житла, щоб визначити будівлі та квартири, які можна відремонтувати за кошти ЄС» , — сказав він. «Ми хочемо заохотити молоді пари залишатися в центрі. У той час як інші міста рухаються до бетону і хмарочосів, ми рухаємося в зовсім іншому напрямку — і це включає знесення будівель для створення громадського простору, парків і дитячих майданчиків. Афіни — для своїх людей. Вони не лише для тих, хто хоче їх просто експлуатувати».

Політика