"Лысый директор". ДБР опублікувало прослуховування у справі Тандира – записи розмов

12 травня 2026 р. 00:30

12 травня 2026 р. 00:30

Державне бюро розслідувань опублікувало деталі та записи розмов у справі про схему захоплення квартир померлих, у якій, як стверджується, брав участь колишній суддя з селища Макарів Київської області. Судячи з контексту, йдеться про Олексія Тандира, якого також підозрюють у смертельній ДТП у 2023-му, в якій загинув військовослужбовець Національної гвардії. Ім'я фігуранта підтвердив і співрозмовник у правоохоронних органах.

За даними слідства, схема з захоплення квартир працювала у 2021-2023 роках: фігуранти "ретельно готувалися до злочину, відпрацьовували механізми взаємодії та реалізації задуманого".

Правоохоронці нарахували, що за короткий проміжок часу учасники схеми змогли заволодіти п'ятьма квартирами в Одеській та Київській громадах – і хоча вони хотіли отримати ще одну квартиру, але врешті-решт у її власників виявилася спадкоємиця, що зірвало задум.

Квартири, якими вдалося заволодіти, правоохоронці оцінювали у 7,64 млн грн, а ту, яку фігуранти не змогли отримати, – у 2 млн грн. За законом, нерухомість без спадкоємців мала б перейти у власність громади.

"Основний замисел групи полягав у тому, щоб знайти квартиру, власник якої помер і не залишив спадкоємця. Тоді зловмисники оформлювали фіктивний договір купівлі-продажу на майно і через фіктивні судові рішення передавали право власності довіреним особам", – пояснює ДБР.

Відомство заявляє, що на той момент суддя, його адвокат та колишній державний виконавець були мозковим центром угруповання.

Щоб екссуддя міг ухвалити формальне рішення в інтересах своєї групи, ще двоє співучасників подавали цивільний позов, щоб нібито стягнути мільйонну заборгованість за раніше позичені кошти, – але боржник розраховувався з кредитором квартирами, які вже були відібрані у померлих власників, заявили правоохоронці.

Вони ж називають роботу угруповання "чітко структурованою та добре організованою", й наводять таку версію слідства:

→ учасники групи створювали фальшиві борги між підконтрольними особами;

→ подавали до суду фальсифіковані позови;

→ отримували відповідні рішення щодо стягнення неіснуючих заборгованостей;

→ накладали стягнення на квартири через виконавчу службу;

→ реєстрували право власності на чуже майно;

→ зрештою, продавали квартири третім особам.

ДБР публікує записи, як стверджується, з тим, як фігуранти обговорювали схему: зокрема, коли правоохоронці викрили схему й встановили учасників угруповання, то серед останніх "почалась паніка" – вони почали підозрювати одне одного й суддю, який перебував під вартою у справі про ДТП. Так, на одному з записів, ймовірно, двоє підозрюваних обговорюють те, що "лысый директор" міг піти на угоду зі слідством – правоохоронці припускають, що так фігуранти називали суддю.

"Колишній суддя Макарівського суду ухвалював рішення на підставі завідомо підроблених документів і фактично допомагав легалізувати незаконне захоплення нерухомості", – заявляє відомство.

Загалом підозри й запобіжні заходи отримали шість фігурантів, зокрема екссуддя. Останній перебуватиме під вартою без права на внесення застави. Йому загрожує до 12 років тюрми з конфіскацією.

ДБР зауважує, що смертельна аварія на блокпості у Києві й те, що після цього екссуддя "потрапив у поле зору правоохоронців", двли змогу зупинити роботу цієї схеми з квартирами.

Раніше адвокат Тандира Олег Юрченко у коментарі Суспільному назвав підозру необґрунтованою та безпідставною. Він стверджує, що захисту надали доступ до матеріалів лише тоді, коли розглядався запобіжний захід, і що у спробах розглянути справу брав участь безоплатний адвокат, хоча у Тандира є власні юристи.

Адвокат екссудді заявляє, що нова справа нібито є спробою залишити Тандира у СІЗО: "Коли зараз пишуть, що суддя "барижив" квартирами, то нехай скажуть, в який спосіб. Це створено, щоб не випустити його з-під варти. Тепер його, ну як би, двічі тримають під вартою. Це і є реальна причина цих дій".

У лютому Тандиру знизили заставу у справі про смертельне ДТП зі 120 млн грн до 20 млн грн. За місяць до того Європейський суд з прав людини постановив виплатити фігуранту 2100 євро компенсації за утримання в СІЗО та 250 євро відшкодування судових витрат. Інституція вважає, що українські суди незаконно продовжували арешт Тандира без можливості сплатити заставу й не розглядали альтернативи.

У справі про ДТП колишньому судді загрожує до 10 років ув'язнення.

Політика