За Вінницькою міськрадою відновили будівництво офісного центру: чи законні роботи?

14 листопада 2026 р. 18:47

14 листопада 2026 р. 18:47

За будівлею Вінницької міської ради відновили будівництво офісного центру, яке раніше призупинилося після журналістського розслідування Агенції. Міністерство культури України повідомило, що не погоджувало проєктну документацію на будівництво. Водночас законодавство передбачає можливість погодження за принципом мовчазної згоди. Чи скористався забудовник цим механізмом і чи має законні підстави продовжувати роботи – з’ясовують журналісти.

Після розслідування Агенції від 15 червня 2026 року будівництво офісного центру на вулиці Миколи Оводова, 38 та 40, за будівлею Вінницької міської ради, призупинилося.

Одним із ключових питань, порушених журналістами, стала відсутність підтвердженого погодження проєктної документації Міністерством культури України. Будівельний майданчик розташований у Центральному історичному ареалі Вінниці та зоні охорони археологічного культурного шару «Середмістя». На таких територіях діють спеціальні вимоги до будівництва, зокрема щодо погодження проєктної документації з уповноваженими органами охорони культурної спадщини.

У серпні Агенція повідомляла про призупинення будівництва та суперечливі відповіді Мінкульту .

Однак на початку листопада 2026 року будівельні роботи на майданчику поступово відновилися. Тож журналісти Агенції знову звернулися до Міністерства культури, щоб з’ясувати, чи отримав забудовник необхідне погодження.

У відповіді Міністерство повідомило, що в актуальній електронній базі документообігу не виявило заяв і дозвільно-погоджувальних документів щодо відповідних земельних ділянок. Крім того, у відомстві прямо зазначили, що погодження проєктної документації на будівництво не надавали.

Чи означає це, що будівництво незаконне?

Як пояснили в Міністерстві культури, з 1 січня 2023 року окремі дозволи на проведення робіт, передбачені попередньою редакцією законодавства, більше не видають. Але це не означає, що вимоги щодо погодження проєктної документації для будівництва в історичних ареалах втратили чинність.

Постанова Кабінету Міністрів України №722 від 24 червня 2022 року передбачає механізм погодження за принципом мовчазної згоди. Зокрема, відповідно до змін, внесених постановою Кабміну №1130 від 10 вересня 2025 року , замовник звертається за погодженням проєктної документації до відповідного органу охорони культурної спадщини через електронний кабінет державної електронної системи у сфері будівництва. Уповноважений орган має протягом 30 календарних днів надати письмове погодження, обґрунтовану відмову або повідомити, що документація не потребує погодження. Якщо протягом установленого строку відповідь не надійшла, проєктна документація за передбачених законодавством умов може вважатися погодженою за замовчуванням. Таким чином, відсутність письмового погодження Міністерства культури сама по собі ще не доводить незаконності будівельних робіт. ч и подавав забудовник проєктну документацію на погодження в установленому порядку та чи виникли в нього законні підстави скористатися принципом мовчазної згоди? Наразі підтвердження цього немає.

Щоб встановити, на яких правових підставах відновилося будівництво офісного центру, журналісти Агенції надіслали додаткові інформаційні запити до Міністерства культури України, Вінницької міської ради, Вінницької обласної військової адміністрації та Державної інспекції архітектури та містобудування України.

На момент публікації матеріалу відповіді на ці запити ще не надійшли.

Агенція продовжує стежити за ситуацією .

• будівництво за міською радою Депутат ВМР конфлікт інтересів Педорченко

Вінницькі