Із замовника скандальновідомої багатоповерхівки в Луцьку хочуть стягнути майже 6 мільйонів гривень

17 липня 2025 р. 19:23

17 липня 2025 р. 19:23

Луцькі прокурори в суді намагаються стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю «Інновабуд-плюс» 5,6 мільйона гривень пайового внеску. Ця фірма, до якої причетний ексдепутат Луцької міськради Сергій Була , – замовник будівництва житлового комплексу «Візаві» на проспекті Соборності неподалік Палацу урочистих подій. Будинок тривалий час не могли здати в експлуатацію, а його зведення супроводжували скандали.

Господарський суд Волинської області 7 липня 2025 року відкрив провадження у справі за позовом Луцької окружної прокуратури. Про це йдеться в матеріалі Сили правди.

ЖК, який фігурує в судових документах, – це дванадцятиповерховий будинок на 160 квартир. Спорудження ЖК «Візаві» у 2015 році, який тоді називали « Егоїст », стартувало з проблемами: на сусідній девятиповерхівці з’явилися тріщини, тож дозвіл на початок робіт анулювали, а будівництво заморозили.

Згодом змінили клас складності будівництва, підрядника і назву житлового комплексу. Зокрема у вересні 2018 року ТОВ «Інновабуд-плюс» прийняло від компанії «Юкрейніан Девелопмент Індустрі» це незавершене будівництво. Тоді будинок був готовий на 19%. І хоча продаж квартир розпочався ще у 2017-му, сам ЖК здали в експлуатацію лише 2023 року.

До цього державні органи відмовляли забудовнику з різних підстав. Наприклад, через те, що станом на 2020 рік упродовж двох років Держархбудінспекція не могла перевірити об’єкт.

У Луцькій окружній прокуратурі тим часом з’ясували, що протягом цих 8 років замовник будівництва не сплатив до місцевого бюджету ані копійки пайової участі у розвиток інфраструктури населеного пункту. Договір про це із міською радою не уклали ні «Юкрейніан Девелопмент Індустрі», ні наступниця компанії – ТОВ «Інновабуд-плюс».

Прокурори звернулися до Господарського суду області з позовом про стягнення з останнього 5,6 мільйона гривень. З цих коштів понад 4,4 мільйона – безпосередньо кошти пайової участі, майже 942 тисячі – інфляційні втрати та понад 234 тисячі гривень – 3% річних. Також позивач наполягає, щоб забудовник заплатив понад 67 тисяч гривень судового збору.

Господарський суд Волині призначив підготовче засідання на 5 серпня 2025 року.

«Право позивача Луцької міської ради на отримання цих коштів є порушеним і у неї виникає право вимагати стягнення цих коштів, обов`язок сплати яких виникає через пряму вказівку закону», – занотовано у судових документах.

Загалом у липні цього року Луцька окружна прокуратура скерувала до суду 9 позовів. Згідно з ними замовники будівництва в обласному центрі заборгували громаді понад 12,3 мільйона гривень пайової участі.

Житловий комплекс «Візаві» – один із проєктів колишнього депутата Луцької міської ради Сергія Були. Саме приватне підприємство «Укрбізнесінвест», що належить його сім’ї, було власником ділянки забудови. А співвласниками підприємства «Інновабуд-плюс» є мама Сергія Були Світлана Була та львів’янин Ігор Щадило. Ця фірма на ринку з 2018-го, основний вид діяльності – надання в оренду й експлуатацію власного чи орендованого нерухомого майна.

Волинські