На Волині суд скасував приватизацію восьми гектарів землі у «Цуманській пущі»

03 березня 2026 р. 16:31

03 березня 2026 р. 16:31

Волинський апеляційний суд частково задовольнив скаргу прокуратури і постановив повернути державі вісім гектарів землі Ківерцівського національного парку «Цуманська пуща». На ділянках господарювало сільгосппідприємство «Деметра», якому їх надали у постійне користування. Проте земля, яка мала особливий природоохоронний статус, згодом вибула у власність співзасновниці цієї компанії Оксани Волк і дружини директора товариства Людмили Вовдюк.

Про це стало відомо з постанов Волинського апеляційного суду від 11 та 23 лютого 2026 року.

На початку 2023 року прокурори звернулись до суду в інтересах держави в особі Волинської облдержадміністрації про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою сільськогосподарського призначення між селами Озерце і Клепачів.

Ще у 2000 році ділянки площею 278 і 34 гектари віддали у постійне користування місцевому товариству «Деметра». Проте у 2010 році створили Ківерцівський національний природний парк «Цуманська пуща», і земля підприємства частково наклалася на угіддя з особливим природоохоронним статусом. Приватна компанія, йдеться у судових документах, погодила створення парку і навіть підписала охоронні зобов’язання на землі.

Однак вже у 2020 році директор підприємства Олег Вовдюк погодив відчуження частини ділянки. З неї «нарізали» менших. Далі Держгеокадастр передав ділянки по 2 га різним людям. Вони їх кілька разів передарували. Далі знову об’єднали і врешті у 2021 році 4 га землі перейшли до співзасновниці товариства «Деметра» Оксани Волк . Ще 4 га землі оформили на Людмилу Вовдюк .

Тим часом впродовж 2020–2025 років підприємство «Деметра» кілька разів потрапляло в історії про незаконні рубки на природоохоронних територіях. Хоч компанія і має статус сільськогосподарського товариства, але, схоже, займається лише лісом.

Відтак у 2023 році прокуратура звернулася до суду в інтересах держави в особі Волинської обласної державної адміністрації про визнання недійсними наказів, договорів дарування земельних ділянок, усунення перешкод у здійсненні права власності шляхом скасування рішення про державну реєстрацію.

У травні 2025 року Ківерцівський районний суд відмовив у позові . Головуюча у справі суддя Юлія Сіліч з-поміж іншого звернула увагу на відсутність встановлених в натурі меж парку «Цуманська пуща», у Державному земельному кадастрі ділянки мали цільове призначення – для ведення особистого селянського господарства і обмежень щодо заповідного статусу не було.

«Надаючи оцінку проєкту землеустрою, суд звертає увагу, що такий виготовлено ліцензованим інженером-землевпорядником, на підставі нотаріально посвідченої заяви представника юридичної особи СГП ТзОВ «Деметра» Вовдюка О. І. (надав дозвіл на вилучення) та висновку експерта ГУ Держгеокадастру у Львівській області, відповідно до якого експертом чітко вказано про те, що спірна земельна ділянка відноситься до земель сільськогосподарського призначення; склад угідь – сіножаті; дані про те, що вказана земельна ділянка не відноситься до категорії особливо цінних земель, або ж наявність обмежень», – йдеться у документах суду.

Крім того, на думку суду, обраний прокуратурою спосіб визнавати договори дарування недійсними – неефективний, бо не гарантує повернення землі.

Відтак прокурори спробували оскаржити це рішення і в лютому 2026-го Волинський апеляційний суд постановив: позов задовольнити частково, усунути перешкоди у користуванні земельними ділянками і повернути їх у власність держави. Постанова щодо ділянки переданої Оксані Волк вже набула чинності.

Тим часом Олег Вовдюк не полишає спроб приватизувати державні землі з особливим статусом. Зокрема, він намагається протягнути через органи місцевого самоврядування рішення про затвердження проєкту землеустрою про відведення земельної ділянки площею два гектари в тому ж масиві. Питання виносили на розгляд сесії Луцької міської ради 25 лютого 2026 року. Депутати не підтримали .

Сільськогосподарське підприємство у формі товариства з обмеженою відповідальністю «Деметра» зареєстроване у 2000 році. На початках серед засновників товариства був Олег Вовдюк. Нині він є директором фірми, а офіційним її власником вказаний Володимир Румянцев . Нинішніми ж засновниками товариства є лучанка Оксана Волк і ТОВ «Алф капітал».

Раніше «Сила правди» писала і про інше підприємство Олега Вовдюка – «Сіаль», яке також рубало заповідний ліс у Цуманській пущі .

Оксана Петрук

Волинські