Скільки коштував найдешевший будинок в Дніпрі в січні 2025 року? Ринок нерухомості Дніпра переживає постійні зміни і питання власного житла завжди залишається актуальним. Але мрія про власний будинок може стати…

05 лютого 2025 р. 21:13

05 лютого 2025 р. 21:13

Ринок нерухомості Дніпра переживає постійні зміни і питання власного житла завжди залишається актуальним. Але мрія про власний будинок може стати реальністю, навіть якщо ваш бюджет обмежений. У цьому матеріалі « Дніпро Оперативний » проаналізував дані кількох сайтів з оголошеннями про продаж нерухомості і з'ясував, скільки коштував найдешевший будинок у Дніпрі в січні 2025 року.

У якому районі Дніпра продавався найдешевший будинок у січні

Зараз доволі багато оголошень про продаж дачних будиночків за доволі невеликі гроші. Але частіше за все вони не підлаштовані на постійне проживання там, а лише на сезон (частіше за все — це весна, літо та початок осені). Але проаналізувавши оголошення на сайтах OLX, DIM.RIA та ЛУН журналісти «Дніпра Оперативного» виокремили один недорогий будинок в житловому стані. Знаходиться він у житловому районі Таромське, що на заході Новокодацького району.

Приблизно в кілометрі від будинку знаходиться школа (пішки до неї приблизно 15-20 хв). В 500-600 метрах знаходяться два кладовища. До залізничної платформи «169 км» йти пішки до 30 хв. Недалеко також є дитячі майданчики, зелена зона. Доволі близько і вихід до річки Дніпро. В 10 хвилинах ходьби супермаркет «АТБ». До зупинки громадського транспорту — 20 хв пішки.

Загальна площа та планування

Загальна площа будинку складає 50 м2. У будинку 4 кімнати. Згідно з внутрішніми замірами дві великих кімнати мають площу 11.5 м 2 та 12,4 м2, менші — по 6,5 м2 та 5 м2. В оголошенні вказано, що будинок продається без меблів.

Земельна ділянка

Площа земельної ділянки — 10 соток. На території є фруктові дерева, город, криниця з питною водою, гараж, літня кухня, літній душ та погріб.

Сама ділянка доволі простора, тому за бажання можна ще побудувати альтанку, наприклад, чи прибудувати додаткову кімнату до самого будинку.

Комунікації та умови проживання

В літній кухні встановлено котел, який можна топити і дровами, від електроенергії він не залежить. Туалет знаходиться на вулиці. Але є можливість облаштувати всі зручності в будинку чи в літній кухні. В літню кухню також проведено газ та холодну воду.

Вся територія повністю огороджена парканом. Каналізація — септик.

Який стан будинку та чи потребує він ремонту

Будинок у житловому стані. Але потребує ремонту. Стіни переважно голі, без шпалер чи фарби. В будинку частково встановлені пластикові вікна. У всіх кімнатах є труби для обігріву.

Дах покритий шифером. На перший погляд він здається цілим.

Вартість та вигідність пропозиції

Оголошення про продаж цього будинку опублікували 20 січня 2025 року за 14 000 доларів. В оголошенні зазначено, що продаж відбувається від імені власника, тобто за послуги рієлтора доплачувати не потрібно буде. Також зазначено, що можливий торг.

Так як будинок великий та просторий, але знаходиться далеко від центру Дніпра і його внутрішній стан значно гірший ніж зовнішній, то 14 000 доларів — непогана ціна. Але можна і торгуватися, оскільки нюансів про огляді можна знайти чимало.

Раніше ми писали, де у Дніпрі приватизувати будинок та за яких умов це можна зробити.

Також ми розповідали, в Міноборони пояснили нюанси отримання направлення на ВЛК через додаток "Резерв+".

Дніпровські