Прописка у квартирі: чи дає вона право на частку житла у 2025 році

13 липня 2025 р. 20:09

13 липня 2025 р. 20:09

Попри те, що у повсякденному житті українці продовжують користуватися терміном «прописка», з юридичної точки зору йдеться про реєстрацію місця проживання. І хоча для більшості людей вона здається формальністю, саме від неї залежать доступ до медичних, освітніх і соціальних послуг. Проте часто виникає хибне уявлення, що реєстрація в квартирі автоматично надає право на її частку.У 2025 році це питання залишається актуальним, адже прописка не є синонімом до права власності, пише «Наше місто» з посиланням на «Новини.Live».

Прописка: навіщо вона потрібна

Реєстрація місця проживання — це запис у державному реєстрі, який підтверджує, що людина мешкає за певною адресою. Її регулює Закон України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання». У 2025 році без прописки складно:

• оформити паспорт або податковий номер;
• прикріпитися до медичного закладу;
• влаштувати дитину до школи;
• зареєструвати шлюб або народження дитини;
• отримати пенсію чи соціальні виплати;
• у деяких випадках — офіційно працевлаштуватися.

Які права дає реєстрація

Прописка надає виключно право користування житлом — проживати в ньому, але не більше. Людину з чинною реєстрацією не можна просто так виселити. Це право зберігається навіть у разі:

• зміни власника квартири;
• розлучення;
• конфліктів між співмешканцями.

Щоб виписати зареєстровану особу без її згоди, потрібне рішення суду. Проте навіть судова виписка — складна процедура, особливо якщо йдеться про дитину.

Чого прописка не дає

Зареєстрована у квартирі людина не має жодного права власності на житло. Вона не може:

• продати чи подарувати квартиру;
• здавати її в оренду;
• оформити на неї іпотеку;
• передати житло у спадок.

Однак сама наявність прописаних осіб іноді ускладнює продаж або переоформлення майна, тому власникам варто з обережністю ставитися до реєстрації сторонніх людей у своїх квартирах.

Як виписати людину

Найпростіший шлях — добровільна заява. Якщо ж людина відмовляється, власник може звернутися до суду. Суд може дозволити виписку, якщо особа:

• фактично не проживає за адресою;
• не має жодних правових підстав користуватися житлом;
• має інше місце постійного проживання.

У випадку з дітьми — усе складніше. Неповнолітню особу не можна виписати без дозволу органів опіки або без надання альтернативного житла.

Прописка після розлучення

Після розірвання шлюбу один із подружжя може залишатися прописаним у квартирі, навіть якщо не є її власником. Якщо добровільно виписатися відмовляється, питання вирішується через суд. Суд враховує:

• наявність іншого житла;
• участь у витратах на квартиру;
• фактичне місце проживання.

Коли суд може відмовити

Навіть якщо власник подає позов, суд не завжди задовольнить його вимоги. Причини для відмови:

• особа проживає в квартирі на постійній основі;
• не має альтернативного житла;
• немає достатньої доказової бази.

У таких випадках суд може залишити людину прописаною — з огляду на конституційне право на житло.

Таким чином, прописка у квартирі не дорівнює праву власності. Це лише підтвердження проживання. Але й виписати людину без її згоди непросто — іноді лише через суд. Тому важливо розрізняти реєстраційні формальності та майнові права, щоби уникнути конфліктів у майбутньому.

Нагадаємо, В Україні стартує програма базової соціальної допомоги: хто зможе отримати виплати з 1 липня .

Раніше ми писали, допомога для переселенців 2025 : про які 9 пільг для ВПО варто знати.

Також ми писали, скільки коштує зробити закордонний паспорт для дитини у 2025 році.

Фото: з відкритих джерел.

Дніпровські