ЕКСКЛЮЗИВ Взимку значно тепліше, влітку – не так спекотно: у Дніпрі утеплюють фасади житлових будинків по програмі «Енергодім»

13 серпня 2025 р. 10:25

13 серпня 2025 р. 10:25

Фасади будівель утеплюють для збереження тепла всередині приміщення, що дозволяє знизити витрати на опалення та створити більш комфортний мікроклімат у будинку. Про популярну програму та відгуки містян розповість «Наше місто» .

Унікальна програма популярна у дніпрян

Кажуть, людину зустрічають по одягу. Але це правило стосується не тільки  людей. Красиві оновлені фасади житлових будинків також приваблюють. Радують око! Але справа не лише у красі. Утеплені фасади, схоже до термосів, довше і надійніше зберігають тепло. Ошатний фасад – своєрідний маркер якісного та економного теплопостачання. З кожним роком таких будинків у Дніпрі стає більше. З’являються вони завдяки спільним зусиллям міської влади та самих дніпрян.

Багатоквартирний будинок на вулиці Яскравій, 19 став першим в Україні, де за рахунок Європейського Союзу , державного бюджету, міста та самих мешканців було реалізовано масштабний проєкт із утеплення фасаду.

Необхідність у такій модернізації очевидна. Побудоване ще понад півстоліття житло не було розраховане на енергоефективність.

– За свої гроші ми провели енергоаудит, встановили індивідуальний тепловий пункт та зібрали документи для участі у цьому проєкті, – розповідає Світлана Бардакова, голова правління ОСББ “ТВЕРСЬКА 19”. – Утеплювати фасад восени важливо, тому що за більш ніж 30 років будинкові шви стали порожніми. Нема ні цементу, ані піску. Будинок став холодним.

Утеплити багатоповерхівку самостійно мешканцям не під силу. Фінансування масштабного проєкту здійснилося солідарними зусиллями.

– Програма “Енергодім” – це перший в Україні проєкт утеплення будинків, який поєднує кілька різних форм фінансування – грантові кошти Європейського Союзу, кошти державного бюджету, міста та власні – ОСББ, – каже Владислав Макарець, начальник управління з організаційних питань департаменту самоорганізації населення Дніпровської міської ради . – Почали над ним працювати ще 2021 року, але завадила велика війна. 70% вартості робіт сплатив Фонд енергоефективності, 20% – міський бюджет, 10% – мешканці будинку. Причому кошти ОСББ — це фінансова допомога від міста, яка повертатиметься завдяки заощадженим коштам. Загалом тепломодернізація дозволяє на 35-40 відсотків заощадити споживану енергетику.

Минулого року за програмою «Енергодім» утеплили 13 багатоквартирних будинків, цього року планують утеплити ще 11. Але це аж ніяк не єдина схема фінансування дорогих проєктів.

Утеплюють будинки, які постраждали від ворожих атак

14 січня 2023 року росіяни завдали ракетного удару по багатоповерхівці на Набережній Перемоги, 118 . Ушкодження отримав і сусідній будинок № 120, де створено ОСББ «Якір». Голова ОСББ Володимир Шадловський із жахом згадує події того січневого дня.

— Я був майже поряд і все бачив на власні очі, — каже голова ОСББ. — Це жах! Наш будинок також отримав ушкодження. Вилетіло 95% вікон, пошкоджено несучі конструкції, у стінах з’явилися тріщини. В результаті в квартирах з’явилася пліснява та вогкість. Звернулися по допомогу до міської влади і вони відгукнулися — виділили гроші на утеплення фасаду. Величезна подяка від усіх мешканців. Власними силами ми б такий проєкт не подужали.

Влітку минулого року постраждалу висотку утеплили.

– Ми виявили, що фасад перебуває в аварійному стані та взяли у програму утеплення будинків. – констатує Святослав Ткаченко, директор департаменту з питань самоорганізації населення Дніпровської міської ради. — Місто знайшло гроші — це міжнародна програма ЄБРР. За ці кошти місто допомагає мешканцям будинку, які постраждали від російської агресії.

Влітку 2025 року проходять роботи з найбільш постраждалої багатоповерхівки на Набережній Перемоги, 118. Тут площа утеплення складе майже 25 тис. кв. м, передбачено закрити стіни всіх 16 під’їздів. Процес герметизації будинку відбувається комбінованим методом – пінополістиролом та мінеральною ватою (150 мм для максимальної енергоефективності).

Для виконання масштабних робіт місто акумулює комплексне фінансування, зокрема залучає ресурси від європейських партнерів.

На думку місцевої мешканки Інни Іванівни, такий ремонт необхідний. Адже після удару міжпанельні шви були пошкоджені, утворилися вибоїни в стінах, тому герметичність будівлі постраждала.

Раніше, в межах співпраці з ЄБРР було утеплено ще один фасад будинку, який зазнав руйнувань внаслідок обстрілів росії – ОСББ на вул. Калинової, 100- А.

Пощастило: за термомодернізацію – жодної копійки

Міська влада робить усе можливе, що ремонтні роботи щодо підвищення енергоефективності житлових будинків проходили швидко, якісно та з мінімальними витратами для містян.

– У деяких випадках роботи з утеплення фасадів проходять повністю за рахунок міського бюджету, – розповідає Владислав Макарець, начальник управління з організаційних питань департаменту самоорганізації населення Дніпровської міської ради. – Повне бюджетне фінансування утеплення зазвичай пов’язане з реалізацією масштабних міських проєктів – реконструкцією вулиць, створенням скверів, благоустроєм мікрорайонів. Це дозволяє оновлювати простір цілісно: і зовні, і всередині.

Тобто, якщо кошти залучені під місцеві гарантії, містяни взагалі нічого не платять. Так, наприклад, пощастило мешканцям будинку на вулиці Метробудівській, 8, які жодної копійки не заплатили за утеплення фасаду їхньої висотки.

Безумовно, такі позитивні зміни тішать дніпрян.

– Живу у цьому будинку 43 роки, – розповідає мешканка будинку Людмила Павлівна. – Такого тепла та комфорту ще не було. Взимку значно тепліше, влітку – не так спекотно. У нас немає кондиціонера, але стало набагато легше. Після утеплення поменшало споживання тепла, а значить і суми в платіжках, тому це не тільки комфортно, а й економно. Що найважливіше – це зробили безплатно. Дуже вдячні місту та нашому голові ОСББ за турботу.

Також безоплатно утеплили житлові будинки на проспекті Калнишевського.

– Цього року з міського бюджету нашому департаменту було виділено кошти на утеплення житлових будинків, – пояснює Тетяна Редько, заступниця директора департаменту житлового господарства Дніпровської міської ради. – Зроблено утеплення фасадів, ремонт під’їздів та оновлення вимощення. Наразі виконано роботи у трьох будинках на проспекті Петра Калнишевського. Вартість робіт у середньому по кожному будинку склала 15-17 млн грн. Ремонти тривали 2,5 місяці.

Важливо, що дніпрянам таке оновлення нічого не коштувало, бо гроші виділила міська влада. Зазначимо, що ці роботи виконали у межах  реалізації програми «Місто без околиць», яка передбачає покращення житлових умов у віддалених районах.

Депутат Дніпровської міськради Сергій Пустовий повідомив, що за цією програмою утеплили будинки на проспекті Калнишевського 1, 1-А, 4 та 6.

Він нагадав, що програма «Місто без околиць» працює вже 9 років та охоплює широкий спектр оновлень, у тому числі енергоефективні рішення.

Ініціативу міської влади схвалюють мешканці вказаних будинків.

– Будівлею ніхто не займався, – розповідає журналістам «Дніпро ТV” місцевий мешканець Анатолій. – Пам’ятаю, ще будучи студентом, потрапляв сюди – це було жахливо. Ні освітлення, все занедбано, дуже страшно. Після того, як з’явилися нові хлопці, нові депутати, зміни пішли — і на краще. Здивований швидкістю робіт. Процес пішов! Буквально за місяць зробили утеплення будівлі. Це і енергозбереження, і менше оплати, і менше навантаження на котельні. Велике дякую депутату Сергію Пустовому та меру Борису Філатову. Думаю, що цей проєкт потрібно масштабувати на все місто.

Задоволена також місцева мешканка Людмила.

– Нічого не платили – ні копійки, – констатує дніпрянка. – Хлопці дуже добре робили. Працювали з ранку до пізнього вечора. Я і наша родина дуже задоволені. Стіни стали товстішими, немає тріщин. Ми сподіваємося, що взимку буде тепліше. Тому що розцінки великі, а ми пенсіонери. У нас жоден мер такого не робив у місті. І тим більше гроші не наші — міські. У нас дуже добрий депутат.

Як потрапити до програми підвищення енергоефективності будинку

Незважаючи на величезні труднощі, пов’язані з війною, роботи з утеплення будинків продовжуються.

У 2025 році заплановано утеплення 11 будинків ОСББ та ЖБК:

– вул. Івана Акінфієва, 1, 11, 15;

– Дмитра Донцова, 7;

– Мусліма Магомаєва, 10;

– вул. Воскресенська, 2- А;

– вул. Володимира Великого, 15- Б;

– вул. Старокозацька, 10;

– вул. Калинова, 102 та 104;

– вул. Набережна Перемоги, 118.

До кінця цього року у Дніпрі планують утеплити ще 8 будинків комунальної власності, наступного – 7.

Щоб приєднатися до програми ОСББ потрібно провести загальні збори мешканців та звернутися зі заявкою до відповідного управління департаменту з питань самоорганізації населення Дніпровської міської ради. Детальну консультацію можна отримати за посиланням: https://eefund.org.ua/energodim/ .

Мешканцям будинків комунальної власності активніше працюватиме з районними адміністраціями та місцевими депутатами. Приклад тому – успішна комунікація мешканців Індустріального району із депутатом міської ради Сергієм Пустовим.

Фото Валерія Кравченка,Волоимира Федорищева

Дніпровські