Прибудинкова територія: експерти з Дніпра розповіли, хто вважається власником та як мешканці можуть нею користуватися

Категорії

Світ Економіка Війна Технології Наука Авто Спорт Здоров'я Шоу-Бізнес Пізнавально Політика

Вінницькі Волинські Дніпровські Донецькі Житомирські Закарпатські Запорізькі Івано-Франківські Київські Кропивницькі Кримські Луганські Львівські Миколаївські Одеські Полтавські Рівненські Сумські Тернопільські Харківські Херсонські Хмельницькі Черкаські Чернігівські Чернівецькі

Погода

Київ

вологість:

тиск:

вітер:

Погода на 10 днів від sinoptik.ua

Прибудинкова територія: експерти з Дніпра розповіли, хто вважається власником та як мешканці можуть нею користуватися

10 вересня 2025 р. 13:14

10 вересня 2025 р. 13:14

Біля кожного багатоквартирного будинку є земельна ділянка, яка офіційно вважається прибудинковою територією. Вона створена для потреб співвласників, однак порядок її використання визначається законодавством та колективними рішеннями мешканців, пише «Наше місто» з посиланням на Департамент правового забезпечення Дніпровської міської ради .

До складу прибудинкової території можуть входити тротуари й пішохідні доріжки, дитячі та спортивні майданчики, зелені зони з газонами і клумбами, місця для контейнерів зі сміттям, автостоянки, технічні та господарські споруди, а також в’їзди й виїзди з підземних паркінгів чи гаражів.

Прибудинкова територія: експерти з Дніпра розповіли, хто вважається власником та як мешканці можуть нею користуватися

Власником такої землі може бути:

територіальна громада, якщо ділянка перебуває у комунальній власності;
держава, якщо земля залишається у державній власності;
об’єднання співвласників багатоквартирного будинку (ОСББ), якщо землю передано мешканцям.

Жителі можуть використовувати територію для облаштування зон відпочинку, дитячих майданчиків, парковок, озеленення чи господарських потреб. Водночас право одного співвласника не може обмежувати інтереси інших, що закріплено у статті 6 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку».

Рішення щодо облаштування простору приймаються по-різному. Якщо створено ОСББ – вони ухвалюються на загальних зборах. У випадку, коли об’єднання немає, а земля перебуває у державній або комунальній власності, рішення ухвалює балансоутримувач чи керуюча компанія.

Важливо пам’ятати: будь-які будівельні зміни – від встановлення пандусу до облаштування бруківки – потребують погодження всіх співвласників.

Таким чином, прибудинкова територія є спільним простором відповідальності, який може стати комфортним та безпечним лише за умови взаємодії мешканців і дотримання правових норм.

Нагадаємо, у Дніпрі понад 1000 двірників щодня прибирають прибудинкові території.

Раніше ми писали: Активні містяни дбають про власні будинки та змінюють на краще Дніпро .

Фото: Валерій Кравченко.