Податок на розкіш у 2026-му: за які автівки та нерухомість доведеться платити більше У 2026 році в Україні питання податку на розкіш залишається актуальним для власників дорогих автомобілів та великої нерухомості. Цей механізм…

30 січня 2026 р. 18:57

30 січня 2026 р. 18:57

У 2026 році в Україні питання податку на розкіш залишається актуальним для власників дорогих автомобілів та великої нерухомості. Цей механізм оподаткування передбачає додаткові платежі для майна, яке перевищує певні законодавчі критерії. « Дніпро Оперативний » зібрав головні правила й зміни, які варто знати вже сьогодні.

Що таке податок на розкіш в Україні: огляд законодавства

Податок на розкіш в Україні — це сукупність податкових зобов’язань, що застосовуються до окремих видів майна, а саме:

• транспортних засобів із високою середньоринковою вартістю та невеликим строком експлуатації,
• житлової нерухомості, площа якої перевищує встановлені норми.

Відповідні положення закріплені у Податковому кодексі України та рішеннях органів місцевого самоврядування. Ставки й порогові значення прив’язані до мінімальної заробітної плати, яка з 1 січня 2026 року становить 8 647 грн.

Які автомобілі підпадають під податок на розкіш у 2026 році

Сплачувати транспортний податок зобов’язані власники легкових автомобілів, що відповідають таким умовам:

• вік авто — не більше 5 років,
• середньоринкова вартість перевищує 375 мінімальних зарплат (понад ≈3,24 млн грн),
• ставка збору — 25 000 грн за кожен транспортний засіб на рік.

Перелік моделей, які підлягають оподаткуванню, щороку формує та оприлюднює Міністерство економіки України. До нього зазвичай входять автомобілі брендів Porsche, Mercedes-Benz, BMW та інші представники преміумсегменту.

Податок на нерухомість: скільки коштують «зайві» метри

Податок на нерухоме майно, який часто відносять до категорії податку на розкіш, нараховується на житло з площею понад законодавчо визначені межі. Згідно зі статтею 266 ПКУ, неоподатковувана площа становить:

• 60 м² — для квартир,
• 120 м² — для житлових будинків,
• 180 м² — для комбінованого володіння (квартира та будинок).

Оподаткуванню підлягають лише «надлишкові» квадратні метри. Ставка встановлюється місцевими радами та не може перевищувати 1,5 % мінімальної зарплати за 1 м². У 2026 році це — до близько 120 грн/м².

«Надподаток» на великі об'єкти

Окремо законодавством передбачено фіксований щорічний платіж у розмірі 25 000 грн для власників:

• квартир площею понад 300 м²,
• житлових будинків площею понад 500 м².

Ця сума нараховується додатково й не залежить від податку за «надлишкову» площу.

Хто звільняється від податку на розкіш

Чинне законодавство передбачає низку пільг щодо сплати податку на нерухомість. Зокрема, не оподатковуються:

• об’єкти житла, пошкоджені або зруйновані внаслідок бойових дій,
• нерухомість на тимчасово окупованих територіях (за наявності підтвердних документів),
• житло окремих соціальних категорій громадян — відповідно до норм ПКУ та рішень місцевих рад.

Щодо транспортного податку, звільнення можливі лише у виняткових випадках, зокрема через технічні неточності або індивідуальні рішення.

Що буде за несплату податку на розкіш

У разі несплати податку на дороге майно передбачено фінансову відповідальність. Для об’єктів нерухомості діють такі санкції:

• затримка до 30 днів — штраф 10 % від суми боргу,
• понад 30 днів — штраф 20 %.

Крім того, заборгованість може стягуватися в примусовому порядку через виконавчу службу. Податкове повідомлення-рішення вважається чинним навіть у разі його неотримання поштою.

Як дізнатися, чи потрібно платити податок на розкіш у 2026 році

Щоб перевірити наявність нарахувань:

• Увійдіть до Електронного кабінету платника податків на сайті ДПС.
• Перегляньте розділ «Податок на майно» — повідомлення надсилаються до 1 липня 2026 року.
• Ознайомтеся з офіційним переліком автомобілів, що підлягають оподаткуванню, на сайті Мінекономіки України.

Раніше ми писали, як працюють кредитні канікули у 2026 році та хто може скористатися цією можливістю.

Також ми розповідали, як працює послуга перереєстрації авто онлайн та як не потрапити у шахрайські тенета.

Дніпровські