Скільки коштують квартири і оренда у Дніпрі у 2026 році

27 травня 2026 р. 17:53

27 травня 2026 р. 17:53

Вартість житла у Дніпро залежить не лише від кількості кімнат, а й від району. Різниця між найдорожчим і найдешевшим районами у сегменті однокімнатних квартир перевищує 19 тисяч доларів. Про це повідомляє «Наше місто» з посиланням на ЛУН .

На вторинному ринку середня вартість однокімнатної квартири за рік знизилась на 6% і нині становить 33 тисячі доларів.

Найдорожчим районом для купівлі житла залишається Соборний. Це пов’язано з великою кількістю новішого житлового фонду, квартир із ремонтом та розташуванням поблизу центру міста.

У Соборному районі однокімнатні квартири в середньому коштують 43 тисячі доларів, у Шевченківському – 36 тисяч доларів, а у Центральному – 31,2 тисячі доларів. В Амур-Нижньодніпровському районі середня ціна становить 29,2 тисячі доларів, у Чечелівському – 29 тисяч доларів, в Індустріальному – 27,7 тисячі доларів, а у Новокодацькому – 23,7 тисячі доларів.

У Самарському районі пропозицій квартир майже немає через значну частку приватного сектору та малоповерхової забудови.

Вартість дво- та трикімнатних квартир

Середня ціна двокімнатних квартир у Соборному районі становить 66 тисяч доларів.

У Шевченківському районі таке житло коштує близько 50 тисяч доларів, а у Центральному – 48 тисяч доларів.

У Чечелівському районі середня вартість складає 40 тисяч доларів, в Індустріальному та Амур-Нижньодніпровському – по 37 тисяч доларів, а у Новокодацькому – 33,5 тисячі доларів.

Трикімнатні квартири найдорожчі також у Соборному районі, де середня ціна сягає 90,5 тисячі доларів.

У Центральному районі таке житло коштує близько 75 тисяч доларів, у Шевченківському – 70 тисяч доларів. У Чечелівському районі середня вартість становить 61 тисячу доларів, в Індустріальному – 52 тисячі доларів, в Амур-Нижньодніпровському – 50 тисяч доларів, а у Новокодацькому – 42 тисячі доларів.

Яка ціна квадратного метра у новобудовах

На первинному ринку середня вартість квадратного метра у новобудовах Дніпра становить 48,2 тисячі гривень. Найдорожчим залишається преміумсегмент, де медіанна ціна сягає 70,8 тисячі гривень за квадратний метр.

Висока вартість житла преміум та бізнес-класу пояснюється сучасними житловими комплексами, розташуванням та рівнем інфраструктури. Найбільше таких пропозицій зосереджено у Соборному районі, де середня ціна квадратного метра становить 57,8 тисячі гривень.

У бізнес-класі квадратний метр коштує в середньому 50,9 тисячі гривень. У комфорт-класі медіанна ціна складає 39,8 тисячі гривень, а в економкласі – 34,3 тисячі гривень за квадратний метр.

Скільки коштує оренда житла у Дніпрі

Найдорожча оренда у Дніпрі зосереджена у районах із новою забудовою та наближених до центру. Лідерами за вартістю житла залишаються Соборний та Шевченківський райони.

Середня вартість оренди однокімнатної квартири у місті становить 12 тисяч гривень на місяць. У Соборному та Шевченківському районах таке житло здають у середньому за 15 тисяч гривень.

У Центральному районі оренда коштує близько 12 тисяч гривень, тоді як в Індустріальному та Чечелівському районах ціни стартують від 10 тисяч гривень.

Двокімнатні квартири у середньому здають за 16 тисяч гривень. У Соборному районі оренда такого житла сягає 22 тисяч гривень, у Шевченківському – 19 тисяч гривень.

У Центральному районі середня вартість становить 15,5 тисячі гривень, а в Індустріальному та Чечелівському районах – 12 та 13 тисяч гривень відповідно.

Середня вартість оренди трикімнатних квартир у Дніпрі становить 19,5 тисячі гривень.

Найдорожчим залишається Соборний район, де за оренду такого житла в середньому просять 23 тисячі гривень.

У Шевченківському районі ціни становлять близько 22 тисяч гривень, а у Центральному – близько 18 тисяч гривень на місяць.

Раніше ми писали, право власності на нерухомість: що треба знати про документи , реєстрацію та захист майна.

Ми писали, нерухомість у реєстрі: навіщо та як перевіряти – роз’яснення експертів.

Дніпровські