ЕКСКЛЮЗИВ У Дніпрі ОСББ встановлюють індивідуальні теплопункти: що це дає мешканцям

05 серпня 2026 р. 16:21

05 серпня 2026 р. 16:21

Платити менше за опалення, підтримувати комфортну температуру в квартирах — саме такі можливості дає індивідуальний тепловий пункт. У Дніпрі такі системи встановлюють у багатоквартирних будинках за програмою «Енергодім», а мешканці отримують не лише економію коштів, а й більшу незалежність від зовнішніх факторів. Одним із таких прикладів став 12-поверховий будинок ОСББ «Шелгунова, 10». Детальніше розповідає “Наше місто”.

Минулого року в Дніпрі в рамках програми «Енергодім» встановили 17 теплових пунктів у семи багатоповерхівках. За словами начальника управління з організаційних питань департаменту з питань самоорганізації населення Дніпровської міської ради Владислава Макарця, система співфінансування дозволяє суттєво зменшити фінансове навантаження на мешканців.

— Фонд енергоефективності покриває 70% вартості робіт, ще 20% фінансує міська рада, а внесок ОСББ становить лише 10%, — зазначив Владислав Макарець. – Завдяки цьому мешканці отримують сучасне обладнання, яке дозволяє економити в середньому 20–25% витрат на опалення.

За його словами, індивідуальний тепловий пункт працює як автоматична система керування теплом.

– ІТП — це не просто вузол обліку, а комплекс насосів і автоматики, який підтримує циркуляцію теплоносія всередині будинку та регулює обсяг тепла, що надходить із центральної магістралі, — говорить Владислав Макарець. – Система самостійно визначає, скільки тепла потрібно будинку залежно від температури повітря. Це дозволяє не лише економити кошти мешканців, а й зменшує навантаження на міські котельні, які можуть ефективніше забезпечувати теплом інші будинки.

Для кожного будинку обладнання підбирають індивідуально. Потужність теплового пункту залежить від площі та поверховості: чим більший будинок, тим потужніша система потрібна.

Від заявки до реалізації

Для ОСББ «Шелгунова, 10» участь у програмі розпочалася ще у 2021 році. Однак через повномасштабне вторгнення реалізацію проєкту довелося відкласти.

— Ми подали документи ще у 2021 році, успішно пройшли конкурс, але почалася війна і проєкт поставили на паузу, – розповідає голова правління ОСББ Валентина Хорошко. –  Відновили роботи у 2025 році, встановили тепловий пункт. Однак тоді через блекаути не змогли повноцінно запустити насоси. Цього року змонтували сонячні панелі, і тепер система повністю готова до роботи в опалювальному сезоні 2026–2027 років.

За словами Владислава Макарця, саме цей будинок став прикладом комплексного підходу до енергоефективності. Після встановлення ІТП ОСББ подало заявку ще й на резервне живлення.

— Сонячні панелі забезпечуватимуть роботу насосів навіть під час аварійних відключень електроенергії, — пояснює він. – Це дозволить підтримувати циркуляцію теплоносія і значно зменшить ризик розморожування внутрішньобудинкової системи опалення

На будинку вже встановлено 34 сонячні панелі.

Чому саме цьому будинку був необхідний тепловий пункт

Не всі багатоповерхівки мають однакові проблеми з опаленням. Для 12-поверхового будинку питання якісної циркуляції теплоносія було особливо гострим. Як пояснює Валентина Хорошко, проєкт будинку має свої особливості.

— Ми отримуємо такий самий тиск теплоносія, як і дев’ятиповерхові будинки, — розповідає вона. – Але воді потрібно піднятися до 12-го поверху і повернутися назад. У нашому будинку всі батареї знаходяться на зворотному трубопроводі, тому без додаткової циркуляції верхні поверхи прогріваються значно гірше.

Найбільше від цього страждали мешканці кутових квартир, особливо на верхніх поверхах.

— Щоб вода швидше доходила до верхніх поверхів, їй мають допомагати насоси, — додає голова ОСББ. – Саме тому індивідуальний тепловий пункт був для нас не розкішшю, а необхідністю.

Сонячні панелі вже приносять економію

Поки система опалення готується до першого повноцінного сезону роботи, сонячні панелі вже допомагають будинку економити електроенергію.

За словами Валентини Хорошко, зараз від сонячної генерації працюють освітлення місць загального користування та пасажирський ліфт.

— Ліфт уже четвертий місяць працює від сонячних панелей, — каже вона. – Щомісяця ми економимо приблизно 400 кіловат-годин електроенергії. Для ОСББ це відчутне скорочення витрат.

Проєкт також реалізували за програмою співфінансування : мешканці оплатили лише чверть його вартості.

Готовність до будь-яких викликів

В ОСББ переконані, що нове обладнання стане особливо важливим у разі можливих відключень електроенергії. Валентина Хорошко згадує, що під час минулих блекаутів будинок із електроплитами опинився у складній ситуації.

— У нас багато сімей із маленькими дітьми та внутрішньо переміщених осіб, — зазначає вона. – Без світла не працював ліфт, людям доводилося пішки підніматися на 11-й чи 12-й поверх із візками, а через електроплити навіть розігріти їжу було проблемою. Тепер, якщо електроенергія зникне, ліфт і насоси зможуть працювати від сонячних панелей.

За словами Владислава Макарця, комплексні енергоефективні рішення допомагають будинкам не лише скорочувати витрати, а й ставати більш стійкими до кризових ситуацій. Загалом у Дніпрі за час реалізації програми вже встановили 19 індивідуальних теплових пунктів, і кожен із них дає мешканцям більше контролю над споживанням тепла, менші рахунки та впевненість у стабільній роботі системи навіть за складних умов.

Фото Володимира Федорищева.

Раніше ми писали: У Дніпрі встановлюють сонячні панелі на багатоповерхівках : як працює програма співфінансування.

Дніпровські