вологість:
тиск:
вітер:
Не лише паспорт: які документи потрібні для продажу та купівлі квартири
27 вересня 2026 р. 14:21
27 вересня 2026 р. 14:21
Для купівлі або продажу квартири недостатньо лише паспорта та документа про право власності. Залежно від обставин сторони угоди можуть додатково підготувати документи про сімейний стан, згоду другого з подружжя, підтвердження походження коштів та інші папери, пише «Наше місто» з посиланням на 24 канал .
Документи для продавця
Продавцю необхідно підготувати документи, що посвідчують особу, право власності на житло та характеристики нерухомості. Зокрема, знадобляться:
- паспорт або ID-картка;
- РНОКПП;
- документ, що підтверджує право власності на квартиру;
- технічний паспорт;
- документи про сімейний стан;
- звіт про оцінку нерухомості, якщо він необхідний;
- документи щодо зареєстрованих у квартирі осіб, якщо вони потрібні для оформлення угоди.
Право власності може підтверджувати договір купівлі-продажу, дарування або міни, свідоцтво про право на спадщину, документи про приватизацію чи рішення суду.
Перед оформленням угоди нотаріус перевіряє інформацію в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Зокрема, перевіряється наявність зареєстрованого права власності, обтяжень та заборон.
У деяких випадках потрібні додаткові документи. Наприклад, нотаріально посвідчена згода другого з подружжя, документи всіх співвласників, дозвіл органу опіки та піклування, якщо серед власників є неповнолітній, або документи щодо іпотеки.
Якщо продавець не може бути присутнім під час оформлення, угоду може укласти його представник за нотаріально посвідченою довіреністю.
Документи для покупця
Покупцю зазвичай потрібно менше документів. Для оформлення угоди необхідні:
- паспорт або ID-картка;
- РНОКПП;
- документи про сімейний стан, якщо вони мають значення для угоди;
- нотаріально посвідчена згода другого з подружжя, якщо вона необхідна;
- документи для банку, якщо житло купують у кредит або за державною програмою.
Окремо нотаріус або банк може попросити підтвердити походження коштів. Це може бути довідка про доходи, банківська виписка, договір продажу іншого майна або документи про отримання спадщини. Конкретний перелік залежить від джерела коштів та вимог до фінансового моніторингу.
Перед підписанням договору купівлі-продажу також варто перевірити дані власника, характеристики квартири, умови розрахунку, зазначену вартість житла та інформацію про можливі борги за комунальні послуги.
За даними DIM.RIA, заздалегідь підготовлені документи допоможуть уникнути затримок під час оформлення угоди.
Фото: з відкритих джерел.
Нагадаємо: З якою валізою не пустять у потяг: нові обмеження Укрзалізниці.
Укрзалізниця запроваджує нові графіки руху для понад 100 поїздів: як перевірити оновлений розклад .
«Укрзалізниця» запустила платний Wi-Fi в поїздах: тарифи та маршрути, де доступна послуга .
Джерело: nashemisto.dp.ua
Новини рубріки
Від вантажника до провідника: Укрзалізниця запрошує на ярмарок вакансій у Кривому Розі
27 вересня 2026 р. 13:49