Пробили підлогу і стелю у квартирі: чому жінка з Кривого Рогу судилась з ОСББ Мешканка Кривого Рогу судилася з ОСББ, яке без її дозволу пробило підлогу та стелю у квартирі, щоб поміняти труби опалення.…

04 жовтня 2026 р. 19:41

04 жовтня 2026 р. 19:41

Мешканка Кривого Рогу судилася з ОСББ, яке без її дозволу пробило підлогу та стелю у квартирі, щоб поміняти труби опалення. Сама жінка у цей час жила з дитиною за кордоном. Подробиці цієї історії читайте у матеріалі « Дніпро Оперативний ».

28 вересня 2026 року суддя Покровського районного суду Кривого Рогу вирішила , що ОСББ має виплатити жінці понад 7 тис. грн.

Що сталося та до чого тут батарея

Після початку повномасштабного вторгнення мешканка Кривого Рогу разом з дитиною виїхала за кордон. Її квартира на першому поверсі багатоповерхівки стояла порожня. Доглядати за нею жінка попросила свою матір, і та, за її словами, сказала про це голові ОСББ.

Тим часом стара система опалення у будинку постійно ламалася. За одну зиму труби проривало 20 разів, і вода не раз заливала квартири. Тож в ОСББ вирішили до наступних холодів поміняти старі металеві стояки на пластикові. Йдеться про труби, що проходять крізь усі поверхи від підвалу до самого верху.

Перед ремонтом голова ОСББ з сантехніком обходили квартири. У спальні жінки вони знайшли батарею, яку, як казали в ОСББ, врізали у спільну трубу не за правилами.

Ремонт сусіди обговорювали у чаті будинку у вайбері. Жінка теж була там та написала, що живе за кордоном та проти того, щоб у її квартирі знімали трубу. Напередодні ремонту їй пообіцяли, що коли робітників пустять у квартиру, то батарею підключать правильно та безкоштовно. А у день ремонту попередили, що взимку стояк у її квартирі буде відключений, доки батарею не переробять як слід.

У день ремонту сусіди з другого по дев'ятий поверх пустили робітників до себе. На першому поверсі вдома нікого не було. Стару металеву трубу тоді зрізали у підвалі та на другому поверсі, а нову пластикову просунули крізь діри, які пробили у підлозі та стелі спальні.

Зі слів матері жінки, її ніхто не попереджав ні про заміну труб, ні про те, що треба відчинити квартиру робітникам. Про все вона дізналася вже потім, коли побачила дірки у підлозі та стелі та відрізану батарею.

За словами матері, підключати батарею та закривати дірки в ОСББ відмовилися. Більш того, голова об'єднання звернувся до «Криворізької теплоцентралі» та розповів їм, що батарею у цій квартирі підключили неправильно. Працівники теплоцентралі прийшли перевіряти, але у квартиру їх теж не пустили.

Щоб порахувати збитки, мати замовила експертизу, за результатами якої ремонт кімнати оцінили  у 3 тис. 700 грн.

Що було у суді

У позові жінка просила компенсувати їй витрати на ремонт та розраховувала отримати 20 тис. грн за пережитий стрес. Також вона хотіла повернути 6 тис. грн за експертизу, та 10 тис. грн за адвоката. Разом з судовим збором набігло понад 42 тис. грн.

В ОСББ платити відмовилися. Там пояснили, що стояки належать усім мешканцям, тому міняти їх мусить об'єднання, навіть якщо труба йде через чиюсь спальню. Про ремонт, за їхніми словами, попередили кожного, а матері власниці ще запропонували правильно підключити батарею.

У підсумку, суддя визнала, що жінка не хотіла міняти труби та написала про це у загальний чат будинку. Якщо людина не пускає до квартири, закон дозволяє відключити їй послугу, а не ламати підлогу та стелю. А довести, що без заміни труби саме у цій квартирі сусіди могли залишитися без опалення, ОСББ не змогло.

Суддя погодилася, що ця історія завдала жінці переживань, але 20 тис. грн компенсації - це забагато. Тому, за рішенням суду , жінка має отримати 7 тис. 180 грн за ремонт, хвилювання та за адвоката.

Раніше ми писали, як у Дніпрі ОСББ судилося з жінкою через внесок на ремонт після «прильоту».

Дніпровські