Вартість оренди квартир в Україні: які ціни на житло у листопаді

07 листопада 2025 р. 15:40

07 листопада 2025 р. 15:40

Житомир утримує стабільну вартість оренди житла. Оренда однокімнатної квартири у Житомирі й надалі коштує 11 - 12 000 грн на місяць. Протягом останніх шести місяців ціна залишилася незмінною, без коливань. Натомість у західних регіонах, зокрема у Львові та на Закарпатті, вартість житла значно зросла.

Відповідну статистику оприлюднили на сайті аналітичного порталу ЛУН, який відстежує динаміку цін на нерухомість в українських містах.

Ціни на оренду в листопаді

У листопаді Ужгород лідирує за найдорожчою орендою в Україні. Середня вартість однокімнатної квартири у цьому місті становить 19 700 гривень на місяць, за даними платформи для вибору нерухомості ЛУН. Протягом півроку вартість оренди встигла збільшитися на 5%.

Друге місце займає Львів. Середня ціна оренди однокімнатної квартири тут становить 17 700 гривень, що на 6% більше, ніж півроку тому.

Київ у листопаді опинився на третьому місці. Щоб винайняти однокімнатну квартиру у столиці, доведеться викласти в середньому 17 тисяч гривень. Відзначимо, що в Києві за півроку орендна плата зменшилася на 6%.

Серед інших великих міст з високими цінами на оренду однокімнатних квартир варто відзначити Івано-Франківськ, де середня вартість складає 16 тисяч гривень, а за півроку ціна тут зросла на 17% – найвищий показник серед усіх великих міст. У Луцьку вам доведеться заплатити 15 тисяч гривень за квартиру з однією кімнатою, причому ціни за півроку тут залишилися незмінними.

Найдешевше орендувати однокімнатне житло у листопаді можна в Харкові. Вартість оренди такої квартири тут складає в середньому 4 500 гривень і за півроку зросла на 13%. У Запоріжжі середня ціна оренди – 5 тисяч гривень, а в Миколаєві – 6 тисяч гривень. Орендна плата в обох містах за півроку залишалася без змін.

Найбільше падіння цін на оренду однокімнатних квартир сталося у Сумах. За 6 місяців вартість зменшилася на 28%, і винайняти квартиру у цьому місті в середньому коштує 6 500 гривень.

Двокімнатну квартиру найдорожче орендувати також в Ужгороді – 25 300 гривень на місяць. За півроку оренда тут зросла на 10%. На другій позиції – Київ , де середня ціна становить 23 тисячі гривень і за останні шість місяців оренда у столиці зменшилася на 15%. Третє місце займає Львів , де двокімнатне житло середньою вартістю 21 тисяча гривень, що на 5% більше, ніж навесні.

Серед міст з високими цінами – Івано-Франківськ (17 700 гривень, +9%), Чернівці (14 800 гривень, без змін), Дніпро та Черкаси (по 14 000 гривень, без змін) та Вінниця (14 000 гривень, +17%).

У Запоріжжі спостерігаються найнижчі ціни на двокімнатні квартири. Вартість оренди тут в середньому становить 6 500 гривень, а за півроку ціни знизилися на 4%.

У Харкові оренда двокімнатної квартири в середньому коштує 7 000 гривень. За останні шість місяців вона подорожчала на 17%. У Миколаєві середня вартість оренди – 7 500 гривень і залишається стабільною. У Сумах середня ціна становить 8 000 гривень на місяць, що на третину менше, ніж пів року тому (–33%) – це найбільше падіння серед усіх регіонів.

Нагадаємо, що в минулому році У Житомирі оренда квартири складає 56% зарплати: ріелтори порахували доступність житла .

Житомирські