Маєте дачу або город у Житомирі чи області? Перевірте податкову: на сплату є 60 днів

11 серпня 2026 р. 14:26

11 серпня 2026 р. 14:26

Власникам дач, садових, присадибних та інших земельних ділянок у Житомирі й області варто перевірити поштові скриньки та Електронний кабінет платника. Податкова вже сформувала повідомлення-рішення щодо майнових податків, а земельний податок фізична особа повинна сплатити протягом 60 днів від дня отримання свого повідомлення.

На цьому окремо наголошує Головне управління ДПС у Житомирській області .

Тобто єдиного дня, до якого всі жителі Житомирщини повинні заплатити земельний податок, немає. Для кожного платника 60-денний строк залежить від того, коли саме йому вручено податкове повідомлення-рішення.

Де житомирянам перевірити, чи є платіжка

Чекати паперового листа не обов’язково. Перевірити сформовані податкові повідомлення-рішення та наявність податкового боргу можна через Електронний кабінет платника ДПС .

Після входу потрібно знайти розділ «ЕК для громадян» , далі — інформацію про сформовані податкові повідомлення-рішення.

Переглянути свої нарахування також можна через офіційний мобільний застосунок «Моя податкова» .

Житомир Онлайн ще на початку року розповідав, як у 2026 році жителям Житомирщини нараховують майнові податки та як перевірити правильність суми .

Що перевірити у повідомленні

Не варто одразу оплачувати будь-яку суму, не переглянувши дані. У детальному розрахунку земельного податку мають бути зазначені, зокрема:

• кадастровий номер земельної ділянки;
• її площа;
• ставка податку;
• нарахована сума;
• інформація про застосовану податкову пільгу.

Якщо площа землі, кадастровий номер, право на пільгу або інші відомості не збігаються з вашими документами, можна звернутися до податкової для звірки.

У разі підтвердження розбіжностей податкова проводить перерахунок та формує нове повідомлення-рішення, а попереднє відкликається.

Пенсіонерам платити треба не завжди

Для частини жителів Житомира та області діють пільги із земельного податку.

Від його сплати звільняються:

• пенсіонери за віком;
• особи з інвалідністю I та II груп;
• батьки, які виховують трьох і більше дітей віком до 18 років;
• ветерани війни та інші особи, на яких поширюються відповідні державні гарантії;
• особи, які постраждали внаслідок Чорнобильської катастрофи.

Але є важливе обмеження: пільга поширюється на землю лише в межах встановленої законом площі .

Скільки землі може потрапити під пільгу

• дачна ділянка — до 0,10 га;
• садівництво — до 0,12 га;
• присадибна ділянка у Житомирі та інших містах — до 0,10 га;
• присадибна ділянка у селищі — до 0,15 га;
• присадибна ділянка у селі — до 0,25 га;
• особисте селянське господарство — до 2 га;
• земля під індивідуальним гаражем — до 0,01 га.

Наприклад, якщо пенсіонер має садову ділянку площею 0,10 га, вона вкладається у пільгову норму для садівництва — до 0,12 га.

Якщо ж людина має декілька земельних ділянок одного виду і їхня площа перевищує встановлену норму, діють окремі правила вибору ділянок, до яких застосовуватиметься пільга.

Чому сусіди можуть отримати різні суми

Навіть якщо дві земельні ділянки мають однакову площу, це не означає, що власникам обов’язково нарахують однаковий податок.

На суму впливають нормативна грошова оцінка землі, її цільове призначення та ставка земельного податку, яку встановила відповідна місцева рада.

Тому ставки можуть відрізнятися не лише між Житомиром та іншими містами області, а й між різними територіальними громадами.

ДПС публікує окрему зведену інформацію про ставки місцевих податків та пільги на 2026 рік для Житомирської області .

Можна навіть самому перевірити приблизний розрахунок

На сайті Державної податкової служби працює офіційний калькулятор плати за землю для фізичних осіб .

Він може бути корисним, якщо сума у повідомленні здається незрозумілою або суттєво відрізняється від минулорічної.

Платіжка не прийшла — що робити жителю Житомирщини

Житомирська ДПІ радить громадянам, які не отримали повідомлення або змінили місце проживання, звернутися для звірки даних.

Найперше варто:

Куди звернутися у Житомирі

ГУ ДПС у Житомирській області
м. Житомир, вул. Юрка Тютюнника, 7

Контакт-центр ДПС: 0 800 501 007

Питання електронного кабінету та податкових сервісів: (068) 368-17-12

Питання обліку платежів та розрахунків із бюджетом:
(0412) 41-80-86
(097) 783-48-76

Актуальні телефони та контакти можна перевірити на офіційній сторінці податкової Житомирщини .

А якщо податкова сама запізнилася з повідомленням?

Податковий кодекс передбачає захист для фізичних осіб. Якщо контролюючий орган не надіслав або не вручив податкове повідомлення-рішення у встановлений законом строк, громадянин звільняється від відповідальності за несвоєчасну сплату відповідного податкового зобов’язання.

Однак просто ігнорувати відсутність листа не варто. Особливо якщо ви знаєте, що є власником земельної ділянки: найпростіше перевірити інформацію онлайн або провести звірку з ДПС.

Головне правило: якщо повідомлення отримане — зафіксуйте дату вручення. Саме від неї для фізичної особи відраховуються 60 днів на сплату земельного податку .

Житомирські