Квартири померлих і самотніх: у Звягелі з’явилася інформація про можливу схему

14 серпня 2026 р. 08:35

14 серпня 2026 р. 08:35

Квартири померлих без спадкоємців, житло самотніх людей та нерухомість тих, хто через залежність чи складні життєві обставини не міг повноцінно захистити свої права. У Звягелі з’явилася інформація про можливі оборудки з таким майном — із залученням людей, які мали доступ до документів та юридичного оформлення нерухомості.

Йдеться не лише про квартири людей, які померли й не залишили очевидних спадкоємців. За оприлюдненою інформацією, у поле зору могли потрапляти й живі власники — самотні люди, особи з алкогольною чи наркотичною залежністю та інші громадяни, якими було легше маніпулювати.

І така історія звучить не настільки фантастично, як може здатися на перший погляд. Схеми, де чужа квартира переходить новому власнику через документи, суди або використання вразливого стану людини, правоохоронці вже неодноразово викривали.

Як квартири померлих забирали через суд на Київщині

Один із найпоказовіших прикладів цього року стався у Білій Церкві. Державне бюро розслідувань повідомило про схему, за якою квартири померлих людей без спадкоємців оформлювали на сторонніх осіб через суд.

За версією слідства, все починалося з позову про нібито спадщину. У документах з’являлися неправдиві відомості про родинні зв’язки з померлим або про те, що майбутній «спадкоємець» начебто проживав із власником квартири.

Далі, як стверджують правоохоронці, використовували навіть неіснуючі земельні ділянки та іншу вигадану нерухомість, щоб змінити підсудність і направити справу до потрібного суду.

За даними ДБР , ключову роль у цій історії відігравав тодішній керівник одного з районних судів Київщини. Слідство вважає, що судові рішення відкривали шлях до оформлення квартир на фіктивних спадкоємців.

Так правоохоронці задокументували щонайменше п’ять квартир у Білій Церкві . За даними прокуратури, їхня загальна вартість перевищувала 3,8 млн грн .

А на Житомирщині квартири вже забирали у самотніх людей

Є ще важливіша для нас історія — і вона сталася не десь далеко, а безпосередньо у Житомирі.

У 2023 році Житомир-Онлайн писав про групу, яку правоохоронці викрили на оборудках із квартирами житомирян .

Серед фігурантів кримінального провадження були працівники нотаріальних контор, підприємств технічної інвентаризації, державні реєстратори, рієлтори та посередники. За даними правоохоронців, група могла переоформити понад десяток квартир .

Підхід до майбутніх жертв теж був показовим. Учасники схеми входили в довіру передусім до самотніх літніх людей, а потім переконували їх продати житло за безцінь або оформити необхідні документи.

Один із потерпілих — 47-річний житомирянин — звернувся до фігурантів по допомогу з оформленням спадщини після смерті батьків та брата. У підсумку, за даними поліції, він сам залишився без квартири: документи на житло опинилися у сторонніх людей, а нерухомість переоформили.

Тоді силовики провели понад 30 обшуків і вилучали документи на нерухомість, довіреності, печатки, штампи, гроші та навіть незаповнені бланки документів.

Чому тепер знову говорять про Звягель

Нова інформація стосується вже Звягеля. Її автор припускає, що в місті міг існувати механізм, за якого об’єктами ставали як квартири померлих громадян, так і житло людей, нездатних належним чином відстояти свої майнові права.

Якщо інформація підтвердиться, тоді стане зрозуміло не лише, хто отримав чуже житло , а й за якою схемою його переоформлювали — через спадщину, суд, довіреність чи інші документи

Поки що офіційного підтвердження такої схеми у Звягелі немає. Автор публікації пише, що продовжує збирати документи й поки не називає людей, які могли бути до неї причетні.

Житомирські