Квартири в Житомирі знову подорожчали: актуальні ціни у серпні 2026 року

Категорії

Світ Економіка Війна Технології Наука Авто Спорт Здоров'я Шоу-Бізнес Пізнавально Політика

Вінницькі Волинські Дніпровські Донецькі Житомирські Закарпатські Запорізькі Івано-Франківські Київські Кропивницькі Кримські Луганські Львівські Миколаївські Одеські Полтавські Рівненські Сумські Тернопільські Харківські Херсонські Хмельницькі Черкаські Чернігівські Чернівецькі

Погода

Київ

вологість:

тиск:

вітер:

Погода на 10 днів від sinoptik.ua

Квартири в Житомирі знову подорожчали: актуальні ціни у серпні 2026 року

19 серпня 2026 р. 18:13

19 серпня 2026 р. 18:13

Скільки коштують квартири в Житомирі у серпні

На вторинному ринку найдорожчими залишаються трикімнатні квартири. Їхня медіанна вартість наблизилася до $75 тис. Водночас за однокімнатне житло продавці в середньому просять $55 тис.

Актуальні медіанні ціни на вторинному ринку:

1-кімнатна квартира – $55 000;
2-кімнатна квартира – $67 000;
3-кімнатна квартира – $74 900.

За підрахунками аналітиків, щоб придбати однокімнатну квартиру, відкладаючи всю зарплату, жителю міста знадобилося б у середньому 7,8 року. Для двокімнатної цей показник становить 9,5 року, а для трикімнатної – 11,2 року.

Зростає вартість і нового житла. Середня ціна квадратного метра в новобудовах становить близько $910. У комфорт-класі стартова вартість сягає майже 39 тис. грн за кв. м, у бізнес-класі – 42 тис. грн. За рік ціни в цих сегментах піднялися на 17% та 18% відповідно.

Як змінилися ціни на оренду житла

Оренда квартир у Житомирі дорожчає повільніше, ніж житло для купівлі. Найбільше за останній рік змінилася вартість однокімнатних квартир, яка зросла приблизно на 1 тис. грн.

Медіанна орендна ставка за однокімнатну та двокімнатну квартиру зараз становить 12 тис. грн на місяць. Трикімнатне житло обійдеться приблизно у 14 тис. грн.

За розрахунками аналітиків, оренда однокімнатної квартири забирає в середньому 48% зарплати, двокімнатної – 52%, а трикімнатної – 56%.

На первинному ринку Житомира зараз у продажу перебувають 69 секцій житлових комплексів. Шість забудовників пропонують розтермінування, три працюють із програмою «єОселя», ще один пропонує придбання житла в кредит.