У Житомирі чоловіка підозрюють у незаконному заволодінні землею вартістю понад 2 мільйони гривень

30 жовтня 2026 р. 14:45

30 жовтня 2026 р. 14:45

У Житомирі 36-річному чоловіку повідомили про підозру у шахрайському заволодінні 1,35 гектара комунальних земель вартістю понад 2,18 мільйона гривень. За версією слідства, чоловік використав підроблені документи, щоб викупити землю без проведення земельних торгів і легалізувати незаконно отримане майна.

Про це Суспільному повідомили у пресслужбах поліції, СБУ Житомирщини та Житомирської обласної прокуратури.

Розповідаючи про обставини події, речниця Житомирської обласної прокуратури Анна Островська зазначила, що у 2012 році одне з підприємств Житомира орендувало в міської ради земельну ділянку. У 2015 році договір оренди розірвали через припинення його діяльності. За даними слідства, у грудні 2022 року 36-річний житомирянин організував підробку документів про наявність на ділянці нерухомості, яка належить йому. Чоловік створив товариство з обмеженою відповідальністю (ТОВ) та вніс неіснуючі об'єкти нерухомості до статутного капіталу цього ТОВ.

Пресофіцерка поліції Житомирщини Іванна Сілецька розповіла Суспільному, що чоловік знайшов фахівця, який виготовив нібито видане у 2001 році свідоцтво про право приватної власності на комплекс із двох нежитлових будівель загальною площею 191,6 квадратного метра.

Надалі від імені підприємства житомирянин ініціював інвентаризацію земельної ділянки. У документації вказали нерухомість, яка нібито належала товариству, зокрема будівлю, якої насправді не існувало.

«Також підробили довідку про наявність зареєстрованого майна та технічний паспорт із неправдивими відомостями. Частини зазначених у документах будівель фактично не існувало. У січні 2023 року чоловік подав документи до Центру надання адміністративних послуг. На підставі цих документів зареєстрували право власності на комплекс будівель і споруд. Після створення товариства чоловік передав цю нерухомість до його статутного капіталу», — поінформувала Іванна Сілецька.

У 2023 році міська рада ухвалила рішення про інвентаризацію та оцінку земель, а в лютому 2024 року уклала з товариством договір купівлі–продажу землі.

За даними прокуратури, оціночна вартість ділянки на момент її купівлі становила понад 2,18 мільйона гривень. Нині її вартість, за інформацією СБУ, становить 2,44 мільйона.

«Організована чоловіком схема дозволила викупити в лютому 2024 року земельну ділянку без проведення земельних торгів. Заволодівши землею, чоловік легалізував незаконно отримане майно, передавши його в іпотеку банку для забезпечення кредиту на 6 мільйонів гривень. У такий спосіб чоловік намагався надати майну вигляду законно набутого та ускладнити його повернення у власність територіальної громади», — розповіла речниця Житомирської обласної прокуратури Анна Островська.

За її словами, 36-річному житомирянину повідомили про підозру за ч. 3 Частина 3 ст. 358 КК України — це підроблення посвідчення або іншого офіційного документа, а також печаток, штампів чи бланків, вчинене повторно або за попередньою змовою групою осіб. Покарання: обмеження волі на строк до 5 років або позбавлення волі на той самий строк. , ч. 4 ст. 358 Частина 4 ст. 358 КК України — це використання завідомо підробленого документа (тобто коли людина знала, що документ фальшивий, але все одно його пред'явила чи використала). Покарання: штраф до 50 неоподатковуваних мінімумів доходів громадян, пробаційний нагляд на строк до 2 років або обмеження волі на той самий строк (є кримінальним проступком). , ч. 5 ст. 190 Частина 5 статті 190 Кримінального кодексу України передбачає відповідальність за шахрайство, вчинене в особливо великих розмірах або організованою групою. Покарання: позбавлення волі на строк від 5 до 12 років з конфіскацією майна. та ч. 1 ст. 209 Частина 1 статті 209 Кримінального кодексу України передбачає кримінальну відповідальність за базовий склад злочину — легалізацію (відмивання) майна, одержаного злочинним шляхом. Покарання: позбавлення волі від 3 до 6 років. Кримінального кодексу України. У разі доведення вини йому загрожує від 5 до 12 років позбавлення волі з конфіскацією майна.

У березні 2026 року видання «Житомир.info» писало , що Господарський суд Житомирської області у лютому 2026 року відкрив провадження за позовом прокуратури щодо визнання недійсним рішення міськради та договору купівлі-продажу земельної ділянки площею 1, 3648 гектара. За продаж ТОВ «Повлас» цієї ділянки на вулиці Покровська 67-а за 2 мільйони 189 тисяч 358 гривень проголосували на сесії у грудні 2023 року депутати Житомирської міськради. Було заявлено, що на ділянці, яку продали ТОВ «Повлас», розміщені об'єкти нерухомого майна цього ТОВ.

У 2026 році Житомирська окружна прокуратура позивалася до Житомирської міськради, ТОВ «Повлас» та банку «Український капітал» про визнання недійсним рішення міської ради і договору купівлі-продажу цієї земельної ділянки.

Журналісти Суспільне Житомир подзвонили за мобільним номером телефону, вказаному на аналітичній платформі YouControl, як контактний номер телефону ТОВ «Повлас», щоб дати можливість озвучити свою позицію у цій справі. За цим телефоном на питання Суспільного відповіли, що поки що не коментуватимуть ситуацію, але на майбутнє зберігають за собою таку можливість.

Суспільне Житомир готове надати можливість озвучити позицію підозрюваного у цій справі — для цього потрібно звернутися до редакції у будь-який зручний спосіб. Зокрема, написати на сторінку Суспільного Житомир у мережі Facebook.

Житомирські