Суд зобов’язав агрофірму повернути громаді землю біля ставка у Лумлі та знести споруди

13 листопада 2026 р. 16:08

13 листопада 2026 р. 16:08

Конфлікт між фермерами та місцевими жителями триває вже кілька років

Господарський суд Житомирської області задовольнив позов Коростенської окружної прокуратури та зобов’язав приватне підприємство повернути Малинській громаді понад гектар земель водного фонду поблизу річки Лумля. Також агрофірма має прибрати споруди, незаконно розміщені у прибережній захисній смузі.

Про це 13 листопада повідомила Житомирська обласна прокуратура.

Йдеться про територію ландшафтного заказника місцевого значення «Круча» площею 13,2 гектара. За даними прокуратури, частина земель безпосередньо прилягає до води й опинилася у приватній власності всупереч вимогам земельного та водного законодавства. Ці території мають особливий природоохоронний статус, а їх використання обмежене законом.

На спірній землі підприємство облаштувало тваринницьку ферму та літній табір для худоби, звело капітальну нежитлову споруду й навіси. Крім того, встановило бетонний паркан та електропастух, які, за висновками прокуратури, перешкоджали вільному доступу людей до водойми.

Підставою для звернення до суду стали матеріали досудового розслідування кримінального провадження та перевірок органів державного екологічного контролю. Суд погодився з доводами прокурорів і зобов’язав підприємство повернути землю Малинській громаді та знести самовільно розміщені споруди.

Боротьба за ставок триває вже кілька років

Історію навколо ферми та ставка в Лумлі MALYN.MEDIA висвітлює ще з 2023 року. Тоді місцеві жителі розповідали нашому виданню , що агропідприємство «Малинівське» розбудовує тваринницьке господарство впритул до водойми. Люди скаржилися на бетонну огорожу та електропастухи, які обмежували доступ до ставка, а також на неприємні запахи, пошкоджені дороги й городи, які витоптувала худоба.

Мешканці неодноразово збиралися на сходини, зверталися до міської влади, правоохоронців та Офісу Генерального прокурора. Тоді міський голова Олександр Ситайло пропонував людям укласти соціальну угоду з підприємством. Натомість керівництво агрофірми у коментарі MALYN.MEDIA запевняло, що працює законно та має необхідні погодження.

У жовтні 2024 року Господарський суд Житомирської області задовольнив позов прокуратури та зобов’язав ТОВ «Агрофірма Малинівська» повернути громаді три земельні ділянки загальною площею 5,7432 гектара й прибрати споруди з прибережної захисної смуги.

Примітно, що сама Малинська міська рада тоді не підтримала позов, поданий прокуратурою в її інтересах. Як з’ясувало MALYN.MEDIA із судових документів, мерія заявила, що вимоги прокурорів є «необґрунтованими та не підлягають задоволенню». Згодом під час апеляційного розгляду міська рада не подала відзиву на скаргу агрофірми та не направила представників на судові засідання.

У січні 2025 року апеляційний суд скасував рішення першої інстанції та відмовив прокуратурі в задоволенні позову. У травні Верховний Суд змінив мотивувальну частину постанови апеляційного суду, але залишив відмову чинною. Однією з причин стало те, що прокуратура вимагала повернути земельні ділянки повністю, хоча лише частина їхньої площі перебувала в межах прибережної захисної смуги.

Паралельно виникли питання й до самого землеустрою в Малинській громаді. У вересні 2025 року MALYN.MEDIA повідомляло , що Державна екологічна інспекція подала до суду на виконком міськради через невизначені межі прибережних захисних смуг та низки природоохоронних територій. Серед об’єктів, щодо яких інспектори виявили проблеми з оформленням меж, був і заказник «Круча».

Тепер прокуратура повідомила про нове рішення суду щодо повернення Малинській громаді понад гектара землі біля річки Лумля.

Житомирські