Як компанія Суботовського захопила санаторій «Поляна» і 20 років не повертала майно

18 червня 2025 р. 10:56

18 червня 2025 р. 10:56

Xронологія однієї оборудки.

Усе почалося ще у 2002 році, коли між державним підприємством «Санаторій Поляна» (власник — ЗАТ «Укрпрофоздоровниця») та компанією «Аква Поляна» (нині — ТОВ, спадкоємець ТОВ «Сумаф») був підписаний договір про спільну діяльність. За документом, сторони мали разом розвивати інфраструктуру санаторію: збудувати нові номери, реконструювати баклабораторію і головне — створити цех розливу мінеральної води «Поляна Купіль».

Та на практиці все виявилось значно інакше. Санаторій, який передав у користування будівлю площею 1904,3 м², отримав лише 10% від прибутку. Решта 90% — у «Аква Поляна». Це при тому, що головним ресурсом і джерелом прибутку була сама мінеральна вода, яка належала саме санаторію.

Внесок санаторію штучно занизили, а договір оформили як просте товариство без терміну дії, що унеможливлювало перегляд умов. Підприємці фактично приватизували прибуток, не маючи власної інфраструктури.

Згодом ситуація лише погіршилась:

• компанія не звітувала санаторію про фінанси;
• самовільно проводила реконструкції;
• перекривала доступ до водогону і баклабораторії, що належали санаторію;
• вела себе як повноцінний власник об’єкта, яким лише тимчасово користувалась.

Вихід із договору та перші перемоги в судах

У 2021 році Наглядова рада «Укрпрофоздоровниці» прийняла рішення розірвати договір. А вже 2 грудня 2021 року ТОВ «Санаторій Поляна» офіційно направив компанії «Аква Поляна» заяву про односторонній вихід зі співпраці.

Через три місяці, 29 березня 2022 року, угоду було визнано припиненою. «Аква Поляна» мала повернути приміщення та майно, яким користувалась понад 20 років.

Та замість добровільного виконання рішення, компанія Суботовського подала позов, щоб узаконити право власності на цех розливу води, розташований у реконструйованій будівлі колишньої клуб-їдальні.

Але усі три інстанції судів — Закарпатський госпсуд, Західний апеляційний та Верховний суд — стали на бік санаторію. Суд визнав, що нерухомість належить ПрАТ «Укрпрофоздоровниця», а позов «Аква Поляна» — безпідставний.

Блокування виконавчої служби: новий рівень спротиву

Після програної судової тяганини, 18 січня 2024 року було видано судовий наказ про звільнення майна. Але замість виконання рішення — компанія перейшла до тактичних маневрів, щоб утримати контроль над будівлею.

Уже в лютому 2024 року інша компанія, пов’язана з родиною Суботовського — ТОВ «Санаторій Кришталеве Джерело» — викупила земельну ділянку, через яку проходить єдиний під’їзд до санаторію. Цю землю раніше орендував санаторій «Поляна». І коли влітку 2025 року державні виконавці прибули виконувати судове рішення — їм просто заборонили в’їзд на територію, посилаючись на приватну власність.

Події 10 червня 2025: участь АРМА, ДСНС і прорізані ворота

10 червня 2025 року, на територію санаторію прибули представники АРМА, державної виконавчої служби, поліції та навіть ДСНС . Згідно з постановою суду, вони мали повне право проникнути на територію санаторію для примусового звільнення будівлі цеху розливу.

Ворота були зачинені, перед ними стояли вантажівки з причепами. Доступ блокувався навмисно. Тоді працівники АРМА та ДВС дали команду різати ворота — тільки після цього керівництво «Аква Поляна» погодилось їх відчинити.

Почалась фаза перемовин — представники компанії просили дати їм час самостійно демонтувати обладнання, оскільки воно дороге. В результаті був підписаний акт державного виконавця, згідно з яким компанія отримала 45 днів, щоб звільнити цех.

Санаторій досі не передано в управління

Через незаконне утримання будівлі, АРМА неодноразово оголошувала конкурси на управління санаторієм, але безуспішно — поки не буде повністю виконано судове рішення, об’єкт не може бути переданий у користування.

Це історія про те, як через договір “спільної діяльності” державна власність намагались перетворити на сімейний актив.

Закарпатські