За борги можна буде втратити житло? У Раді зареєстрували новий законопроєкт

28 листопада 2025 р. 12:39

28 листопада 2025 р. 12:39

Поки це ще не закон, але він уже викликав хвилю критики та обурення. Мова про законопроєкт про автоматичне відчуження майна. І його депутати ухвалили вже в першому читанні. На думку правників, документ подано під заманливою обгорткою цифрової модернізації, але всередині не цукерочка, а справжня небезпека для багатьох людей. Якщо таки закон приймуть, він дозволить блокувати рахунки та операції з майном громадян одразу після рішення суду про борг. Отже, все зведеться до того, що люди ризикують втратити житло, якщо мають певні борги за комунальні блага.

Тож про що йдеться конкретно? Що кажуть юристи і якої думки краяни? З’ясовував « Карпатський об’єктив».

Що за новація

Автори закону хочуть створити такий собі Єдиний реєстр боржників, у який буде внесено дані про кожного, хто має хоч якусь заборгованість. Реєстр буде інтегровано з усіма платіжними системами. Борги враховуватимуться будь-які: за світло, воду, газ, перед банками, приватними компаніями.

Якщо людина опиниться у цьому реєстрі, їй буде відмовлено у посвідченні договорів із нерухомістю. Тобто вона не зможе ні продати, ні подарувати, ні заставити квартиру. МВС у свою чергу відмовить у реєстрації автомобіля. Банки матимуть право заблокувати операції з рахунками.

А от державні виконавці отримають значно ширші повноваження. Вони зможуть самостійно обирати спосіб стягнення боргів та оцінювати вартість майна боржника. Обмеження діятимуть без будь-яких додаткових судових рішень – достатньо буде рішення про наявність заборгованості.

Думка фахівця

Звичайно, з боржниками працювати потрібно, але в умовах війни такі жорсткі способи є неприпустимими. Так, зокрема, вважають фахівці.

«Зараз багато хто втратив як роботу, так і майно. При цьому, наприклад, квитанції за транспортування газу власнику можуть і далі надходити. Тут мова не про самих закарпатців, але в нас зараз проживає чимало саме таких ВПО. Автоматично ці люди можуть потрапити до реєстру. А за фактом їм платити немає за що – все знищено. Та тут уже аби це довести, треба витрати чимало часу і купу нервів. Та є й інший бік питання. Скажімо, у когось із місцевих є заборгованість за те ж транспортування газу. Навіть якщо людина опалює житло дровами, але у письмовій формі офіційно не відмовилася від централізованого газопостачання (про всяк випадок хай буде – думає багато хто), квитанції й надалі надходитимуть. Так само ні за що. Найчастіше людина їх не сплачує, бо думає, що не користується, то й не треба… А от і ні. Це – пряма дорога до реєстру! Або, нвприклад, у вас є заборгованість по сплаті аліментів. Усе – вважайте, що ви у реєстрі. Декому зараз важко знайти засоби для існування, тож швидко погасити борг не вийде. Я не кажу, що не треба платити за послуги. Дармовий сир буває тільки у мишоловці. Усе, що ми споживаємо, має оплачуватися. Але при цьому має бути чітко розроблений механізм поступового погашення боргів. А пропонується як? Є певна сума заборгованості. Позивач звертається до суду. Суддя навіть не викликає боржника і приймає рішення, передає його виконавчій службі. А та, у свою чергу, одразу блокує людині операції з рахунком та майном, – каже «Карпатському об’єктиву» юрист із Хуста Іван Росоха.

При цьому… є в законопроєкті ще один цікавий нюанс.

«Якщо у боржника є всього одне житло, воно не може бути предметом стягнення. Це зафіксовано у Цивільному процесуальному кодексі. Проте якщо людина не може погасити борг, продати квартиру чи будинок вона не матиме можливості. Рахунки при цьому буде заблоковано. І от тут виникає пастка, – додає правник. – Борг, логічно, більше й більше зростатиме і в підсумку виконавець зможе самостійно обрати спосіб його погашення. І на цьому етапі житло може опинитися на торгах. Усюди у світі з боржниками працюють. Але у Європі ця робота є індивідуальною і враховуються обставини, у яких опинилася людина. Тобто, береться до уваги, чи має роботу, яка зарплата, чи не хворіє і чи йдуть усі прибутки на лікування. Бо ж ситуації бувають різні. Крім того, у ЄС існує механізм реструктуризації або часткового списання боргу. Крім того, діє заборона на стягнення з єдиного житла. Тож до цього повинні йти і ми. Адже в нас люди потрапляють у набагато більшу скруту, ніж у Європі! Тому законопроєкт, сподіваюся, законом не стане. Він не просто не на часі, а взагалі недоречний!»

Як реагують краяни

Цікаво, що дехто вважає, що законопроєкт цілком справедливий, а от інші навпаки – називають його взагалі вбивчим.

Наталія Попович із Виноградова переконана, що за все потрібно своєчасно розраховуватися, тож до можливої новації ставиться схвально.

«Якщо у мене є гроші, я йду в магазин і купую хліб, булочки, макарони, якісь тістечка, печиво дітям. Якщо ж коштів обмаль, купую борошно і все випікаю вдома сама. От так і з послугами. Так, тарифи високі, але якщо людина користується благами, за них необхідно розрахуватися. Якщо чоловік роками не платить на дітей аліменти, має вже нову родину, то чому б йому не заблокувати рахунки? Як на мене, все справедливо», – стверджує жінка.

А Марія Ковач із Тячева законопроєкт вважає занадто суворим.

«Я так розумію, що до реєстру можна буде потрапити навіть за незначний борг. А зараз життя вкрай важке і опинитися там може кожен. Війна – це завжди бідність для більшості населення. Навіть якщо у нас не ведуться бойові дії, на економіці це все одно відображається. Дорожчає все, а зарплати та пенсії мізерні. На сплату тих же послуг залишаються все менші суми. А субсидію теж може отримати не кожен. Тому, гадаю, законопроєкт – просто вбивчий. І якщо закон приймуть, це може призвести до сумних наслідків», – переконана закарпатка.

Хочеться вірити, що принаймні поки триває війна в державі, закон не приймуть… бо він зустріне неабиякий супротив серед населення. А що буде потім – покаже тільки час…

Марина АЛДОН

Закарпатські