Орендний бум в Ужгороді: 22 тисячі за «однокімнатку» та прогнози на 2026 рік

Категорії

Світ Економіка Війна Технології Наука Авто Спорт Здоров'я Шоу-Бізнес Пізнавально Політика

Вінницькі Волинські Дніпровські Донецькі Житомирські Закарпатські Запорізькі Івано-Франківські Київські Кропивницькі Кримські Луганські Львівські Миколаївські Одеські Полтавські Рівненські Сумські Тернопільські Харківські Херсонські Хмельницькі Черкаські Чернігівські Чернівецькі

Погода

Київ

вологість:

тиск:

вітер:

Погода на 10 днів від sinoptik.ua

17 січня 2026 р. 09:59

17 січня 2026 р. 09:59

Орендний бум в Ужгороді: 22 тисячі за «однокімнатку» та прогнози на 2026 рік

Дорожче за Київ та Львів: Чому оренда в Ужгороді б’є рекорди та чого чекати у 2026 році

Ужгород офіційно став найдорожчим містом України для орендарів, обійшовши навіть столицю та Львів. За даними «ЛУН Статистика», на оренду житла в обласному центрі Закарпаття мешканці витрачають у середньому 81% своєї зарплати .

Станом на 16 січня 2026 року , середні ціни в місті зафіксувалися на таких позначках:

1-кімнатна квартира: ~22 000 грн.
2-кімнатна квартира: понад 30 000 грн.

1-кімнатна квартира: ~22 000 грн.

2-кімнатна квартира: понад 30 000 грн.

Про причини такого стрибка та прогнози на майбутнє в інтерв’ю «Суспільному» розповіла агентка з нерухомості Віталія Луцанич .

Чому ціни ростуть? За словами експертки, ключовим фактором є безпека . Ужгород залишається одним із найспокійніших міст, що стимулює постійний приплив людей та дефіцит пропозицій. Крім того, на вартість впливають:

Собівартість будівництва: подорожчання матеріалів, енергоносіїв та логістики.

Інфляція та курс валют: забудовники та власники змушені коригувати ціни.

Попит на «преміум»: квартири в сучасних новобудовах із паркінгами та ліфтами мають значну націнку.

Прогноз на 2026 рік Віталія Луцанич зазначає, що протягом 2025 року ціни зросли на 20% . У 2026 році різкого падіння вартості очікувати не варто.

« Гадаю, що ціни на ринку продовжать зростати, але темпи будуть помірнішими. Ужгород приваблює інвесторів близькістю до ЄС та стабільним доходом від здачі в оренду », — підкреслює вона.

Найдорожчі райони міста: Найвищі ціни на купівлю та оренду традиційно утримують Центр , а також мікрорайони Боздош та БАМ . Висока вартість зумовлена розвиненою інфраструктурою, близькістю до зелених зон та зручною транспортною розв’язкою.

Нагадаємо, Зміни в центрі Ужгорода: на вулицях біля замку запровадили односторонній рух