Прокуратура вимагає розірвати договір оренди землі на Лавандовій горі, власники називають це тиском

17 квітня 2026 р. 13:09

17 квітня 2026 р. 13:09

Закарпатська обласна прокуратура вимагає розірвати договір оренди 22 гектарів землі, яку орендує Лавандова гора . Йдеться про «облаштування ставків та млина», які у прокуратурі вважають незаконними. Власники Лавандової гори називають це тиском та пов’язують це із можливими планами місцевої влади побудувати на цій території житловий будинок. Зараз спірні землі арештовані судом.

Як у четвер, 16 квітня, повідомили у пресслужбі прокуратури Закарпаття, йдеться про невитребувані паї у Перечині, які ще у 2017 році передали в оренду місцевій мешканці для ведення сільського господарства.

«Замість вирощування культур, частину цієї землі перетворили на водойми. Без жодних дозволів і проєктів землеустрою там з’явилися два штучні ставки, а ще збудовано млин. Загальна площа водойм складає чверть гектара землі», – заявили у прокуратурі.

Також у прокуратурі вважають, що « такі роботи пошкодили родючий шар ґрунту. Майже пів гектара землі фактично втратили свої сільськогосподарські властивості та більше не придатні для обробітку».

Зараз прокуратура вимагає розірвати договір оренди, знести млин, скасувати право власності на нього, зобов’язати орендарку відновити землю та повернути її громаді. Наразі спірні землі арештовані судом в частині заборони їх використання не за цільовим призначенням. Зокрема йдеться про проведення будівельних чи земляних робіт, які змінюють її вигляд або стан.

У коментарі zaholovok . com . ua власник Лавандової гори Юрій Качур заявив, що вважає це «спробою рейдерськими діями захопити земельну ділянку».

«Допускаю, що керівництво обласної прокуратури в курсі цього всього процесу. Тому що нещодавно нас викликали в прокуратуру для пояснень. Ми звертались на «стоп-тиск». Я особисто подав скаргу. Після того нам перетелефонували з обласної прокуратури. Викликали нас туди. Я прийшов, дав пояснення. Буквально кілька днів пройшло, як нас викликали, і ми маємо таку гарну історію про злісних порушників», – каже Юрій Качур.

«Ми звертались, тому що у нас в травні місяці буде два роки, як прокуратура подала цивільний позов до суду про розірвання договору оренди земельної ділянки. Ми розуміємо, що це є частина Лавандової гори. Не цілих два роки суд тягнувся і останні два місяці-півтора дуже така активізація пішла. Рішення суду ще немає, тим паче, що це рішення суду першої інстанції. І воно ще не дійшло до логічного завершення. Я не звертав на це сильно уваги, бо думаю, ну, можливо, це дійсно якесь там порушення, за яке там можливо передбачені якісь санкції. І ми спокійно приходимо в суд і розбираємося з цією ситуацією», – розповідає власник Лавандової гори.

Через якийсь час Юрію Качуру стало відомо, що на його дружину Мирославу прокуратура і поліція відкрили кримінальне провадження за 254 статтею Кримінального кодексу. «Тобто перша справа в цивільному суді незрозуміла, не закінчена, але з'являється вже кримінальна. Починають міряти нашу господарську будівлю, яка також є необхідним атрибутом любого фермерського господарства, викликати всіх дотичних до цього всього процесу, що ми там працювали дев'ять років. Через два тижні нас повідомляють, що в Перечинський районний суд поданий ще один цивільний позов прокуратурою про розірвання договору оренди. Тобто є перший суд, який ще не завершений, є кримінальна справа і після неї ще один цивільний позов у суд про розірвання оренди ділянки», – пояснює Юрій Качур.

«І от на сьогоднішній день, буквально вчора стало відомо, що злісні порушники, якісь зрізали шар ґрунту. Нам невідомо поки що деталей по цій справі ніяких, засідання ще ніякого не було.

Що там в матеріалах справи, яка там шкода нанесена, якщо нанесена, кому нанесена, ми таких деталей не знаємо, ніхто до нас не звертався, ніхто нас не попереджав. Але, але є факт: прокуратура дуже-дуже зацікавилася. Незрозуміло, чому такий інтерес до ділянки, яку ми обробляємо», – каже Юрій Качур.

Разом з тим чоловік додає, що керівництво громади нібито планує будувати житловий будинок на ділянці, де розташована Лавандова гора. «Враховуючи, що в нас земля в оренді ще на 40 років, то це означає, коли воно закінчиться договір оренди, то тоді, можливо, там хтось щось буде будувати. Але також ми буквально три тижні тому з дружиною представили наш новий проект , вірніше продовження проекту Лавандова гора. Після цього і пішли так різкі рухи», – вважає Юрій Качур.

Також він додає, що ця земельна ділянка майже нікого не цікавила, поки її не привели в порядок: «До того часу всім було смішно, що там щось можна робити, поки ділянка була в такому стані. А коли вона привелась в порядок, то вже знайшли велику проблему».

На питання, що власники Лавандової гори планують робити далі, Юрій Качур відповідає: «Неприємно, що державні органи займаються такими діями, які перешкоджають законній господарській діяльності. Будемо захищатись законним способом, звісно. Надіємося на те, що у нас правова держава і все буде по закону і потім можна якісь висновки робити», –каже власник Лавандової гори Юрій Качур.

Закарпатські