Прокуратура роз’яснила свою позицію щодо Лавандової гори

20 квітня 2026 р. 16:11

20 квітня 2026 р. 16:11

Закарпатська обласна прокуратура оприлюднила додаткову інформацію щодо справи стосовно Лавандової гори у Перечині. У прокуратурі підкреслюють, що позов стосується не 10 гектарів, які є приватною власністю, а 22 га паїв та будівлі «млина». Справа привернула увагу громадськості та викликала критику дій прокуратури. Разом з тим, власники Лавандової гори називають позови прокуратури тиском та кажуть, що вже зверталися до правоохоронців з приводу цієї ситуації.

У понеділок, 20 квітня, пресслужба Закарпатської обласної прокуратури додатково опублікувала роз'яснення щодо ситуації навколо Лавандової гори.

«Позов прокуратури не стосується земельної ділянки площею 10 га, яка перебуває у приватній власності і на якій ведеться діяльність фермерського господарства, де відповідачка є співвласницею. Йдеться про суміжні землі – 21,85 га невитребуваних паїв. Земля орендується місцевою мешканкою, як фізичною особою із 2017 році для товарного сільськогосподарського виробництва. Тобто на ній було дозволено здійснювати діяльність, пов’язану з вирощуванням та реалізацією агропродукції», – зазначили у прокуратурі.

«Невитребувані паї – це категорія земель, у якій, попри відсутність наразі законного власника, він може в будь-який момент з’явитись пред’явивши відповідні сертифікати і вимагати реєстрації права власності», – йдеться у повідомленні прокуратури.

Також у прокуратурі додають, що згідно із законом, такі землі можуть передаватися в оренду відповідними радами, а власники чи спадкоємці мають оформити права до 1 січня 2028 року. У випадку відсутності законних власників, ділянки перейдуть у комунальну власність, які матимуть право розпоряджатись ними.

Ситуацію із будівництвом «млина» у прокуратурі назвали «класичною схемою земельного рейдерства»: «Суть її проста: на державній чи комунальній землі реєструють невелику «споруду» – сарай, вагончик чи навіть фундамент. Після цього її власник намагається отримати землю без аукціону, посилаючись на принцип: чия нерухомість – того і земля. Причому, зазвичай, таке право надається не тільки під нерухомістю, а поширюється на всю земельну ділянку, яка у співвідношенні до споруди може бути в рази більшою. Схожа ситуація простежується і тут. На орендованій ділянці у 2025 році зареєстровано об’єкт нерухомості - «млин» площею 11,7 кв. м, який нібито збудований ще у 2010 році. Попри невеликі розміри, у правовому полі це повноцінна нерухомість. Реєстрація такого навіть невеликого об’єкту дає перевагу отримати в користування або навіть у власність без торгів повністю 21.85 га землі, на яких ця нерухомість розміщена», – заявили у прокуратурі.

Крім того, у прокуратурі вважають, що водойми, які облаштували на цих орендованих землях, «пошкодили родючий шар ґрунту». «Для створення водойм необхідно було змінити цільове призначення земель і розробити робочий проєкт зі зняття родючого шару ґрунту. Проте цього зроблено не було. Самовільне пошкодження земель, позбавило законного власника можливості використовувати їх за призначенням», – йдеться у повідомленні прокуратури.

Нагадаємо, у четвер, 16 квітня, Закарпатська обласна прокуратура повідомила про те, що вимагає розірвати договір оренди 22 гектарів землі, яку орендує Лавандова гора . Йдеться про «облаштування ставків та млина», які у прокуратурі вважають незаконними. Власники Лавандової гори називають це тиском та пов’язують це із можливими планами місцевої влади побудувати на цій території житлові будинки. Детально про цю ситуацію читайте у розділі «Життя по-закарпатськи».

Закарпатські