Вторинний ринок житла і надалі вражає: яка ситуація на Закарпатті?

Категорії

Світ Економіка Війна Технології Наука Авто Спорт Здоров'я Шоу-Бізнес Пізнавально Політика

Вінницькі Волинські Дніпровські Донецькі Житомирські Закарпатські Запорізькі Івано-Франківські Київські Кропивницькі Кримські Луганські Львівські Миколаївські Одеські Полтавські Рівненські Сумські Тернопільські Харківські Херсонські Хмельницькі Черкаські Чернігівські Чернівецькі

Погода

Київ

вологість:

тиск:

вітер:

Погода на 10 днів від sinoptik.ua

Вторинний ринок житла і надалі вражає: яка ситуація на Закарпатті?

14 листопада 2026 р. 15:18

14 листопада 2026 р. 15:18

У жовтні вартість однокімнатної квартири на Закарпатті зрівнялась з вартістю у Києві — $85 тис. Такі дані маркетплейсу перевіреної нерухомості DIM.RIA за жовтень 2026 року. Згідно з аналізом, ринок житла в Україні демонструє різну динаміку залежно від сегмента та регіону. Щодо вторинного ринку, то тут ситуація така: пропозиція та попит падають, ціни коливаються залежно від регіону.

Пропозиція

У жовтні кількість пропозицій на ринку продажу вторинного житла почала скорочуватись порівняно з минулим місяцем. Найпомітніше зменшення пропозиції відбулось у Києві (-63%), а також у Київській (-25%) області.

Ціни

У жовтні медіанна вартість однокімнатної квартири на Закарпатті зрівнялась з вартістю у Києві — $85 тис. Найдоступніше житло на Херсонщині: медіанна вартість однокімнатної квартири $16 тис. У більшості західних регіонів ціни на вторинну нерухомість зростали впродовж місяця. Найбільший стрибок фіксувався у Тернопільській (+6%), Закарпатській (+5%) та Львівській (+5%) областях. Помітне падіння відбулось у Черкаській (-13%), Рівненській (-8%) та Чернігівській (-7%) областях.

У столиці ціни на житлову нерухомість впали у всіх районах. Найактивніше подешевшали пропозиції двокімнатних квартир у Святошинському (-23%) та Дніпровському (-18%) районах. Найдорожчим районом залишається Печерський, з медіанною ціною однокімнатної квартири $179 тис. Найдоступнішим — Деснянський, де медіанна вартість такої квартири становить $46 тис.

Попит

У жовтні попит на купівлю вторинного житла продовжував падати практично по всіх регіонах країни. Найбільш динамічне падіння — у Тернопільській (-25%), Вінницькій (-22%), Хмельницькій (-20%) та Кіровоградській (-20%) областях. Зростання інтересу до вторинної нерухомості фіксувалось лише у Дніпропетровській (+10%) та Закарпатській (+4%) областях.

На вторинному ринку нерухомості у чотирьох регіонах пропозиція перевищує попит. Найбільший розрив зафіксовано в Київській області — тут кількість пропозицій у 2,3 раза більша за попит. У Києві цей показник становить 2,2, в Одеській області — 1,7, а в Івано-Франківській — 1,1.