Как выглядит кафе на Кичкасе с замурованными окнами и дверями, которое пытаются сдать в аренду

01 серпня 2025 р. 20:27

01 серпня 2025 р. 20:27

Запорожский городской совет выставил на приватизацию через электронный аукцион нежилое помещение площадью 233,9 кв. м, расположенное на улице Евпаторийской, 5а, в Заводском районе города. Первые торги должны были состояться 9 июля, однако из-за отсутствия участников аукцион отменили.

Журналисты Inform.zp.ua побывали на месте, чтобы показать, как сейчас выглядит это заброшенное кафе, и рассказать немного о его истории.

По словам местного блогера и активиста Геннадия Коломийца, в 1990-х и до середины 2000-х здесь работало популярное среди жителей кафе «Юлия».
«Это было неплохое кафе, здесь даже свадьбы отмечали», — вспоминает он.

Позже заведение прекратило работу. В комментариях к видео Коломийца люди пишут, что владелец кафе умер, а его жена не смогла самостоятельно заниматься бизнесом.

Блогер также выдвигает и экономическую версию причин упадка:

«Более двадцати лет промышленность района в упадке. Сейчас более-менее работают только три предприятия — “Запорожсталь”, “Коксохим” и “Запорожогнеупор”. У жителей Кичкаса просто нет денег на посещение кафе. Основу населения района составляют работники именно этих заводов, которые работают на сниженных мощностях или вовсе закрыты».

Сейчас участок находится в заброшенном состоянии. Само здание из красного кирпича также выглядит запущенным и требует капитального ремонта. Вероятно, чтобы сохранить хотя бы то, что осталось, окна и двери здания замуровали кирпичом — чтобы обезопасить его от проникновения посторонних.

Как кафе оказалось в собственности города

В решении Запорожского горсовета указано, что здание и прилегающая территория длительное время находились в заброшенном состоянии и не использовались. В 2021 году Заводской районный суд признал объект бесхозяйным и передал его в собственность Запорожской городской территориальной общины. С тех пор помещение находится на балансе КП «Градпроект», которое не планирует использовать его в своей деятельности.

На сайте prozorro.sale указано, что здание площадью 233,9 кв. м не является памятником архитектуры. Объект имеет системы электроснабжения, водоснабжения и канализации. Согласно оценке по состоянию на 31 марта 2021 года, его стоимость составляла 1 086 500 грн (без НДС). По состоянию на июль 2025 года стартовая арендная плата составляла 11 083,29 грн (без НДС).

9 июля аукцион по передаче этого объекта в аренду снова не состоялся — из-за отсутствия участников. В следующий раз цену снизят ещё больше.

Будущий владелец будет обязан в течение 30 дней после регистрации права собственности обратиться в горсовет с заявлением об оформлении землепользования — в соответствии с Земельным кодексом Украины.

В случае, если объект не будет продан на первом аукционе, предусмотрены повторные торги со снижением стартовой цены на 50%. Если и эти торги не состоятся, будет проводиться пошаговое снижение цены — до 50 шагов. Если же на аукционе будет только один участник, он сможет приобрести объект по стартовой цене.

Договор купли-продажи будет заключён после полной оплаты стоимости объекта победителем. Контроль за выполнением решения возложен на заместителя городского головы Романа Тарана и постоянную депутатскую комиссию по вопросам коммунальной собственности.

Напомним, в Запорожье продают здание центрального автовокзала по адресу проспект Соборный, 20. Стартовая цена объекта — 20 миллионов гривен. Владелец помещения — компания, которую официально признали банкротом.

Читайте также:

В Запорожье на 31-й сессии горсовета депутаты согласовали продажу пяти объектов коммунальной собственности через систему ProZorro.Продажи. Речь идет о нежилых помещениях, которые выставят на открытые аукционы.

📢 Inform.zp.ua работает, чтобы вы знали правду. Мы ежедневно собираем важные новости о Запорожье, оккупированных территориях и жизни в регионе. Если наша работа важна для вас, поддержите редакцию донатом – ваша помощь позволит нам продолжать писать для вас! ❤️ Поддержать: по ссылке 👈

Запорізькі