вологість:
тиск:
вітер:
Стоит ли сейчас продавать жильё в Запорожье: риэлторы раскрыли неожиданные детали
10 січня 2026 р. 16:36
10 січня 2026 р. 16:36
В начале 2026 года рынок недвижимости Запорожья остаётся живым и динамичным, несмотря на близость фронта и общие риски. Сделки заключаются регулярно, квартиры продаются, однако у рынка есть свои специфические особенности, которые всё сильнее влияют и на продавцов, и на покупателей.
Как отмечает запорожский риелтор Александра Хохлова , предложение сегодня значительно опережает спрос. Каждый день на рынке появляются десятки новых объектов, что создаёт жёсткую конкуренцию между владельцами жилья. В таких условиях продавцам всё сложнее отстаивать желаемую цену, особенно без реальных конкурентных преимуществ.
Читайте также: Повлияли ли обстрелы и блэкауты на цены на недвижимость в Запорожье: сколько сейчас стоит купить или арендовать жильё (скрины)
Мебель, бытовая техника или даже полноценный ремонт уже давно перестали быть аргументом в пользу более высокой стоимости. Многие квартиры продаются с ремонтом, сделанным ещё до полномасштабной войны, «для себя» и из качественных материалов. Однако практика показывает: ремонт почти не окупается — ни полностью, ни даже наполовину.
Одной из ключевых причин такой ситуации остаются военные риски. В случае повреждения жилья государство компенсирует только квадратные метры, локацию и базовые характеристики. Стоимость ремонта, мебели или техники не учитывается, поэтому покупатели не готовы переплачивать за то, что может не иметь никакой ценности в случае обстрела.
При этом рынок остаётся очень активным именно из-за резкого изменения цен. Как отмечают специалисты , сегодня в Запорожье — одни из самых низких цен на жильё среди крупных городов Украины. Часть продавцов действует на эмоциях и существенно снижает стоимость, тогда как другие покупатели осознанно рискуют, пользуясь уникально выгодными предложениями.
«Рынок не остановился — он просто разделил людей на тех, кто паникует и продаёт дёшево, и тех, кто рискует и покупает максимально выгодно», — поясняют риелторы.
В итоге каждое решение — продавать или покупать — остаётся индивидуальным. Но очевидно одно: нынешний рынок Запорожья — это рынок контрастов, низких цен и сложных, но реальных возможностей.
Джерело: ria-m.tv
Новини рубріки
У Запорізькій області оновили графіки погодинних відключень світла на 11 січня
11 січня 2026 р. 08:55
В Запорожье обновили график почасовых отключений света
11 січня 2026 р. 08:37
Прогноз погоди в Запоріжжі на 11 січня: сніг та дощ з холодом
11 січня 2026 р. 08:28