Еклектика, модерн і долі людей: що приховують будинки Лещинського та Ланшина в Запоріжжі (фото)

18 березня 2026 р. 18:20

18 березня 2026 р. 18:20

Прибуткові будинки Старого міста: Лещинський і Ланшин

Продовжуємо прогулянку Старим містом разом з істориком Михайлом Мордовським .

У першій частині ми пройшли від колишнього кладовища Олександрівська до першої міської електростанції та будівель, пов’язаних із амбітними радянськими проєктами .

У другій - розповідали про Площу Свободи, Народний дім та земську лікарню - важливі точки історичного району з багатою історією.

Сьогодні ж зупинимося на ще одній групі цікавих будівель: прибуткових будинках Лещинського та Ланшина, які зберігають у собі долі мешканців і культурні історії початку ХХ століття.

Ці будівлі не лише прикрашали місто, а й відображали амбіції їхніх власників, соціальні та економічні реалії початку ХХ століття, а також історії конкретних людей, пов’язаних із містом.

Навпроти театру Магара стоїть прибутковий будинок Якова Лещинського, одна з найяскравіших архітектурних споруд Старого міста.

На стіні будинку зображений портрет всесвітньо відомого музиканта Олександра Цфасмана, який був одним із перших джазменів у Радянському Союзі. Мурал був створений восени 2020 року, до Дня міста. Автор - Олександр Корбан.

Як пояснює Михайло Мордовськой, будівля була зведена у 1901 році на замовлення Якова Лещинського, одного з потужних представників єврейської громади Олександрівська.

Цей будинок став уособленням стилю еклектика, який вважався модним на початку ХХ століття.

"Це показова будівля. Вона уособлює еклектику: верхня частина фасаду виконана в охайній, спокійній неоготиці, нижче — русько-візантійський стиль, а на рівні другого поверху були образи модерну, які, на жаль, не збереглися.

Фасад був дуже оригінальним і вичурним, привертав погляди людей, і саме через це тут хотіли винаймати приміщення, робити магазини, кав’ярні", — зазначає історик.

У 1905 році будівля зазнала серйозних руйнувань. Це відбулося під час єврейських погромів, коли Лещинський, як активний представник єврейської громади, став мішенню для нападів.

Будинок відновили, проте деякі архітектурні елементи, було втрачено назавжди.

"Наприклад, на даху були щипці з круглими вікнами, в яких колись стояли годинники. Їх не відновили, бо годинники на початку ХХ століття були дуже дорогим задоволенням.

Також на другому поверсі між деякими вікнами були скульптури середньовічних лицарів, що мали "оберігати" будівлю. Вони не були відновлені, бо будівля була зруйнована вщент, тож вирішили, що ці символи не спрацювали", — розповідає Михайло Мордовськой.

Будинок мав різне призначення: на нижніх поверхах розташовувалися магазини, ресторації та кінотеатр — спершу підпільний, пізніше легалізований.

Другий поверх відводився під готельні номери, третій — під квартири для мешканців міста.

Цей будинок пов’язаний із життям багатьох відомих людей.

Тут працювала цирюльня батька Олександра Цфасмана, який став першим джазменом у Радянському Союзі.

Також будинок Лещинського був місцем, де Леонід Утьосов познайомився зі своєю майбутньою дружиною. У спогадах він згадує, що одного разу після вистави під час зливи запросив її перечекати до себе додому, і з того часу вона стала його супутницею на 40 років, переживши з ним злети й падіння.

Навпроти будинку Лещинського стоїть прибутковий будинок Олексія Ланшина - не менш цікавий і примітний.

Як розповідає Михайло Мордовськой, Ланшин прагнув "перебити" сусідню будівлю і привернути до себе увагу, тому замовив проєкт у відомого харківського архітектора Віктора Естровича.

"Цей будинок - один з перших модернових у нашому місті. Чотириповерховий, дах оздоблений скульптурами з давньогрецької міфології. Навколо здебільшого дво- чи триповерхові будинки, і він одразу виділяється.

Це був дуже крутий хід, який олександрівці оцінили. Бізнес Ланшина щодо прибуткових будинків був успішним" , — пояснює історик.

Будівля одразу стала впізнаваною і символічною: скульптури на даху (які, на жаль, не збереглися до наших днів) та чотири поверхи привертали увагу й виділяли її серед довколишньої забудови.

Вже тоді на території та поблизу будинку діяли кілька кінотеатрів, що були популярними серед місцевих мешканців.

Сьогодні будинок Ланшина має добудови 1940–50-х років, які суттєво відрізняються за стилем.

Ці два прибуткові будинки — Лещинського та Ланшина — не лише архітектурні пам’ятки, а й свідки життя, амбіцій та долей мешканців Старого міста. Кожен фасад, кожен поверх і кожна кімната зберігають у собі історії людей, які тут жили, працювали та творили.

А в наступній публікації ми продовжимо нашу прогулянку й розповімо про ще одну групу знакових будівель історичного центру Запоріжжя, які приховують свої маловідомі та захопливі історії.

Раніше ми писали про екскурсію Соцмістом з показом будівель у стилі повоєнної неокласики (у народі – "сталінський ампір") та трансформації конструктивістської архітектури у неокласичну .

Зазначимо, що екскурсії, які організує Музей архітектури Запоріжжя і департамент культури і туризму Запорізької міської ради, безкоштовні.

Інформація про них з'являється на сторінках музею у соцмережах , тільки треба встигнути зареєструватись - кількість місць обмежена, а охочих багато.

Фото авторки

Запорізькі