Івано-Франківськ: як змінилися запити покупців первинної нерухомості

20 січня 2026 р. 13:28

20 січня 2026 р. 13:28

У 2025 році покупці новобудов дедалі частіше шукали не лише квадратні метри, а готове рішення для життя. Традиційний сценарій, коли квартира здається «голою» і роками доробляється ремонт, відходить у минуле. Сьогодні важливіше швидко заїхати, контролювати витрати та отримати передбачуваний результат.

Ця тенденція особливо помітна в Івано-Франківську, де первинний ринок житла демонструє стабільний попит серед сімей, фахівців із дистанційною роботою та тих, хто цінує комфорт, безпеку й продуманий міський простір. Відповіддю на нові очікування стали сучасні формати ремонту, які пропонують забудовники. Компанія VAMBUD , яка першою в місті започаткувала тренд на малоповерхове будівництво, сьогодні тримає руку на пульсі попиту ринку, впроваджуючи нові сервіси для покупців.

Покупці дедалі частіше шукають золоту середину між чорновим ремонтом і можливістю замовити дизайнерський ремонт у самого забудовника — рішення, яке залишає свободу вибору, але знімає основні організаційні та фінансові ризики.

Саме тут на перший план виходять пропозиції будівельних компаній. На прикладі VAMBUD це виглядає так: квартири здаються з готовим чорновим ремонтом , а чистовий ремонт за бажанням можна замовити безпосередньо у девелопера.

Ключова перевага такого підходу — фіксація вартості матеріалів і робіт уже на етапі першого платежу. Для тих, хто має досвід ремонту, це один із найвагоміших аргументів: зростання цін на матеріали, дефіцит кадрів і подорожчання робіт давно стали реальністю ринку.

Формат керованого ремонту передбачає:

• підготовлену квартиру з усіма базовими інженерними роботами;
• можливість обрати чистове оздоблення під власний стиль життя;
• мінімальну залученість у процес;
• фіксований бюджету та чіткий фінальний результат.

У 2026 році VAMBUD пропонує два ключові формати ремонту , що відповідають сучасним запитам покупців:

1. VAMBUD Comfort — пакетне рішення з дизайнерським супроводом

• обговорення деталей та кольорових рішень з дизайнером, вибір додаткових опцій;
• укладення договору з фіксацією обсягу робіт, термінів і гарантій;
• обстеження об’єкта та точні заміри;
• проектування розташування розеток, освітлення, меблів та побутової техніки;
• реалізація проекту під супроводом закріпленого менеджера.

Результат: готовий бюджетний ремонт з гарантійним терміном служби, без потреби додатково шукати спеціалістів.

2. Дизайнерський ремонт — індивідуальний підхід

• фіксована вартість: детальний розрахунок до гривні та її офіційна фіксація у договорі;
• прозорий кошторис: усі витрати відкриті, матеріали купуються зі знижками до 30 %;
• трирівневий контроль якості: технічний нагляд, внутрішнє приймання робіт, виконання стандартів вищих за ДСТУ;
• авторський дизайн, який враховує побажання власника;
• тестове проживання 14 днів для виявлення недоліків;
• терміни виконання 3–4 місяці із компенсацією у разі затримки, гарантія 2–5 років.

Що це означає для ринку та покупців
Керований ремонт дозволяє мінімізувати ризики, зберегти час і бюджет, а головне — отримати житло, де можна одразу ж жити, а не доробляти ремонт роками.

В Івано-Франківську такий формат стає новим стандартом на первинному ринку. Сучасний покупець цінує сервіс, передбачуваність і комфорт , а не лише квадратні метри, і забудовники, які розуміють ці потреби, задають планку розвитку всього ринку.

Реклама

Івано-Франківські