Івано-Франківська міськрада звернулася до уряду з вимогою розширити можливості для ОСББ

Категорії

Світ Економіка Війна Технології Наука Авто Спорт Здоров'я Шоу-Бізнес Пізнавально Політика

Вінницькі Волинські Дніпровські Донецькі Житомирські Закарпатські Запорізькі Івано-Франківські Київські Кропивницькі Кримські Луганські Львівські Миколаївські Одеські Полтавські Рівненські Сумські Тернопільські Харківські Херсонські Хмельницькі Черкаські Чернігівські Чернівецькі

Погода

Київ

вологість:

тиск:

вітер:

Погода на 10 днів від sinoptik.ua

Івано-Франківська міськрада звернулася до уряду з вимогою розширити можливості для ОСББ

02 липня 2026 р. 11:17

02 липня 2026 р. 11:17

Івано-Франківська міська рада прийняла звернення щодо вдосконалення державної політики у сфері управління багатоквартирними будинками, розвитку об’єднань співвласників багатоквартирних будинків та підвищення енергоефективності житлового фонду.

Пише Голос-Інфо , посилаючись на Івано-Франківську міську раду .

Текст звернення:

Верховній Раді України

Кабінету Міністрів України

Івано-Франківськ є одним із лідерів в Україні у впровадженні реформи управління багатоквартирним житловим фондом. Станом на сьогодні в територіальній громаді створено 470 об’єднань співвласників багатоквартирних будинків. У місті зареєстровано 21 управляючу компанію, фактично здійснюють діяльність 35 управителів, які забезпечують належне утримання, ремонт та ефективне управління багатоквартирними будинками.

Водночас співвласники дедалі активніше беруть на себе відповідальність за управління спільним майном, демонструючи готовність до співфінансування заходів з енергоефективності, модернізації будинків та впровадження сучасних енергозберігаючих технологій.

Разом із тим подальший розвиток ОСББ та інституту професійного управління багатоквартирними будинками стримується низкою законодавчих та нормативно-правових проблем, вирішення яких потребує підтримки на державному рівні.

З огляду на викладене Івано-Франківська міська рада звертається до Верховної Ради України та Кабінету Міністрів України із проханням підтримати такі ініціативи.

Верховній Раді України:

1. Внести комплексні зміни до законодавчих актів України, забезпечивши повноцінну реалізацію права співвласників багатоквартирних будинків на земельну ділянку, на якій розташований будинок, та його прибудинкову територію.

2. Внести зміни до Закону України «Про ринок природного газу», визначивши поняття «побутовий споживач» таким чином, щоб до нього були віднесені не лише фізичні особи, а й об’єднання співвласників багатоквартирних будинків, управителі багатоквартирних будинків та інші уповноважені співвласниками особи, які закуповують природний газ виключно для забезпечення побутових потреб мешканців, зокрема для підігріву води та опалення багатоквартирних будинків.

3. Невідкладно розглянути проєкт Закону України № 9563-1 від 15.08.2023 «Про внесення змін до Закону України “Про ринок електричної енергії” щодо уточнення категорії споживачів, які мають право на отримання універсальної послуги», а також передбачити:

• віднесення гаражів приватних та багатоквартирних будинків до нежитлових приміщень, що використовуються населенням для побутових потреб, із застосуванням відповідного тарифу (крім паркінгів у багатоповерхових будинках);

• визнання електричної енергії, спожитої обладнанням індивідуальних теплових пунктів у багатоквартирних житлових будинках, такою, що використовується для побутових потреб.

Кабінету Міністрів України:

1. Забезпечити ОСББ доступ до державної програми пільгового кредитування «Доступні кредити 5–7–9 %» строком до п’яти років для реалізації проєктів модернізації та підвищення енергоефективності житлового фонду.

2. Створити умови для участі ОСББ та управителів багатоквартирних будинків у програмах фінансування АТ «Фонд декарбонізації України» для реалізації заходів, що впроваджуються за підтримки ДУ «Фонд енергоефективності».

3. З метою популяризації впровадження енергоефективних заходів створити загальнодержавний реєстр побудинкового споживання енергоресурсів із можливістю безпечного доступу до інформації про показники споживання до та після реалізації заходів з енергоефективності в розрізі регіонів України.

4. Внести зміни до постанови Кабінету Міністрів України від 27 січня 2023 року № 76 (у редакції постанови Кабінету Міністрів України від 22 листопада 2024 року № 1332), розширивши критерії визначення критично важливих підприємств та організацій, що дозволить здійснювати бронювання працівників ОСББ та управляючих компаній, які забезпечують безперебійне функціонування житлового фонду.

5. Забезпечити реалізацію передбаченого законодавством механізму виплати пільг і житлових субсидій у грошовій формі за принципом «держава – громадянин», без залучення ОСББ, управителів та виконавців житлово-комунальних послуг до здійснення відповідних розрахунків, що сприятиме спрощенню процедур та усуненню невластивих для них функцій.

6. Розробити та затвердити спрощений порядок присвоєння ОСББ, які експлуатують власні сонячні електростанції, статусу активного споживача електричної енергії, передбачивши можливість використання коштів, отриманих від реалізації надлишків електроенергії, виключно на статутну діяльність об’єднання.

Івано-Франківська міська рада переконана, що реалізація зазначених ініціатив сприятиме розвитку ефективного управління житловим фондом, прискоренню модернізації багатоквартирних будинків, зміцненню енергетичної незалежності держави, покращенню якості житлово-комунальних послуг та створенню належних умов для розвитку відповідального інституту співвласників житла.

Закликаємо Верховну Раду України та Кабінет Міністрів України підтримати зазначені пропозиції та забезпечити їх практичну реалізацію.

Стежте за нами в соціальних мережах: Ютуб , Телеграм , Фейсбук та Інстаграм .