Мешканці Чукалівки скаржаться на різке зростання земельного податку: кажуть, суми сягають сотень тисяч гривень

02 липня 2026 р. 14:31

02 липня 2026 р. 14:31

Мешканці села Чукалівка заявляють про різке зростання земельного податку після проведення нової нормативної грошової оцінки землі. За їхніми словами, окремим власникам ділянок надходять платіжки на 150–500 тисяч гривень на рік, хоча частина земель взагалі не використовується.

Про це пише “Галка” .

Про проблему розповів місцевий житель Ярослав. Він каже, що після входження села до Івано-Франківської громади податок за його земельну ділянку зріс із 9 тисяч до 63 тисяч гривень на рік. Власники землі оскаржили рішення про нормативну грошову оцінку в судах і, за словами чоловіка, виграли справи в першій та апеляційній інстанціях. Попри це, міська рада планує затвердити ту саму оцінку повторно.

За словами Ярослава, у Чукалівці нормативна грошова оцінка є найвищою серед сіл громади. Він стверджує, що деяким власникам 49 соток комерційної землі нарахували близько 258 тисяч гривень податку на рік, а окремим — понад 400 тисяч гривень.

Мешканці звернулися до депутатів на засіданні земельної комісії з проханням не затверджувати чинну оцінку та переглянути ставки податку. Вони наголошують, що навіть за умови нової оцінки депутати мають право зменшити відсоткову ставку, аби податкове навантаження не було непосильним.

Люди також стверджують, що про громадські слухання щодо нової нормативної грошової оцінки їх не повідомили, а тому вони не мали можливості висловити свої зауваження.

Анатолій Чудовський, який подавав і виграв судову справу щодо нормативної грошової оцінки землі, у коментарі “Галці” розповів, що до 2023 року сплачував близько 5,8 тисячі гривень земельного податку на рік за ділянку комерційного призначення. Після затвердження нової нормативної грошової оцінки сума зросла до 39 тисяч гривень.

За його словами, окремі власники земельних ділянок нині отримують нарахування у 127, 250 і більше тисяч гривень на рік. Саме тому він звернувся до суду. Рішення про нову нормативну грошову оцінку вдалося скасувати спочатку в Івано-Франківському окружному адміністративному суді, а згодом і в апеляції у Львові. Наразі справа перебуває на розгляді Верховного Суду.

Чоловік наголошує, що мешканці не виступають проти сплати податків, однак вважають їхній розмір необґрунтованим.

“Ми не кажемо, що не треба платити податки. Але вони мають бути обґрунтованими. Закон дозволяє встановлювати ставку від 0,3% до 3%, а міська рада застосувала максимальну. Через це люди отримали непідйомні суми”, — каже Анатолій.

Він також стверджує, що під час затвердження нової нормативної оцінки мешканців не повідомили про громадські слухання. За словами чоловіка, про їх проведення не знав навіть староста села, а на засіданні земельної комісії посадовці не змогли назвати жодного учасника цих слухань.

Анатолій додає, що якщо міська рада не перегляне підхід до оподаткування, мешканці й надалі відстоюватимуть свої права у судах.

Також чоловік звернувся до депутатів міської ради на сесії 2 липня щодо перегляду земельного податку.

Під час обговорення питання міський голова Руслан Марцінків заявив, що доручив опрацювати можливість підтримки власників таких земельних ділянок. За його словами, якщо у Чукалівці йдеться приблизно про 15–20 власників комерційної землі, для них можуть розробити окрему програму компенсації або інший механізм підтримки. Однак, за його словами, не проголосувати за рішення, міська рада не може.

“Ми маємо знайти компроміс, щоб люди могли працювати і водночас сплачувати податки. Потрібно зібрати цих власників, проаналізувати ситуацію по кожному і подумати над програмою підтримки”, — сказав міський голова.

Водночас Марцінків наголосив, що наразі зменшення ставок земельного податку вплине на доходи бюджету громади, значна частина якого спрямовується на підтримку Збройних сил України. За його словами, міська рада разом із профільними службами має опрацювати можливі варіанти вирішення проблеми, щоб підприємці не були змушені відмовлятися від своїх земельних ділянок або припиняти діяльність.

Зрештою рішення щодо податку підтримали 26 депутатів.

Івано-Франківські