Псевдореконструкція на Березняківській: «кафе» виросло з 79 до 692 кв. м – Верховний суд забрав землю - Київські

Категорії

Світ Економіка Війна Технології Наука Авто Спорт Здоров'я Шоу-Бізнес Пізнавально Політика

Вінницькі Волинські Дніпровські Донецькі Житомирські Закарпатські Запорізькі Івано-Франківські Київські Кропивницькі Кримські Луганські Львівські Миколаївські Одеські Полтавські Рівненські Сумські Тернопільські Харківські Херсонські Хмельницькі Черкаські Чернігівські Чернівецькі

Погода

Київ

вологість:

тиск:

вітер:

Погода на 10 днів від sinoptik.ua

Псевдореконструкція на Березняківській: «кафе» виросло з 79 до 692 кв. м – Верховний суд забрав землю

23 грудня 2025 р. 08:47

23 грудня 2025 р. 08:47

Фіктивне право власності та оренда землі

Суд встановив, що приватне товариство зареєструвало право власності на нежитлову будівлю площею 79 кв. м, використавши рішення Господарського суду Києва, яке згодом було скасоване.

Саме на підставі цього незаконного права власності компанія звернулася до Київської міської ради з проханням надати земельну ділянку в оренду для обслуговування об’єкта, який у документах був зазначений як кафе.

Псевдореконструкція на Березняківській: «кафе» виросло з 79 до 692 кв. м – Верховний суд забрав землю

Замість кафе – комерційний об’єкт у 692 кв. м

Насправді приміщення використовувалося не за заявленим цільовим призначенням. Отримавши землю в оренду строком на 15 років, орендар провів реконструкцію, після якої площа будівлі зросла з 79 до 692 кв. м.

Крім цього, об’єкту було змінено адресу, що ускладнювало контроль за законністю забудови.

Нижчі суди відмовили, Верховний Суд – скасував

Господарський суд Києва та Північний апеляційний господарський суд відмовили у задоволенні позову прокурора. Однак Київська міська прокуратура оскаржила ці рішення у касаційному порядку.

Верховний Суд визнав аргументи прокуратури обґрунтованими, скасував рішення попередніх інстанцій та повністю задовольнив позов.

Землю мають повернути громаді

Постановою Верховного Суду:

договір оренди земельної ділянки визнано недійсним;
приватне товариство зобов’язане повернути землю територіальній громаді Києва;
повернення має відбутися шляхом демонтажу незаконно зведеної нежитлової будівлі.

Таким чином, суд підтвердив: використання фіктивних рішень і «реконструкцій» для фактичної забудови комунальної землі є незаконним.

Псевдореконструкція на Березняківській: «кафе» виросло з 79 до 692 кв. м – Верховний суд забрав землю