Підсумки ринку нерухомості 2025 року: які ціни на житло у Києві та області

Категорії

Світ Економіка Війна Технології Наука Авто Спорт Здоров'я Шоу-Бізнес Пізнавально Політика

Вінницькі Волинські Дніпровські Донецькі Житомирські Закарпатські Запорізькі Івано-Франківські Київські Кропивницькі Кримські Луганські Львівські Миколаївські Одеські Полтавські Рівненські Сумські Тернопільські Харківські Херсонські Хмельницькі Черкаські Чернігівські Чернівецькі

Погода

Київ

вологість:

тиск:

вітер:

Погода на 10 днів від sinoptik.ua

Підсумки ринку нерухомості 2025 року: які ціни на житло у Києві та області

30 грудня 2025 р. 14:57

30 грудня 2025 р. 14:57

Маркетплейс DIM.RIA оприлюднив підсумковий звіт за 2025 рік. Київ та область залишаються епіцентром будівництва та найдорожчими регіонами України, попри всі виклики воєнного часу.

Первинний ринок:

Київська область стала абсолютним рекордсменом України: за рік тут ввели в експлуатацію 67 нових будинків. У самому Києві здали 20 новобудов.

Щодо цін, то столиця утримує статус найдорожчого міста. У грудні 2025 року середня вартість квадратного метра в новобудовах Києва становить $1 445.

Вторинний ринок:

Попит на готове житло в Києві зростав протягом усього року. Ціни на "вторинку" в столиці є найвищими в країні. Середня ціна 1-кімнатної квартири становить $98 000.

Найдорожчим є Печерський район — в середньому $207 000 за однокімнатну квартиру. Найдешевшим — Деснянський: $50 000 за однокімнатну квартиру.

У більшості районів ціни росли, проте у Святошинському районі зафіксовано невелике падіння вартості.

Оренда:

Київ входить у трійку найдорожчих міст для орендарів (разом із Закарпаттям та Львівщиною). У грудні інтерес до оренди в столиці зріс ще на 4%. Середня ціна оренди 1-кімнатної квартири становить 14 000 грн. Орендувати житло на Печерську коштує в середньому 20 000 грн, тоді як у Деснянському районі можна знайти варіанти за 9 000 грн.

Нагадаємо, згідно з даними аналітики OLX Нерухомість, медіанна вартість приватного будинку в столиці наразі становить 233,2 тис. доларів, що є найвищим показником у країні.

Також нагадуємо, що ми підготували спецпроєкт про 90 років історії, або як змінювалася музична культура впродовж останніх десятиліть.

Кінець епохи на Шулявці: у Києві зносять історичний цех заводу "Більшовик"