Компенсація за пошкоджене житло у спільній власності: що змінилося для співвласників у 2026 році

Категорії

Світ Економіка Війна Технології Наука Авто Спорт Здоров'я Шоу-Бізнес Пізнавально Політика

Вінницькі Волинські Дніпровські Донецькі Житомирські Закарпатські Запорізькі Івано-Франківські Київські Кропивницькі Кримські Луганські Львівські Миколаївські Одеські Полтавські Рівненські Сумські Тернопільські Харківські Херсонські Хмельницькі Черкаські Чернігівські Чернівецькі

Погода

Київ

вологість:

тиск:

вітер:

Погода на 10 днів від sinoptik.ua

Компенсація за пошкоджене житло у спільній власності: що змінилося для співвласників у 2026 році

13 січня 2026 р. 09:14

13 січня 2026 р. 09:14

Із 5 січня 2026 року в Україні набрали чинності оновлені правила надання компенсації за пошкоджене житло в межах програми «єВідновлення». Зміни стосуються насамперед об’єктів спільної власності та покликані усунути типові проблеми, через які виплати затягувалися або взагалі блокувалися. Про нововведення повідомляє Юридичний порадник для ВПО.

Що було не так із попереднім порядком

Раніше подання заяви на компенсацію одним зі співвласників вимагало обов’язкової згоди інших власників. Якщо хтось із них не виходив на зв’язок, перебував за кордоном або не надавав відповіді, процедура фактично зупинялася на невизначений час. Саме ця вимога стала однією з головних причин затримок виплат.

Відтепер у разі спільної власності заяву може подати один зі співвласників. Якщо протягом установленого строку інші власники не висловили заперечень, така заява автоматично вважається поданою від імені всіх співвласників. При цьому саме заявник стає отримувачем компенсації та несе відповідальність за подальше відновлення житла.

Як працює механізм заперечення

Нові правила передбачають чітку процедуру подання заперечень. Кожен співвласник має 15 днів із моменту подання заяви, щоб подати письмове заперечення у довільній формі.

Якщо хоча б один співвласник скористається цим правом, комісія відмовляє у наданні компенсації, а всі спірні питання між власниками мають вирішуватися шляхом домовленостей або в суді.

Обов’язкове інформування співвласників

Окрему увагу приділено підтвердженню того, що співвласників повідомили про подання заяви. До пакета документів необхідно додати докази інформування – наприклад, повідомлення про вручення рекомендованого листа, відмітку про відмову в його отриманні або інші підтверджувальні матеріали. Без цього заява не розглядатиметься.

Згода більше не є ключовою умовою

У нормативних документах змінено саму логіку процедури. Якщо раніше ключовим було отримання згоди співвласників, то тепер передбачено можливість подати заперечення. У разі, якщо співвласник не надав ані згоди, ані заперечення, комісія має право ухвалити рішення про надання компенсації без його реакції.

Для випадків спільної власності законодавчо закріплено обов’язок отримувача компенсації забезпечити виконання відновлювальних робіт. Вони мають проводитися відповідно до затвердженого чек-листа та в межах суми отриманих коштів.

Додаткові зміни у 2026 році

Окрім оновлення порядку для співвласників, із 5 січня 2026 року також змінено показники середньої вартості ремонтних робіт, які використовуються для розрахунку суми компенсації в межах програми «єВідновлення».

Раніше «Київщина 24/7» повідомляла про те, що у межах програми «Ремонт житла для відновлення прав і можливостей людей» оголошено вже дев’ятий із десяти тендерів на підготовку проєктної документації.

Фото: Колаж «Київщини 24/7»