2,5 мільярда для виживання: що насправді відбувається з «Київміськбудом» і чи дочекаються квартир 30 тисяч інвесторів

14 січня 2026 р. 20:33

14 січня 2026 р. 20:33

Наприкінці 2025 року Київрада ухвалила одне з найрезонансніших фінансових рішень – докапіталізувала «Київміськбуд» на 2,56 млрд гривень. Для міської влади це спроба врятувати найбільшого столичного забудовника, для десятків тисяч інвесторів – остання надія побачити свої квартири добудованими. Про це пише Економічна правда.

Компанія, яка роками асоціювалася зі стабільністю та «майже комунальним» статусом, фактично опинилася на межі колапсу: заморожені будмайданчики, відсутність продажів і повна втрата довіри інвесторів. Причини офіційно пояснювали пандемією та війною, але на ринку визнають – у схожих умовах інші девелопери змогли втриматися.

Кадрові «рокіровки» за лаштунками

Процес порятунку «Київміськбуду» супроводжувався гучними кадровими змінами. Протягом одного тижня у компанії змінили голову правління та очільника наглядової ради. За інформацією джерел, ключові рішення ухвалювалися за участі мера Києва Віталія Кличка та голови виконкому партії «УДАР» Артура Палатного.

Колишній багаторічний керівник компанії Ігор Кушнір, який очолював «Київміськбуд» понад 11 років, був звільнений після журналістського розслідування. Згодом управління компанією намагалися переформатувати, залучаючи людей із зовнішнього ринку, однак ці спроби не дали очікуваного результату.

ОВДП замість живих грошей і внутрішні конфлікти

Докапіталізацію провели не готівковими коштами, а через облігації внутрішньої державної позики. Саме цей момент став точкою напруги всередині міської влади. За даними співрозмовників, окремі впливові гравці наполягали на зарахуванні «живих» грошей із подальшим розміщенням їх на депозитах, однак зрештою обрали варіант із ОВДП – швидший і процедурно простіший.

Це рішення, за інформацією джерел, стало однією з причин усунення заступника мера Владислава Андронова з посади голови наглядової ради та звільнення тодішнього керівника компанії Дмитра Нікіфорова – всього через сім днів після призначення.

Нові обличчя та «темна конячка»

Наглядову раду «Київміськбуду» очолив перший заступник мера Києва Петро Пантелеєв , а президентом компанії став Валерій Засуцький – людина, маловідома широкому загалу.

За інформацією джерел, новий керівник має досвід роботи в СБУ та курував житлові проєкти для співробітників служби. У міській владі визнають: на нового менеджменту покладене складне завдання – не політичне, а суто практичне: перезапустити будівництво й не допустити соціального вибуху.

30 тисяч інвесторів у режимі очікування

Сьогодні «Київміськбуд» має зобов’язання з добудови близько 120 будинків загальною площею понад 550 тисяч квадратних метрів. Кількість інвесторів, які роками чекають на свої квартири, перевищує 30 тисяч. Значна частина з них – вкладники проблемних об’єктів «Укрбуду», які держава раніше передала «Київміськбуду» для добудови.

Втім, із 2,56 млрд гривень докапіталізації безпосередньо на будівництво піде близько 2 млрд. Решта коштів буде спрямована на погашення боргів перед підрядниками, банками та бюджетом міста.

Аудит без відповідей

Попри гучні заяви про міжнародний аудит, повного звіту про діяльність «Київміськбуду» громадськість так і не побачила. За інформацією джерел, збереглася лише скорочена версія документа, яка не дає відповідей на головне запитання: хто саме довів компанію до нинішнього стану.

У міській владі не приховують – зараз пріоритетом є не пошук винних, а спроба втримати компанію від остаточного падіння.

Що далі

Після докапіталізації частка громади Києва у «Київміськбуді» зросла до майже 100%. Формально це посилило контроль міста над компанією. Фактично ж – відповідальність за долю десятків тисяч інвесторів тепер повністю лежить на столичній владі.

Чи стане фінансове вливання початком відродження забудовника, чи лише відтермінує кризу – покаже найближчий будівельний сезон.

Раніше «Київщина 24/7» повідомляла про те, що головою правління муніципального холдингу «Київміськбуд» призначено Дмитра Нікіфорова, якого пов’язують з колишнім високопосадовцем Сергієм Льовочкіним.

Читайте також: Заступник мера Борисполя Гопанчук і його «земельний рай»: чому скандали не заважають владі, розкрито секрети декларацій.

Фото: Колаж «Київщини 24/7»

Київські