Оренда квартир у Києві впала на 20%: названо райони з цінами від 12 000 грн

Категорії

Світ Економіка Війна Технології Наука Авто Спорт Здоров'я Шоу-Бізнес Пізнавально Політика

Вінницькі Волинські Дніпровські Донецькі Житомирські Закарпатські Запорізькі Івано-Франківські Київські Кропивницькі Кримські Луганські Львівські Миколаївські Одеські Полтавські Рівненські Сумські Тернопільські Харківські Херсонські Хмельницькі Черкаські Чернігівські Чернівецькі

Погода

Київ

вологість:

тиск:

вітер:

Погода на 10 днів від sinoptik.ua

Оренда квартир у Києві впала на 20%: названо райони з цінами від 12 000 грн

03 серпня 2026 р. 09:26

03 серпня 2026 р. 09:26

Ринок оренди житла в столиці переживає суттєве здешевлення. Лише за останній місяць середня вартість оренди квартири впала майже на 14%, а за рік — більш ніж на 19%. Аналітики зафіксували найнижчі показники за тривалий період.

За даними порталу Zagorodna.com , середня ціна довгострокової оренди квартири в Києві наразі становить 20 000 грн на місяць. Ще пів року тому ця цифра сягала 21 690 грн — зниження на 7,8%. Водночас лише за останній місяць квартири подешевшали приблизно на 3 000 грн, тобто на 13,75%.

Порівняно з аналогічним періодом минулого року падіння ще відчутніше: середня орендна ставка зменшилася майже на 5 000 грн. Орендарі зараз можуть знайти житло суттєво дешевше, ніж рік тому, однак ринок залишається нерівномірним — усе залежить від району, кількості кімнат і стану квартири.

Оренда квартир у Києві: аналітика цін

Скільки коштує оренда за кількістю кімнат

Ціни суттєво залежать від площі та планування помешкання. Найпопулярніший формат — однокімнатні квартири — у Києві зараз пропонують у середньому за 10 400 грн на місяць. Двокімнатне житло коштує близько 15 000 грн , а за трикімнатну квартиру доведеться викласти в середньому 20 800 грн .

Де найдешевше і найдорожче

Розрив між районами столиці вражає: ціни відрізняються майже втричі. Найдоступніші варіанти — у Деснянському районі , де середня оренда тримається на рівні 12 000 грн на місяць.

На протилежному кінці — Печерський район із середньою ставкою 34 714 грн. У Шевченківському районі квартира коштує в середньому 25 000 грн, у Голосіївському — близько 23 000 грн. Різниця між найдешевшим і найдорожчим районами Києва перевищує 22 700 грн щомісяця.

Як знайти вигідну оренду в Києві

Пошук доступного житла варто починати з віддалених районів — Деснянського, Дніпровського та Святошинського. Бюджетні варіанти часто потребують компромісу: квартира може бути без свіжого ремонту або розташована далеко від метро.

Перед підписанням договору обов'язково огляньте помешкання особисто, перевірте стан комунікацій та наявність лічильників. У договорі фіксуйте реальну вартість оренди — це захистить від схем із «сірою» оплатою готівкою та можливих претензій податкової. Також варто перевірити документи власника: свідоцтво про право власності або витяг із Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.