Оренда в Києві впала на 19%: Деснянський — 12 000 грн, Печерський

Категорії

Світ Економіка Війна Технології Наука Авто Спорт Здоров'я Шоу-Бізнес Пізнавально Політика

Вінницькі Волинські Дніпровські Донецькі Житомирські Закарпатські Запорізькі Івано-Франківські Київські Кропивницькі Кримські Луганські Львівські Миколаївські Одеські Полтавські Рівненські Сумські Тернопільські Харківські Херсонські Хмельницькі Черкаські Чернігівські Чернівецькі

Погода

Київ

вологість:

тиск:

вітер:

Погода на 10 днів від sinoptik.ua

Оренда в Києві впала на 19%: Деснянський — 12 000 грн, Печерський — 34 714

03 серпня 2026 р. 16:21

03 серпня 2026 р. 16:21

Ринок оренди житла в столиці демонструє впевнене зниження. За останній рік середня вартість оренди квартири в Києві впала на 19,11% — приблизно на 5 000 гривень. Якщо рік тому середній цінник тримався на позначці близько 25 000 грн, то тепер — 20 000 грн на місяць.

Лише за останній місяць ставка просівла на 13,75% — тобто більш ніж на 3 000 гривень. За пів року падіння склало 7,79%: із 21 690 грн до нинішніх 20 000 грн. Такі дані наводить аналітична платформа M2bomber, на яку посилається 24 Канал .

Скільки коштує оренда залежно від кількості кімнат

Ціна суттєво залежить від метражу. Однокімнатну квартиру в Києві в середньому здають за 10 400 грн на місяць. Двокімнатна обійдеться приблизно в 15 000 грн , а трикімнатна — 20 800 грн . Різниця між одно- та трикімнатною перевищує 10 000 грн.

Для порівняння: оренда «однушки» забирає близько 51% середньої зарплати киянина. Двокімнатна — вже майже 80% місячного доходу. Фактично, винаймаючи двокімнатне житло на одну зарплату, родина залишається лише з п'ятою частиною грошей на решту витрат.

Оренда квартир у Києві: як атаки змінили ринок житла

Де в Києві найдешевше, а де — преміум

Найдоступніший район столиці — Деснянський : середня ціна оренди тут становить 12 000 грн. Далі йдуть Дніпровський і Святошинський райони — приблизно по 15 000 грн.

У Дарницькому районі житло здають у середньому за 16 500 грн, в Оболонському — за 17 000 грн. Подільський район пропонує оренду за 19 750 грн, а Солом'янський — за 19 990 грн. Це так званий середній ціновий сегмент.

Дорожче — в Голосіївському районі: 23 000 грн. Шевченківський тягне на 25 000 грн. Абсолютним лідером за вартістю залишається Печерський район — 34 714 грн на місяць. Різниця між Печерським і Деснянським перевищує 22 000 грн — тобто оренда в центрі може бути майже втричі дорожчою, ніж на околиці.

Як заощадити на оренді: практичні поради

Серпень традиційно вважається періодом низького попиту — багато киян у відпустках, студенти ще не повернулись. Це хороший момент для торгу з орендодавцем: можна спробувати збити ціну на 5–10% від заявленої.

Окремо варто звернути увагу на оголошення без посередників. Прямі контакти з власниками дозволяють уникнути комісії рієлтора, яка зазвичай становить 50–100% місячної орендної плати. Крім того, райони на кшталт Дніпровського та Святошинського мають розвинену інфраструктуру й транспортну доступність, а ціна там удвічі нижча, ніж у Печерському — цілком реальний варіант для тих, хто хоче платити менше, але жити комфортно.