Продали житло, а податок іде: 60 днів мовчання — і борг зі штрафом до 10% - Київські

Категорії

Світ Економіка Війна Технології Наука Авто Спорт Здоров'я Шоу-Бізнес Пізнавально Політика

Вінницькі Волинські Дніпровські Донецькі Житомирські Закарпатські Запорізькі Івано-Франківські Київські Кропивницькі Кримські Луганські Львівські Миколаївські Одеські Полтавські Рівненські Сумські Тернопільські Харківські Херсонські Хмельницькі Черкаські Чернігівські Чернівецькі

Погода

Київ

вологість:

тиск:

вітер:

Погода на 10 днів від sinoptik.ua

Продали житло, а податок іде: 60 днів мовчання — і борг зі штрафом до 10%

07 серпня 2026 р. 21:35

07 серпня 2026 р. 21:35

Уявіть: ви продали квартиру два роки тому, а податкова продовжує надсилати квитанції. Здавалося б, достатньо просто не звертати уваги — адже житло вже не ваше. Але юристи попереджають: мовчання коштуватиме дорого.

Як помилка ДПС стає вашим боргом

За загальним правилом строк сплати податку на нерухомість становить 60 днів із дня вручення ППР. Навіть якщо податкова пропустила строк надсилання повідомлення (до 1 липня наступного року), платник звільняється лише від відповідальності за несвоєчасну сплату — але не від сплати податку взагалі.

Документи для продажу квартири в Україні

Вартість ігнорування — це штраф: 5% від суми боргу , якщо прострочення до 30 днів, і 10% — понад 30 днів . До цього додається щоденна пеня, яка нараховується за кожен день прострочення.

Податкова застава: чому дрібний борг небезпечніший, ніж здається

Якщо борг не сплатити, податкова спочатку надішле вимогу про оплату, а потім опише майно боржника в податкову заставу . Після цього ДПС може звернутися до суду, і вже за його рішенням виконавча служба примусово стягуватиме кошти, штрафи та пеню.

Але є нюанс: часто судове стягнення дрібного боргу є економічно невиправданим для самої податкової. Тому на практиці такі борги можуть «висіти» роками — а податкова тим часом швидко описує майно, перекладаючи клопіт з'ясування обставин на самого платника. Це означає, що навіть невелика сума здатна створити серйозні проблеми з продажем чи даруванням іншої нерухомості в майбутньому.

Як виправити помилку без суду

Для вирішення проблеми без зайвих витрат на правову допомогу громадяни можуть скористатися правом на проведення звірки даних . За інформацією ДПС, зробити це можна через Електронний кабінет платника.

Алгоритм дій:

Важливо: нарахування пені на період проведення звірки не припиняється . Тому ДПС рекомендує звертатися до контролюючого органу за своєю податковою адресою до спливу 60-денного періоду від дати вручення ППР.

Підставами для перерахунку можуть бути: продаж квартири, знищення або пошкодження житла внаслідок бойових дій, перебування нерухомості на тимчасово окупованій території, а також технічні помилки в даних ДПС.

Раніше портал Знай повідомляв, разом з майном успадкуєте борги: українку змусили відповідати за мільйонну позику чоловіка .

Також наш портал інформував, борги за комуналку сягнули 113 млрд грн: майже 830 тисяч проваджень у реєстрі боржників .

Більше деталей читай у матеріалі: третя платіжка за газ: українцям у серпні виставлять рахунки від 100 до понад 1000 грн .