Ринок однокімнатних квартир Києва: вторинний продаж упав на 18%, а пропозиція оренди зросла

Категорії

Світ Економіка Війна Технології Наука Авто Спорт Здоров'я Шоу-Бізнес Пізнавально Політика

Вінницькі Волинські Дніпровські Донецькі Житомирські Закарпатські Запорізькі Івано-Франківські Київські Кропивницькі Кримські Луганські Львівські Миколаївські Одеські Полтавські Рівненські Сумські Тернопільські Харківські Херсонські Хмельницькі Черкаські Чернігівські Чернівецькі

Погода

Київ

вологість:

тиск:

вітер:

Погода на 10 днів від sinoptik.ua

Ринок однокімнатних квартир Києва: вторинний продаж упав на 18%, а пропозиція оренди зросла

04 вересня 2026 р. 14:14

04 вересня 2026 р. 14:14

На столичному ринку житла фіксують різноспрямовану динаміку: за рік кількість оголошень про продаж однокімнатних квартир на вторинному ринку Києва скоротилася на 18%, тоді як сегмент довгострокової оренди зріс на 6%. Столиця увійшла до переліку небагатьох міст країни, де пропозиція оренди збільшилася на тлі вимивання об'єктів із вторинного продажу.

Про це свідчать результати дослідження платформи "OLX Нерухомість", яка порівняла показники липня 2026 року з липнем 2025 року.

Київ став одним із чотирьох міст України, де ринки продажу та оренди рухаються в протилежних напрямках. Зменшення кількості однокімнатних квартир на продаж (-18%) супроводжується поповненням орендного фонду (+6%) , що свідчить про зміну стратегії власників житла на користь стабільного орендного доходу замість продажу в поточних умовах. Ринок однокімнатних квартир Києва

Столичне падіння пропозиції (-18%) збігається з динамікою у Львові та Чернігові. Загалом по країні вторинний ринок майже повсюдно скоротився : найвідчутніше — у Тернополі (-42%), Хмельницькому та Черкасах (-41%). Єдиним містом, де продаж зріс, стали Чернівці (+5%). Ринок однокімнатних квартир Києва

Київ залишається серед лише п’яти міст України, де вибір однокімнатних квартир під оренду за рік розширився. Найбільше зростання показав Луцьк (+23%), далі йдуть Чернівці (+10%), Київ (+6%), Вінниця (+4%) та Івано-Франківськ (+3%). У решті обласних центрів пропозиція помітно просіла — найбільше в Хмельницькому (-48%) та Ужгороді (-43%).

На динаміку столичного регіону насамперед впливають активні міграційні процеси, високий попит на компактне житло серед орендарів і швидкість, з якою ліквідні об'єкти знаходять нових мешканців.

Нагадаємо, на початку вересня 2026 року "Ощадбанк" та "Укрексімбанк" виставлять торгівельно-офісний центр Gulliver на відкритий аукціон через систему "Prozorro.Продажі".

У Києві планують перетворити ТЦ "Метроград" на паркінг та укриття: що відомо