Черга на житло в Києві зросла до 67,5 тис. осіб: один претендент чекає на квартиру 53 роки

29 вересня 2026 р. 00:53

29 вересня 2026 р. 00:53

Квартирна черга в Києві не лише не скорочується, а впевнено зростає. Наприкінці вересня 2026 року на квартирному обліку в столиці офіційно перебувають 67,5 тисячі людей, і лише за перші дев'ять місяців цього року список поповнився ще приблизно на тисячу осіб.

Такі дані Департамент будівництва та житлового забезпечення КМДА надав у відповіді на запит журналістів. Водночас темпи надання житла навіть близько не компенсують приріст черги: за дев'ять місяців 2026 року квартири отримали лише 235 людей.

Понад 83% чекають на квартиру понад десять років

Найпоказовіша цифра — не сама черга, а те, скільки в ній людей стоїть роками. За даними КМДА, 56 140 осіб, тобто понад 83% усіх черговиків, перебувають на обліку вже більш як десять років.

Ще 22 315 людей стоять у черзі понад 30 років. А найдовший зафіксований термін очікування наближається до 53 років: один із заявників перебуває на квартирному обліку з 27 вересня 1973 року.

Чому черга росте, а житла дають так мало

Темпи надання квартир невисокі навіть у порівнянні зі скромними показниками попередніх років. У 2024 році житлом забезпечили 520 людей, у 2025-му — 705, а за дев'ять місяців 2026 року — лише 235 осіб.

Окремо понад 6 тисяч людей перебувають на позачерговому квартирному обліку: за 2026 рік їхня кількість зросла на 297. Тобто навіть ті, хто має право на першочергове отримання квартири, змушені чекати роками.

Кількість людей в обліку змінюється не лише через надання житла. Заявників також знімають з черги після зміни місця проживання, через непроходження перереєстрації та з інших причин. У КМДА не приховують, що серед поширених підстав для вибуття — і смерть заявника.

Хто може стати в чергу на житло

Квартирний облік — офіційна система для людей, які потребують поліпшення житлових умов. Звернутися можуть зареєстровані у Києві мешканці, а також внутрішньо переміщені особи, які відповідають встановленим вимогам.

Серед підстав місто називає проживання в гуртожитку, тривале користування службовим чи комунальним житлом, оренду житла понад п'ять років, невідповідність квартири санітарним або технічним нормам, а також окремі тяжкі хронічні захворювання. Пільговий статус може впливати на місце людини в черзі.

Важливо: взяття на облік саме по собі не гарантує безкоштовної квартири. Воно дає можливість претендувати на житло або на участь у державних і міських програмах у встановленому порядку.

Систему квартирних черг збираються реформувати

У 2026 році набув чинності новий закон «Про основні засади житлової політики». Він передбачає розвиток соціального та доступного житла, оренди з державною підтримкою і створення Єдиної інформаційно-аналітичної житлової системи.

Квартирну чергу не планують просто ліквідувати. Її мають перевести у цифровий формат, де заяви та інформація про доступні програми оброблятимуться через єдиний механізм.

Закон також передбачає розвиток фонду соціального житла та доступної оренди. Тобто державна житлова політика має поступово відходити від моделі, за якої людина десятиліттями очікує на передачу квартири у власність, до кількох форм підтримки — оренди, соціального житла і програм придбання житла.

Київські