Оренда квартир у Києві подешевшала на 3%: що відбувається з цінами на житло

Категорії

Світ Економіка Війна Технології Наука Авто Спорт Здоров'я Шоу-Бізнес Пізнавально Політика

Вінницькі Волинські Дніпровські Донецькі Житомирські Закарпатські Запорізькі Івано-Франківські Київські Кропивницькі Кримські Луганські Львівські Миколаївські Одеські Полтавські Рівненські Сумські Тернопільські Харківські Херсонські Хмельницькі Черкаські Чернігівські Чернівецькі

Погода

Київ

вологість:

тиск:

вітер:

Погода на 10 днів від sinoptik.ua

Оренда квартир у Києві подешевшала на 3%: що відбувається з цінами на житло

02 жовтня 2026 р. 17:41

02 жовтня 2026 р. 17:41

Після тривалого зростання ціни на оренду житла в Києві нарешті пішли вниз. За останні шість місяців оренда однокімнатних квартир на вторинному ринку подешевшала приблизно на 3%. Такі дані в інтерв'ю YouTube-каналу «Комерсант Український» навела керівниця аналітичного відділу «ЛУН Статистика» Людмила Кірюхіна.

За її словами, перші ознаки зниження цін на оренду житла в столиці з'явилися ще на початку весни. До цього ринок кілька сезонів поспіль лише дорожчав, тож навіть невеликий відкат став помітним сигналом для тих, хто шукає помешкання.

Харків житловий будинок квартира оренда

Скільки коштує зняти квартиру і як швидко її здають

«За шість місяців Київ впав на 3% на вторинному ринку оренди житла. Мова про однокімнатні квартири», — розповіла експертка. Водночас попит на оренду в Києві залишається високим, і квартири досі швидко знаходять орендарів.

У високий сезон медіанний термін здачі квартири становить близько п'яти днів. А найчастіше житло взагалі знаходить орендаря вже за один день. Тобто навіть при зниженні середньої ціни конкуренція за хороші варіанти в столиці нікуди не зникла.

Що це означає для орендарів і орендодавців

Зменшення ціни на 3% за пів року — помірний, але важливий тренд. Для орендарів це означає, що торгуватися стало легше, а власникам варто уважніше стежити за ринковою ціною, щоб не «зависнути» з порожнім помешканням надовго. ЛУН Статистика відстежує ці зміни на основі реальних оголошень, тож цифра відображає саме вторинний ринок, а не новобудови.

Аналітики нагадують: зниження стосується насамперед однокімнатних квартир — найдорожчого і найзатребуванішого сегмента серед орендарів-одинаків і молодих сімей. Багатокімнатні варіанти змінюються в ціні повільніше і залежать від району та стану будинку.

Як вигідно зняти квартиру в Києві

Щоб зловити вигідну ціну, фахівці радять не затягувати з переглядом: добрі варіанти йдуть швидко. Перевіряйте оголошення на кількох майданчиках, порівнюйте ціну з аналогами в тому ж районі й одразу уточнюйте, що саме входить у суму — комунальні платежі, інтернет та інші додаткові витрати часто стають прихованою надбавкою до орендної плати.

Раніше портал Знай повідомляв, оренда житла в Харкові за літо зросла на 23%: однокімнатну квартиру здають за 7–9 тисяч гривень .

Також наш портал інформував, які витрати за квартиру не повинен оплачувати орендар .