«Лісова дача»: для чого Сіверськодонецька МВА придбала комплекс на Закарпатті

08 січня 2026 р. 15:24

08 січня 2026 р. 15:24

29 грудня Сіверськодонецька міська військова адміністрація повідомила про придбання комплексу «Лісова дача» на Закарпатті – об’єкта, який відтепер перейшов у власність громади.

Наразі його розглядають як потенційний простір для реабілітації військових, оздоровлення дітей, створення робочих місць для ВПО та згуртованості сіверськодончан.

У перші дні 2026 року SD.UA мало можливість розпитати начальницю адміністрації Євгенією Бойко про цей проєкт. У розмові – більше про його вартість, плани на подальше використання та те, з чого планують стартувати на об’єкті.

Також поговорили про поточну діяльність Сіверськодонецької МВА щодо інших житлових проєктів для ВПО за межами Луганщини.

– Я знаю, що придбанню «Лісової дачі» передувало громадське обговорення у вересні. Проте там була присутня невелика кількість людей. Тому, будь ласка, розкажіть нашим читачам, про що йдеться? Що це за місце?

– «Лісова дача» по факту – це санаторій. Ми коли його побачили, там була вже вивіска «Лісова дача». І це стало певним моментом містифікації (у Сіверськодонецьку є храмовий комплекс з такою ж назвою в однойменному селищі – ред.) і знаком того, що ми повинні там бути. І вона має бути нашою.

Що з себе представляє ця локація? Це понад 8 гектарів землі. В екологічно чистому середовищі, серед лісу, на Закарпатті поблизу Берегового. Тобто це і в плані безпеки гарна територія, і в плані екології – теж дуже добре місце. Особливо для тієї мети, яку ми собі бачимо реалізувати.
Там є на сьогодні вже зведені будівлі загальною площею понад 5 тисяч квадратних метрів. Вони є придатними для використання, але, безперечно, потребують оновлення.

Я знаю, що поставало питання щодо фінансування. У нас є певний ресурс, який ми готові витрачати на реновацію цих об'єктів. Але, звісно, дуже розраховуємо на допомогу і приймаючої громади, і приймаючої області, і держави. А також – на залучення благодійної допомоги як в середині держави, так і від міжнародних донорів.

Тобто ми будемо робити все, йти всіма шляхами, які забезпечать нам швидку модернізацію цього об'єкту. Для того, щоб він зміг виконувати ряд функцій, які ми бачимо там необхідними для нашої громади.

«Лісова дача» у Сіверськодонецьку

– Що це за функції?

– По-перше, це реабілітаційний центр для наших ветеранів. Тому що наші ветерани знаходяться в гіршому становищі ніж будь-які інші військовослужбовці. Їм немає, де відновлюватись та де відпочивати.

Ми хочемо, щоб це місце стало можливістю їхнього відпочинку реального. Їхньої реабілітації й отримання відчуття, що вони перебувають у своїй громаді. Хоча б так, на відстані. Не відповідно до географічних координат, але серед своїх.

На цій території функціонував і наразі потребує відновлення медичний корпус. Але за своїм функціоналом він є саме медичною установою, яка може бути залучена в реабілітації безпосередньо медичній для наших ветеранів.

По-друге. Зважаючи на те, що це екологічно чисте місце та безпечна територія, ми плануємо, що зможемо забезпечити на цій локації оздоровлення наших дітей не ситуативно, а протягом року.

Але це, звісно, теж потребує багатьох змін для тих об'єктів, які там зараз існують. А також, можливо, будівництва нових об'єктів для того, щоб оздоровлення дітей було круглий рік.
Третє. Ми вважаємо, що на відновленні цього об'єкту, на його модернізації та на обслуговування мають бути залучені, у першу чергу, сіверськодончани.

Ми розуміємо, що зараз орендувати житло доволі витратно. На території комплексу розташовані фінські будиночки. Вони раніше використовувалися як приватні будинки відпочинку, окремі номери. Є ідея їх теж реконструювати та зробити соціальним житлом для тих наших мешканців, які будуть працювати на цій локації.

І ще один дуже важливий момент. Зважаючи на велику територію, ми, я думаю, зможемо запровадити там комунікативний хаб для спілкування, проведення якихось заходів громади та зустрічей. І це буде як центр згуртованості нашої громади.

Так, на жаль, поки що за межами Сіверськодонецької громади. Проте вже частково на своїй землі.

Презентаційні матеріали Сіверськодонецької МВА

– Ви вже згадали медкорпус, фінські будиночки. Що ще буде належати громаді? Який там комплекс взагалі?

– Там великий комплекс будівель. Ми уклали два договори, тому що вони поділені за двома адресами. І за одним договором є великий комплекс споруд, і за другим. В одному дев'ять, в другому десять фінських будиночків, тобто загалом їх дев'ятнадцять.

Є зал для святкувань, є адміністративний корпус з готельними номерами, які функціонували до моменту продажу цієї локації нам. Їх навіть можна було забронювати на Букінгу. Є два басейни: великий та малий. Причому один з них функціонував ось ще у 2025 році. Є ще багато різних корпусів. Їдальня. Є навіть власна пекарня.

Все це можна й треба відновити та використовувати за призначенням для наших жителів.

– У яку суму взагалі стала купівля та що це за кошти?

– Загалом з двома договорами ми заплатили понад 15 мільйонів гривень. Це гроші з місцевого бюджету. Разом з усіма додатковими витратами, які супроводжують будь-яку угоду. Ми узгоджували так ціну, щоб всі додаткові послуги на себе взяв продавець.

– До речі, кому належало це майно раніше? Чому вони вирішили продати його?

– Продавець – приватна компанія. Продають, тому що таке їхнє рішення. Вони придбали цей комплекс на початку війни, у серпні 2022 року. Але потім війна, як ви знаєте, у багатьох сильно змінила плани. А нам ця локація, безперечно, потрібна.

– Зараз які там будуть першочергові дії відбуватися?

– Першочергові дії такі. Ми запрошуємо всіх активістів громади 13 та 15 січня приїхати на об'єкт. Подивитися його, висловити своє бачення, свої ідеї, що та як має бути. Збираємо думки, визначаємо першочергові кроки на шляху ремонтних робіт та капітальних робіт, якщо вони будуть потрібні. Досліджуємо всі комунікації, які є на об'єкті, та ухвалюємо рішення, коли ми зможемо стартувати у його використанні.

Матеріали з презентації

– Утриманням хто буде займатися? Комплекс стоятиме на балансі якогось комунального підприємства?

– Майно придбане Сіверськодонецькою міською військовою адміністрацією. Балансоутримувач та обслуговуюча інституція будуть визначені згодом.

– А були якісь розмови вже з людьми, які потенційно можуть працювати там? Медики, педагоги, обслуговуючий персонал?

– Ми про це говоримо ще з минулого року, ще коли у нас ця угода була в стані переговорному. Проговорюємо цю можливість, так.

– Багато таких, які готові були б переїхати на Закарпаття?

– Дивіться, ми тут дещо з протилежної сторони знаходимося. Це було бажання громади, придбати цей об'єкт. Це все обговорювалося. Ми реалізували запит громади. Я думаю, що коли ми підійдемо впритул вже до процесу підбору людей, визначення їхніх функцій, тоді будемо вирішувати, хто поїде, що буде виконувати, на який час. Чи це будуть якийсь сезонні, тимчасові поїздки, чи постійне перебування.

Це буде все в процесі вже, коли можна буде повноцінно, на повну міць використовувати цей об'єкт.

Фінські будиночки

– Проєкт у листопаді брав участь у форумі Rebuild Ukraine. Якісь потенційні інвестори знайшлися або хоча б звертали увагу на нього?

– Платформа Rebuild давно вже не є платформою для пошуку інвесторів. Це є переговорна платформа для пошуку партнерів. І коли ми говоримо про те, що хтось зацікавився цим об'єктом... Так, є зацікавлені сторони, які підтримують ідею створення такого комунікативного центру для громади. З ними з усіма ми спілкуємось.

Це не є меценати, це не є інвестори. Це люди, які на партнерських засадах готові в ці проєкти заходити.

– На поточний рік фінансування заклали під цей проєкт у бюджеті громади?

– У нас є певна сума коштів, яку ми готові виділити під цей об'єкт, як я вже казала. Сказати точно, яка саме сума, я не можу, тому що ми не бачимо кошторису першочергових робіт.

– Тобто, правильно я розумію: зараз буде обговорення з громадою вже на місці, і тоді адміністрація визначиться з конкретними діями?

– Дивіться, від громади ми хочемо почути ідеї. А від адміністрації, відповідних керівників структурних і відокремлених підрозділів хочемо побачити фактично маленький чекліст по інвентаризації: що першочергово треба відновлювати. А що, можливо, ми виявимо, але воно не потребує суттєвих робіт. Достатньо якогось поточного ремонту й цей об'єкт можна буде запускати.

– Гаразд, тоді продовжимо розмову на цю тему пізніше. Зараз я хотіла б спитати, що відбувається у Халеп'ї на Київщині, де Сіверськодонецька громада отримала ділянку під будівництво житла?

– У Халеп'ї проведено вже всі дослідження, які необхідні були для отримання містобудівних умов та обмежень.

Заява на їхнє отримання вже на виході, вона доопрацьовується. І, я думаю, найближчими днями ми отримаємо містобудівні умови та обмеження і зможемо предметно говорити про те, що ми взагалі можемо, виходячи з них, будувати на цій ділянці.

Там є теж обмеження по висотності, по щільності забудови, за кількістю населення на гектар землі. Це все вихідні дані, які нам дає приймаюча громада, відповідні органи містобудування та архітектури. Ми маємо це забрати за основу та вже, виходячи з цього, щось планувати.

– А яка там ділянка розміром?

– Там понад 2,2 гектара.

Халеп'я, Київщина. Джерело

– У міську цільову програму забезпечення житлом ВПО на 2024-2026 роки включили будівництво житла для ВПО у Магерові на Львівщині. Цей проєкт планували реалізувати на донорські кошти в межах меморандуму між Сіверськодонецькою МВА, БФ «Корона Князів Острозьких» та почесним консульством Литви. Що з ним? Якісь є перспективи?

– Перспективи завжди є. Питання, наскільки вони близькі чи далекі. Сьогодні ніякого жвавого руху по цьому об'єкту не відбувається, на жаль. Тим більше, наскільки пам'ятаю, Магерів – це питання модульних будинків, тимчасового житла. А нині від наших мешканців я не чую запиту на тимчасове житло.

– Проте до нас звертаються жителі громади з питанням щодо цього проєкту.

– Переадресуйте їх до нас. Без питань, ми завжди зі всіма залюбки поспілкуємось та пояснимо ситуацію.

Головне фото – ілюстративне.

Луганські