вологість:
тиск:
вітер:
Коштують не лише стіни: як інфраструктура впливає на ціну квартири в новобудові
23 квітня 2025 р. 18:20
23 квітня 2025 р. 18:20
Вважається, що ціни на квартири в новобудовах розраховуються від собівартості будівництва. Чим якісніші і дорожчі матеріали та застосовані технології – тим дорожче. Проте важливо пам’ятати, що ціна квартири не в останню чергу залежить від інфраструктури навколо. Адже людина не обмежується стінами житла.
Отже, яка інфраструктура і як впливає на вартість житла?
Чому інфраструктура впливає на ціну
Тут все просто – житло в гарному районі, з садочками, школами і спортзалом біля дому, звідки легко дістатися в будь-який район міста, привабливе для покупців. На нього є попит і люди готові платити за комфорт більше.
Це означає, що така квартира також інвестиційно приваблива – її можна дорожче здавати в оренду або дорожче продати за деякий час. Якщо ж район продовжує розвиватися, це може ще більше підвищити інвестиційну привабливість помешкання.
Окрім того, таке житло більш ліквідне, тобто його можна швидше продати, якщо виникне така потреба, і при цьому не потрібно сильно знижувати ціну.
Не знаєте, якого забудовника обрати? Віддавайте перевагу лідеру на ринку. «Інтергал-Буд» має першість серед приватних забудовників України. За 21 рік існування компанія досягла значних результатів у сфері будівництва житлової та комерційної нерухомості. Та головне – в «Інтергал-Буд» знають, як вести будівництво за рахунок власних коштів та без жодної недобудови.
Яка інфраструктура впливає на ціну квартири
Передусім ідеться про інфраструктуру, що сприяє підвищенню якості життя мешканців. Наприклад:
- транспорт – квартира в будинку поблизу із зупинками транспорту завжди коштуватиме дорожче, ніж в будинку, з якого до зупинки іти 15 хвилин;
- зелені зони, парки і сквери поблизу автоматично підвищують привабливість житла, адже людям потрібне місце для дозвілля і відпочинку, острівець тиші і спокою;
- соціальна інфраструктура – заклади освіти для дітей, амбулаторії, аптеки, стоматології чи гуртки завжди є серед потреб мешканців, і люди готові платити за те, щоб це було поряд з домом;
- комерційна інфраструктура – це магазини, салони, хімчистки та інші заклади, що закривають основні щоденні потреби мешканці без зайвих витрат часу, тут ідеться про якість життя.
Жити в будинку, де все під рукою, значно комфортніше, ніж жити ізольовано. Тож під час вибору житла для себе або для інвестицій завжди прискіпливо оцінюйте район та його інфраструктуру.
Джерело: zaxid.net
Новини рубріки
В Дрогобичі затримано зловмисника за пограбування пенсіонера
23 квітня 2025 р. 21:47
Водій зіткнувся з тепловозом на залізничному переїзді у Стрийському районі
23 квітня 2025 р. 21:47
Захист від ранніх комах і хвороб: чим обовʼязково треба обробити яблуні в саду навесні
23 квітня 2025 р. 21:06