Фірма з орбіти місцевого забудовника отримає занедбану будівлю на березі Тернопільського ставу

15 жовтня 2025 р. 12:56

15 жовтня 2025 р. 12:56

У 2022 році Тернопільська міська рада уклала з фірмою, яка пов’язана з бізнес-групою Ігоря Гуди та Віталія Цимбалюка, інвестиційний договір. Згідно з інвестиційною угодою між мерією і забудовником, ТОВ «КБ-Інвест» зобов’язується реконструювати дві будівлі на березі Тернопільського ставу – на вулиці Білецькій, 54 та на вулиці Чумацькій, 5. Після виконання цих робіт інвестор набуде право власності на нежитлову споруду за останньою адресою. Йдеться про приміщення міської водолазно-рятувальної станції, які розташовані впритул до приватного будинку відомого у Тернополі забудовника Ігоря Гуди. ZAXID.NET з’ясовував деталі цієї угоди.

Відкриття спортивної школи

У серпні 2025 року Тернопільська міська рада прозвітувала про відкриття оновленої комунальної дитячо-юнацької школи з водних видів спорту. Школа розташована на березі Тернопільського ставу на вулиці Білецькій, 54.

У міській раді Тернополя зазначили , що школу та елінги (спеціальні гаражі для човнів та дощок для віндсерфінгу) власним коштом відремонтувала місцева будівельна компанія «Креатор Буд».

На відкритті школи був присутній і керівник компанії «Креатор-Буд» – відомий тернопільський забудовник Ігор Гуда. Тоді міський голова Сергій Надал подякував йому за «вагомий внесок у розвиток міста» і додав, що така співпраця – «приклад соціально відповідального бізнесу, який дбає про майбутнє дітей і громади».

ZAXID.NET надіслав інформаційний запит до Тернопільської міської ради, щоб дізнатися деталі реконструкції. Зокрема, якою була вартість ремонту та які саме роботи там виконали. Замість кошторису редакція отримала у відповідь інвестиційний договір.

Яка компанія займалася реконструкцією

Інвестиційний договір на реконструкцію двох комунальних будівель уклали 22 серпня 2022 року. Перед цим, 28 червня 2022 року, засідала комісія з відбору інвесторів на ці об’єкти, а 6 липня 2022 року виконавчий комітет затвердив рішення комісії і дозволив укласти інвестиційний договір. Документ підписали між трьома сторонами – це виконком, управління обліку та контролю за використанням комунального майна та ТОВ «КБ-Інвест» в особі керівника Івана Сопронюка.

Згідно з договором, фірма «КБ-Інвест» мала за власні гроші провести реконструкцію нежитлових будівель за адресами вул. Білецька, 54 та вул. Чумацька, 5. Водночас у пункті 2.3 договору зазначено, що після реконструкції цих споруд ТОВ «КБ-Інвест» «набуває право власності на реконструйовану нежитлову будівлю на Чумацькій, 5, за виключенням частини реконструйованих приміщень в ній, що становитиме комунальну власність Тернопільської міської територіальної громади».

В інвестиційному договорі також згадано земельну ділянку площею 0,1844 га на вул. Чумацька, 5 на якій розміщені два одноповерхових будиночки. За кадастровим номером, який зазначений в документі, йдеться про ділянку поруч із приватним будинком Ігоря Гуди. На цій ділянці розташована міська водолазна станція. Згідно з інвестиційним договором, ця ділянка залишається у комунальній власності.

Ліворуч – супутниковий знімок з мапи Google, де у верхній частині видно маєток Ігоря Гуди, праворуч – кадастрова карта, на якій видно комунальні ділянки на березі Тернопільського ставу

Історія вілли-елінгу на березі ставу

Будинок на березі Тернопільського ставу поруч з водолазною станцією Ігор Гуда почав зводити в 2013 році. За даними сайту «Політерно» , у червні 2013 року він отримав в оренду терміном на 10 років земельну ділянку площею 0,0827 га для обслуговування та реконструкції нежитлового приміщення, а саме гаража з використанням в рекреаційних цілях і будівництвом причалу та елінгу за адресою вул. Чумацька, 5Б.

Через кілька років реконструкція гаража виросла в п’ятиповерховий маєток . Ба більше, довкола території були незаконно вирубані дерева, через що у 2014 році правоохоронці відкрили кримінальне провадження. Справа дійшла до суду. За незаконну рубку 29 дерев та зняття верхнього родючого шару ґрунту судили виконроба компанії «Креатор-буд» Василя Мудеревича. Він отримав 2,5 роки ув’язнення, однак був звільнений від відбування покарання. Виконроб «Креатор-Буду» оплатив завдані державі збитки за зрубані дерева – понад 200 тис. грн. У 2015 році активісти та представники «Правого сектора» влаштували кілька протестів і блокували заїзд до будівництва.

Львівські