П’ять основних тенденцій будівельного ринку Львова станом на жовтень 2025 року

Категорії

Світ Економіка Війна Технології Наука Авто Спорт Здоров'я Шоу-Бізнес Пізнавально Політика

Вінницькі Волинські Дніпровські Донецькі Житомирські Закарпатські Запорізькі Івано-Франківські Київські Кропивницькі Кримські Луганські Львівські Миколаївські Одеські Полтавські Рівненські Сумські Тернопільські Харківські Херсонські Хмельницькі Черкаські Чернігівські Чернівецькі

Погода

Київ

вологість:

тиск:

вітер:

Погода на 10 днів від sinoptik.ua

П’ять основних тенденцій будівельного ринку Львова станом на жовтень 2025 року

22 жовтня 2025 р. 21:51

22 жовтня 2025 р. 21:51

У Львові наразі триває 101 будівництво , тоді як на початку повномасштабної війни їх було 75 . Попри збільшення кількості активних майданчиків, обсяги нового будівництва не перевищують довоєнні. Про ключові тенденції галузі розповів заступник міського голови з містобудування Любомир Зубач .

1. Будівництво триває довше

Тривалість реалізації одного проєкту суттєво збільшилася: якщо до війни зведення черги будинку займало приблизно 1,5 року , то зараз — близько трьох років . Це пов’язано з тим, що після початку вторгнення ринок пережив паузу, але поступово відновлюється.

2. Зростання індивідуального будівництва

За даними міської інспекції ДАБК, обсяги індивідуального житлового будівництва зросли на 50% у порівнянні з довоєнним періодом. Попит на приватне житло залишається стабільним, особливо в межах громади.

3. Комерційна нерухомість залишається затребуваною

Близько 30% усіх об’єктів, що зводяться у Львові, — це громадська забудова. Ще 10% — комерційні приміщення у житлових будинках: магазини, кав’ярні, салони, ветклініки тощо.

Окрім того, зростає кількість складських комплексів площею понад 10 тис. м², що перетворює Львів і навколишні громади на логістичний центр регіону.

4. Активний розвиток інфраструктури

Місто зосередилось на проєктах соціальної та медичної інфраструктури — зокрема, у межах ініціативи UNBROKEN (НЕЗЛАМНІ) , для якої видано понад 30 дозволів . Зростає також кількість реконструкцій і капремонтів освітніх і спортивних об’єктів, багато з яких реалізуються за підтримки міжнародних партнерів.

5. Ціна за квадратний метр продовжує зростати

Вартість житла у Львові з початку війни збільшилась на 300–500 доларів за м² . Цьому сприяло подорожчання будматеріалів на 15% і дефіцит робочої сили, який підняв оплату праці майже удвічі.

«Якщо вам пропонують квартиру дешевше ніж за 1000 доларів за квадратний метр , — це, найімовірніше, шахрайство», — застерігає Любомир Зубач.

За словами посадовця, сьогодні будівельна галузь Львова поступово відновлюється, однак ринок і надалі перебуває під впливом воєнних факторів.