Рекордне зростання: за рік найбільше подорожчали квартири в малих містах заходу України

10 грудня 2025 р. 15:20

10 грудня 2025 р. 15:20

За рік найпомітніше зросли ціни на квартири в невеликих містах заходу України – в Тернополі, Чернівцях тощо. Найбільше зростання по Україні стосується як ринку новобудов, так і ринку вторинної нерухомості. Про це йдеться в підсумковому аналізі ринку нерухомості України за 2025 рік від профільного порталу ЛУН.

Ціни на первинці

Хоча за цінами за квадратний метр нового житла в західному регіоні лідирує Львів , проте зростання ціни за рік тут становило лише 6% .

Лідером за зростанням цін на житло в новобудовах на заході України став Хмельницький , де середня ціна квадратного метра зросла одразу на 14% . У Луцьку й Тернополі метри в новобудовах за рік подорожчали на 12% , в Івано-Франківську – на 10% . У Рівному ціна квадратного метра зросла на 8% , в Чернівцях – усього на 2% , а в Ужгороді – не змінилась.

В грудні 2025 року середня ціна за квадратний метр новобудови в західному регіоні така:

• Львів – 58,6тис. грн;

• Ужгород – 46,8 тис. грн;

• Рівне – 42,5 тис. грн;

• Чернівці – 42,2 тис. грн;

• Луцьк – 41 тис. грн;

• Івано-Франківськ – 38,1 тис. грн;

• Тернопіль – 32,9 тис. грн;

• Хмельницький – 32 тис. грн.

Львів – 58,6тис. грн;

Ужгород – 46,8 тис. грн;

Рівне – 42,5 тис. грн;

Чернівці – 42,2 тис. грн;

Луцьк – 41 тис. грн;

Івано-Франківськ – 38,1 тис. грн;

Тернопіль – 32,9 тис. грн;

Хмельницький – 32 тис. грн.

Не знаєте, якого забудовника обрати? Віддавайте перевагу лідеру на ринку. «Інтергал-Буд» має першість серед приватних забудовників України. За 21 рік існування компанія досягла значних результатів у сфері будівництва житлової та комерційної нерухомості. Та головне – в «Інтергал-Буд» знають, як вести будівництво за рахунок власних коштів та без жодної недобудови.

Ціни на вторинці

Що стосується зростання цін на ринку вторинного житла західного регіону, то найбільше тут зросли ціни на однокімнатні квартири в Тернополі – на 21% за рік, на другому місці – Рівне зі зростанням на однокімнатні квартири на 18% . В Ужгороді однокімнатні квартири в старому фонді подорожчали на рік в середньому на 15% .

При цьому у Львові ціни на інвестиційні однокімнатні квартири на вторинному ринку зросли всього на 5% . Проте Львів – все ще найдорожче місто в Україні для купівлі такого житла.

Двокімнатні квартири на вторинному ринку найбільше подорожчали також в Тернополі – на 23% за рік. Чернівці – на другому місці зі зростанням середньої ціни на 20% . В Івано-Франківську зростання становило 11% , в Ужгороді двокімнатні квартири подорожчали на 10% , у Хмельницькому – на 9% , в Рівному – на 8% , у Львові – на 7% . Луцьк – єдине місто заходу України, де ціни на двокімнатні квартири залишились на минулорічному рівні.

Трикімнатні квартири на вторинці найбільше зросли в ціні в Чернівцях – на 22% за рік. Зростання ціни на цей вид житла в Тернополі становило 17% за рік, в Івано-Франківську – 11% , у Львові – 9% , в Хмельницькому – 6% . Водночас в Луцьку , Рівному та Ужгороді ціни на трикімнатні квартири залишились на рівні минулорічних.

Додамо, що Львів та Ужгород входять у топ-3 міста з найвищими цінами на дво- і трикімнатні квартири після Києва. А от серед лідерів за ціною на однокімнатні квартири з міст західного регіону залишився тільки Львів – він на другому місці після столиці. Ужгород, що раніше замикав трійку, витіснила Одеса.

• Новини Хмельницького
• Головні новини
• ціни
• Житло
• Новини Тернополя
• Новини Івано-Франківська
• Новини Волині
• Новини Чернівців
• Новини Рівного
• Новини Закарпаття
• Нерухомість

Львівські