вологість:
тиск:
вітер:
Новобудови випереджають вторинку на іпотечному ринку
24 квітня 2026 р. 15:33
24 квітня 2026 р. 15:33
Українці найчастіше оформлюють іпотеку для придбання житла на первинному ринку, йдеться в результатах регулярного опитування банків про іпотечне кредитування від Національного банку України, повідомляє сайт « Мінфін ».
Так, в лютому 2026 року на придбання житла в новобудовах фінустанови видали 386 позик загальною сумою 767 млн грн. З них 152 кредити (на 280 млн грн) – оформлені безпосередньо під заставу майнових прав на майбутнє житло, що перебуває на стадії будівництва.
Не знаєте, якого забудовника обрати? «Інтергал-Буд» має першість серед приватних забудовників України. За 23 рік існування компанія досягла значних результатів у сфері будівництва житлової та комерційної нерухомості. Та головне – в «Інтергал-Буд» знають, як вести будівництво за рахунок власних коштів та без жодної недобудови.
Водночас на вторинне житло – готові квартири, що вже мали власників – за цей же період оформлено 315 іпотечних договорів на суму 628 млн грн.
Відсоткові ставки за іпотекою на первинному і вторинному ринку різняться. Так, середньозважена ефективна ставка (з урахуванням усіх комісій) для угод на первинному ринку становить 8,25% річних , а для готового житла на вторинному ринку – 9,46% .
Де найчастіше користуються іпотекою
Лідером з користування іпотекою є Київська область , де в лютому оформлено 34% іпотек від загального обсягу – 225 договорів на 473 млн грн. Київ – на другому місці: 145 договорів на 319 млн грн.
Далі йдуть такі регіони:
- Львівська область – 46 договорів (на 95 млн грн);
- Волинська область – 36 (на 59 млн грн);
- Вінницька область – 29 договорів (на 54 млн грн).
В опитуванні НБУ взяли участь 38 банків, що разом акумулюють понад 95% усього валового іпотечного портфеля країни.
Джерело: zaxid.net
